Nord 59
Marcq-en-Baroeul - loi LMNP / LMPYconique pour investir
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Yconique
Yconique
Investissement immobilier neuf Marcq-en-Baroeul
Prix à partir de * : 366 000 €Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
La résidence YCONIQUE est située dans le quartier emblématique du Croisé-Laroche, parfaitement desservi grâce au tramway, ce quartier est un lieu dense, animé et chargé d'histoire, idéalement situé au coeur des mythiques Grands Boulevards.
26 logements du T2 au T5 - 31 places de stationnement dont 7 boxes.
LIVRAISON JUIN 2024
Logement témoin à visiter sur rdv
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Logement témoin à visiter sur rdv
Détails des prestations : - Accès sécurisé par vidéophones et digicodes - Portail motorisé et Local vélo sécurisé - Parquet chêne contrecollé pour les pièces de vie - Balcon, terrasse ou loggia pour chaque appartement - Menuiseries aluminium et volets roulants motorisés - Larges fenêtres et baies vitrées
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Yconique à Marcq-en-Baroeul : 2ème trimestre 2024
Coordonnées du vendeur
Oria
41A, rue Simon Vollant
59130 LAMBERSART
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Yconique à Marcq-en-Baroeul et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 3 pièces à partir de 366 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 366 000 €) | ||
| 366 000 € | 63.1 m2 | Étage : 1 | : S.O | Réf : A13 | Balcon : 4.1 m2 |
| 374 000 € | 62.7 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A14 | Balcon : 4.3 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 448 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 448 000 €) | ||
| 448 000 € | 81.45 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : A22 | Balcon : 3.8 m2 |
| 453 000 € | 81.5 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A12 | Balcon : 3.85 m2 |
| 453 000 € | 81.4 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : A32 | Balcon : 3.8 m2 |
| 458 000 € | 81.4 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : A42 | Balcon : 3.45 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 25/06/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Marcq-en-Baroeul (59700)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 248 600 € | (250 400 €) -0.7% | (242 800 €) +2.4% |
| 3 pièces | 355 100 € | (356 600 €) -0.4% | (351 100 €) +1.1% |
| 4 pièces | 470 300 € | (469 900 €) +0.1% | (474 200 €) -0.8% |
| 5 pièces et + | 644 100 € | (644 100 €) 0% | (675 500 €) -4.6% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Marcq-en-Baroeul (59700), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Marcq-en-Baroeul (59700) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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