La Calandre Le Mans - 72

Livraison immédiate

Ce programme immobilier neuf dédié aux étudiants représente une opportunité d&rsquo ; investissement stratégique au c&oelig ; ur d&rsquo ; une ville universitaire dynamique . Située , au Mans , réputée pour son attractivité économique et ses pôles universitaires de renom , cette résidence bénéficie d&rsquo ; un emplacement idéal à proximité des écoles et des grandes entreprises , facilitant les stages et les formations en alternance . Entièrement sécurisée et clôturée , cette résidence moderne abrite 90 appartements neufs , du studio au 3 pièces , conçus pour offrir des espaces de vie fonctionnels et confortables . Chaque logement est pensé pour allier travail et détente , avec des volumes optimisés et une luminosité naturelle généreuse grâce aux larges baies vitrées . Un éventail de services communs , dont une salle de sport , vient enrichir l&rsquo ; expérience des résidents . Les appartements , entièrement meublés , intègrent une kitchenette équipée avec électroménager et modules de rangement escamotables pour une discrétion optimale . Un canapé convertible , une literie de gamme hôtelière et une salle d&rsquo ; eau spacieuse et aménagée complètent les prestations , garantissant un confort optimal au quotidien . À l&rsquo ; extérieur , balcons et terrasses privatifs offrent des espaces de détente en plein air , parfaits pour profiter d&rsquo ; instants de calme . Un parking privé facilite le stationnement des résidents motorisés , ajoutant une touche de praticité supplémentaire à cette résidence conçue pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs . Profitez des OFFRES EN COURS ! Découvrez également nos 11 autres résidences dans le 72 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000.

Boostez votre achat immobilier chez Nexity : Jusqu'à 50 000 à taux 0%, cumulables avec le prêt à taux zéro et frais de notaire offerts. . Jusqu'au 30 avril 2025 seulement ! Dans le quartier apprécié de Beaulieu au Mans, un secteur résidentiel idéal pour vivre ou investir, à quelques pas de l'hypercentre et des bords de Sarthe. Ecoles, boulangerie et marché sont accessibles à pied en moins de 10 minutes. Un beau 4 pièces situé au 3ème étage et desservi par un ascenseur propose une surface habitable de 100m2. Un séjour et cuisine ouvert sur l'extérieur avec sa terrasse de 33m2 Un coin nuit desservant 3 chambres spacieuses Une salle d'eau et un cellier 1 place de parking privative Et une belle terrasse avec vue sur la cathédrale ! Grâce aux normes de construction performantes, vous optimiserez votre consommation énergétique. Pour les investisseurs, pour le statut LMNP, Nexity vous propose en option son 'pack mobilier'. *** NOUVEAU : Eligible au LLI privé avec une TVA à 10% pour un investissement ***Travaux en cours. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Travaux en cours

APPARTEMENTS DU T1 au T6 - MAISONS INDIVIDUELLES T5 140 M² GARAGE STATIONNEMENT PRIVATIF JARDIN - LE PARC PREMARTINE : EMPLACEMENT UNIQUE Boisé et Sécurisé, situé au pied du jardin des Plantes, Tout Proche Centre Ville Le Mans. Espaces à Vivre Lumineux et Fonctionnels - BUREAU DE VENTE en maison témoin Angle des Rues Horticole et Simone 72000 Le Mans

Commercialisation

Profitez des offres printanières | -3 000 € par pièce* sur cette résidence VINCI Immobilier vous présente LES BOSQUETS, son nouveau programme immobilier au Mans idéalement situé dans la ZAC de la Cartoucherie. Longé par les Batignolles, cet écoquartier s’organise autour d’un vaste espace arboré et dispose de nombreux cheminements piétons. Ce cadre de vie naturel et agréable est à la fois, proche des transports et commerces accessibles en seulement 5 min à pied ; et du centre-ville à 11 min en voiture. Composée de 4 bâtiments de faible hauteur, la résidence s’intègre parfaitement à cet environnement boisé tout en développant un cœur d’îlot luxuriant et convivial. Une composition faite d'arbres fruitiers et d'un mobilier ludique "dans l'esprit de la forêt" favorisera le bien-être des résidents. LES BOSQUETS proposent des appartements du studio au 4 pièces, tous certifiés NF Habitat, répondant ainsi à des critères de qualité supérieure. Chaque logement bénéficie d'un extérieur agréable : terrasse ou balcon. Faites votre choix : - Pour investir en LMNP - Pour accéder à la propriété et bénéficier du PTZ * Voir conditions sur vinci-immobilier.com

Une opportunité idéale pour investir en résidence services au cœur du Mans, et profiter d’une rentabilité attractive ainsi que de nombreux avantages fiscaux. Située face au tramway T1, à seulement 10 minutes du centre-ville et à quelques pas des universités, la résidence étudiante Nemea s’intègre parfaitement à la vie mancelle. Confortables et écoresponsables, ses appartements, du studio au T1 bis, offrent des prestations soignées : agencement optimisé, matériaux durables, isolation thermique et acoustique renforcée. Espaces partagés, conciergerie, salle de sport, coworking… tout est pensé pour favoriser la réussite et le bien-être des étudiants. Dans une ville universitaire dynamique, à seulement 1h de Paris en TGV, la résidence conjugue emplacement stratégique, mobilité facilitée et qualité de vie.

