Loire Atlantique 44
Nantes - loi Pinel / Pinel +Sevre Rive Droite - Nantes pour investir
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Sevre Rive Droite - Nantes
Sevre Rive Droite - Nantes
Investissement immobilier neuf Nantes
Prix à partir de * : 330 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
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UNE OCCASION UNIQUE D'HABITER EN BORDS DE SÈVRE.
SÈVRE RIVE DROITE, au sud de Nantes en face de la Sèvre Nantaise, propose des LOGEMENTS LIBRES T3, T3 DUPLEX et T4 ainsi que des MAISONS T4 et T5 de plus de 115 m² avec jardin privatif et accès aux bords de Sèvre. Une passerelle arborée mène en 10 minutes à pied à Pirmil et son pôle d'échange multimodal. À moins de 5 minutes, toutes les commodités sont accessibles. Chaque logement comprend une terrasse ou un balcon et un stationnement privatif. Appartement témoin décoré à visiter sur RDV. LIVRAISON PRÉVUE SEPTEMBRE 2024. Les informations sur l'état des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :.fr
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Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Sevre Rive Droite - Nantes à Nantes : 4ème trimestre 2024
Coordonnées du vendeur
ATARAXIA PROMOTION
2 Rond-point des Antons
44700 ORVAULT
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Voir le site : http://www.ataraxia.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Sevre Rive Droite - Nantes à Nantes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 330 000 €) | ||
| 330 000 € | 58.9 m2 | Réf : PG012556A_E002 |
| 359 000 € | 70.5 m2 | Réf : PG012556A_D002 |
| 359 000 € | 70.4 m2 | : sud-ouest | Réf : PG012556A_C001 |
| 359 000 € | 68.5 m2 | Étage : 1 | Réf : PG012556A_M101 |
| 385 000 € | 75.8 m2 | Réf : PG012556A_E001 |
| 389 000 € | 76.8 m2 | Étage : 1 | Réf : PG012556A_M103 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 437 000 €) | ||
| 437 000 € | 86.7 m2 | Étage : 1 | Réf : PG012556A_M102 |
| 473 000 € | 89.8 m2 | Réf : PG012556A_F002 |
| 473 000 € | 90 m2 | Réf : PG012556A_G001 |
| 473 000 € | 90 m2 | Étage : 1 | Réf : PG012556A_G101 |
| 477 000 € | 90 m2 | Étage : 1 | Réf : PG012556A_F102 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 25/06/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Sevre Rive Droite - Nantes
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Nantes (44000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 164 700 € | (182 300 €) -9.7% | (178 700 €) -7.8% |
| 2 pièces | 218 200 € | (220 600 €) -1.1% | (237 400 €) -8.1% |
| 3 pièces | 316 600 € | (320 900 €) -1.3% | (348 600 €) -9.2% |
| 4 pièces | 453 700 € | (481 900 €) -5.9% | (487 700 €) -7% |
| 5 pièces et + | 642 400 € | (630 800 €) +1.8% | (667 600 €) -3.8% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Nantes (44000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Nantes (44000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Livraison : 4ème trimestre 2026
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