Depuis 20 ans, Trouver-un-logement-neuf.com est le site spécialiste de l'immobilier neuf en France

Bouches-du-Rhône 13

Marseille 13ème - loi LMNP / LMPHarmonia pour investir

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Investissement programme immobilier Harmonia
Harmonia défiscalisation immobilière
Harmonia Marseille 13ème
Investissement locatif Marseille 13ème
Ce programme vous intéresse ?

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Harmonia
Visite virtuelle
Documentation gratuite
Harmonia

Investissement immobilier neuf Marseille 13ème

Prix à partir de * : 260 000 €
Zone A, bonne rentabilité Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
NEXITY SE BAT POUR VOTRE POUVOIR D'ACHAT : JUSQU'A 40000 EUROS DE REMISE! PROFITEZ DE LA TVA REDUITE 5. 5% POUR DEVENIR PROPRIETAIRE DE VOTRE RESIDENCE PRINCIPALE. Le chantier est en cours pour cette nouvelle résidence de logements neuf au coeur de Marseille 13°! La résidence HARMONIA MARSEILLE 13 propose de beaux logements neufs 3 pièces avec de beaux espaces extérieurs, terrasses et parkings en sous-sol. La résidence est entièrement close et sécurisée et vous pourrez profiter des jardins partagés. Au sein du quartier résidentiel de St Mitre et limitrophe à Château Gombert, le secteur est doté de nombreux commerces et établissements scolaires de la crèche au lycée accessibles à pied, l'université de Château Gombert. Accessibilité optimale grâce aux transports en commun à proximité immédiate et le métro LAROSE à 15min. Les appartements sont éligibles à la TVA réduite 5, 5% pour un achat en résidence principale. Idéal pour un premier achat. Le projet est également éligible au PINEL zone A : défiscalisez jusqu'à 42000 euros pour un engagement locatif sur 12 ans. Rencontrons-nous! Le chantier avance! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Harmonia à Marseille 13ème : 2ème trimestre 2025

« Harmonia » en synthèse

Situé : Marseille 13ème
Surfaces disponibles : 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 260 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Harmonia à Marseille 13ème et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 3 pièces à partir de 260 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €104 000 €
(Simulation pour un prix de 260 000 €)
260 000 € 62.92 m2Étage : 1 : ORéf : 3101Terrasse : 8 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 25/06/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

Tout savoir sur le PTZ
Documentation gratuite
Harmonia
Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Prix moyen de l'immobilier neuf à Marseille 13000

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce174 400 €           
(162 500 €)    
+7.3%
(174 900 €)    
-0.3%
2 pièces240 300 €           
(230 500 €)    
+4.3%
(247 800 €)    
-3%
3 pièces330 500 €           
(334 300 €)    
-1.1%
(331 700 €)    
-0.4%
4 pièces490 900 €           
(517 400 €)    
-5.1%
(490 100 €)    
+0.2%
5 pièces et +719 100 €           
(743 500 €)    
-3.3%
(719 200 €)    
-0%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Marseille 13000, vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Marseille 13000 par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Paca !

Actuellement 44 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf
Acheter pour louer Marseille 13ème13
Le Clos de l'Erable
Loi Pinel / Pinel +

Programme immobilier neuf Le Clos de l'Erable à Marseille 13ème

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

  • Documentation gratuite
  • Nouveauté
Le Clos de l'Erable, programme immobilier neuf à Marseille 13ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au coeur de la cité phocéenne, le 13ème arrondissement de Marseille séduit par son esprit village mélangeant parfaitement tradition et modernité. Cet emplacement offre un véritable havre de paix et un ...
Investissement immobilier neuf Marseille 13ème13
Marseille 13 - Harmonia
Loi Pinel / Pinel +

Programme immobilier neuf Marseille 13 - Harmonia à Marseille 13ème

Dispo : 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

  • Documentation gratuite
    Marseille 13 - Harmonia, programme immobilier neuf à Marseille 13ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NEXITY SE BAT POUR VOTRE POUVOIR D'ACHAT : JUSQU'A 40000 EUROS DE REMISE! Le chantier avance pour cette nouvelle résidence au coeur Marseille 13° - idéale pour INVESTIR Harmonia propose des opportunités de ...
    Défiscalisation immobilière Marseille 13ème13
    Le Clos des Acacias
    Loi Pinel / Pinel +