Lancement commercial

Ce programme bénéficie d'un ensemble de 22 maisons neuves le long de la rue Normandie Niemen. Le quartier est situé un peu au sud du centre-ville et de nombreux commerces et services sont à proximité immédiate. Ces maisons de 2 à 4 chambres comportent un étage et peuvent être évolutives selon votre choix. Chaque maison bénéficie d'un jardin privé clôturé pouvant accueillir une terrasse. Un garage est également là pour vous offrir un espace de rangement ainsi qu'une place de parking pour garer votre voiture. Pratiques et agréables à vivre, ces maisons sont construites aux normes RT2012 pour vous garantir des performances thermiques réglementaires assurant des économies d'énergie. Notre équipe est à votre disposition pour répondre à vos questions et à toute demande d'information supplémentaire. Le prix affiché est le restant à payer après l'aide exceptionnelle de 8000 € de Le Mans Métropole, sous réserve d'éligibilité et d'acceptation du dossier.

À seulement 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville , ce programme immobilier neuf au Mans , dans le quartier prisé de , Saint-Georges , bénéficie d&rsquo ; un emplacement stratégique alliant centralité , calme résidentiel et qualité de vie . Idéalement située entre Paris et la côte Atlantique , la ville du Mans séduit par son dynamisme , son patrimoine et sa facilité d&rsquo ; accès , faisant de ce projet une opportunité d&rsquo ; investissement ou de résidence principale de choix . La résidence dévoile une architecture contemporaine soignée , organisée autour d&rsquo ; agréables espaces verts . Répartie en plusieurs bâtiments à taille humaine , elle propose un large éventail d&rsquo ; appartements neufs , du studio au 6 pièces en duplex , répondant à tous les styles de vie . Les logements offrent des volumes généreux , une belle luminosité et des agencements pensés pour le confort quotidien . Les espaces de jour favorisent la convivialité , tandis que les coins nuit apportent calme et intimité . Parmi les prestations , les résidents profiteront d&rsquo ; un haut niveau d&rsquo ; équipement : volets roulants électriques , accès sécurisé par Vigik , visiophone , parking en sous-sol&hellip ; Certains appartements en duplex , situés aux derniers étages , se distinguent par leurs surfaces d&rsquo ; exception , de vastes terrasses plein ciel et des vues dégagées . Chaque logement est prolongé par un extérieur privatif &ndash ; balcon , loggia ou terrasse &ndash ; offrant un véritable prolongement des pièces à vivre et un cadre idéal pour les moments de détente . Notre programme Le mans est labellisé : . Découvrez également nos 11 autres résidences dans le 72 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000.

Nouveauté

Investissez dans une nouvelle résidence intergénérationnelle au MANS et profitez d'un rendement locatif jusqu'à 5,9%* par an !Située à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, notre résidence « Epsilon » propose un concept novateur, conçue pour favoriser le vivre-ensemble, elle accueille étudiants, jeunes actifs et retraités, créant ainsi un cadre de vie dynamique, solidaire et intergénérationnel. Idéalement située, notre résidence offre un accès privilégié aux points clés du Mans. À seulement 3 min* à vélo du centre-ville, les résidents peuvent profiter d’un large choix de commerces, services et établissements administratifs. Pour les besoins du quotidien, un supermarché, des restaurants et une pharmacie sont accessibles en quelques minutes à pied.Le Mans bénéficie d’un réseau de transports performant facilitant tous les déplacements. La gare SNCF, située à seulement 9 min* à pied, permet de rejoindre Rennes ou Paris Montparnasse moins d’une heure. De plus, un arrêt de tramway à 6 min* de la résidence dessert directement le campus du Mans, qui propose un large choix de formations en ingénierie, sport et bien d’autres disciplines, répondant aux attentes des étudiants. Pour les jeunes actifs, le centre hospitalier du Mans, situé à seulement 10 min* en voiture, constitue un pôle d’emploi dynamique et attractif.La résidence Epsilon propose des appartements fonctionnels, du studio au 3 pièces, prolongés pour la plupart par un espace extérieur pour plus de confort. Conçue pour favoriser le bien-vivre ensemble, elle met à disposition des espaces partagés, tels qu’une cafétéria, une salle de coworking et une salle de sport, encourageant les échanges entre résidents. De plus, un programme varié d’animations et d’activités intergénérationnelles est proposé, autour des thématiques du bien-être et de la créativité, créant un cadre de vie dynamique et enrichissant.Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à MANS !

Livraison Immédiate

Dernières opportunités pour votre investissement en LMNP au MANS ! Jusqu'à 10 000 euros + Frais de notaire offertsParfaitement conçus pour répondre aux besoins des étudiants, les logements disposent d'une cuisine et profitent de services communs, laverie, espace de coworking, caféteria. Un parking en sous-sol et un très grand local vélos complètent les équipements. La résidence est également proche de nombreux commerces, salles de sports, cinéma, et du Parc Victor Hugo.Le Mans Sud, idéalement située à proximité du pôle universitaire et à 15 mn à pied de la Gare, notre nouvelle résidence étudiante offre des appartements, studio, T1 et T2 distribués sur un bâtiment et 5 maisons de 3 ou 4 chambres.Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir nos derniers logements neufs disponibles à MANS et pour concrétiser votre projet d'investissement !