    Programme immobilier neuf Le Clos des Acacias à Marseille 13ème

    Dispo : 2, 3, 5 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2026

    • Documentation gratuite
      Le Clos des Acacias, programme immobilier neuf à Marseille 13ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br>PRIX ATTRACTIFS EN TVA 5, 5% <br> <br>Dans le 13e arrondissement de Marseille, un programme éligible à la TVA à 5, 5 %. Ce ...
      Investissement programme immobilier Vitrolles13
      Coté Rocher
      Loi Pinel / Pinel +

      Programme immobilier neuf Coté Rocher à Vitrolles

      Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

      Livraison : 3ème trimestre 2025

      • Documentation gratuite
      • Avant-Première
      Coté Rocher, programme immobilier neuf à Vitrolles, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A 200m des commerces et des écoles, 10min des grands centre commercaiux et a 15min de l'aeroport Marseille Provence
      Programme investissement Aix-en-Provence13
      102 Gambetta
      Loi Pinel / Pinel +

      Programme immobilier neuf 102 Gambetta à Aix-en-Provence

      Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

      Livraison : 1er trimestre 2026

      • Documentation gratuite
      • Travaux en cours
      102 Gambetta, programme immobilier neuf à Aix-en-Provence, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TRAVAUX EN COURS PROFITEZ DE NOS DERNIÈRES OPPORTUNITÉS EN DERNIER ÉTAGE, un T4 et un T5 à découvrir! A mi-chemin entre le Parc de la Torse et le centre-ville, découvrez la nouvelle adresse de ...
      Investir dans le neuf Marseille 8ème13
      L'Orée Borély
      Loi Pinel / Pinel +

      Programme immobilier neuf L'Orée Borély à Marseille 8ème

      Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

      Livraison : 3ème trimestre 2026

      Remise exceptionnelle
      DÉTAILS DE L'OFFRE
      • Documentation gratuite
      • Offre promotionnelle
      L'Orée Borély, programme immobilier neuf à Marseille 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Lancement des travaux de la résidence l'Orée Borély!  Remise exceptionnelle : Jusqu'à 15 000€ de réduction sur le prix d'achat de votre appartement sur l'Orée Borély! ...
      Immobilier pour investir Marseille 9ème13
      Signature TR2
      Loi Pinel / Pinel +

      Programme immobilier neuf Signature TR2 à Marseille 9ème

      Dispo : 3, 4 pièces

      Livraison : 3ème trimestre 2024

      Offres du moment VINCI Immobilier
      DÉTAILS DE L'OFFRE
      • Documentation gratuite
      • Offre promotionnelle
      Signature TR2, programme immobilier neuf à Marseille 9ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Une co-promotion COFFIM et VINCI Immobilier. <br>NOUVEAUX APPARTEMENTS DISPONIBLES - Lancement d'une extension de notre programme Signature 1 avec de nouvelles opportunités du 2 au 4 pièces. <br>Contactez nos ...
      Investissement immobilier Gardanne13
      Villa Cézanne
      Loi Pinel / Pinel +

      Programme immobilier neuf Villa Cézanne à Gardanne

      Dispo : 3, 4 pièces

      Livraison : 2ème trimestre 2025

      • Documentation gratuite
        Villa Cézanne, programme immobilier neuf à Gardanne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TRAVAUX EN COURS - OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br>SUCCÈS COMMERCIAL! <br> <br>Dans un quartier résidentiel situé à 950 m du coeur historique de ...

        Les infos de l'immobilier neuf dans les Bouches-du-Rhône 13

        700 œuvres d'art dans des programmes neufs : la charte

        700 œuvres d'art dans des programmes neufs : la charte "1 Immeuble, 1 Œuvre" franchit un cap

        La charte « 1 Immeuble, 1 OEuvre » passe un cap en cette rentrée avec plus de 700 oeuvres d'art installées dans des programmes immobiliers neufs et une 81e...

        VIDÉO : Investir dans l'immobilier neuf à Aix-en-Provence, ville d'eaux et ville d'art

        Tour d'horizon de l'immobilier neuf à Aix-en-Provence en vidéo pour découvrir tout le potentiel de ce marché du neuf provençal.