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Seine-Saint-Denis 93

Noisy-le-Grand - loi Pinel / Pinel +Les Terrasses des Coteaux pour investir

Situer ce programme
Immobilier pour investir Noisy-le-Grand
Les Terrasses des Coteaux défiscalisation immobilière
Investissement immobilier neuf Noisy-le-Grand
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Les Terrasses des Coteaux
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Les Terrasses des Coteaux

Investissement immobilier neuf Noisy-le-Grand

Prix à partir de * : 203 100 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
Noisy-le-Grand. À 900 m des bords de Marne et à 9 min en bus de la gare RER A qui accueillera fin 2025 les lignes du métro 15 sud et 16 du Grand Paris Express. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs s'affirme par le biais d'une architecture contemporaine qualitative. Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse, jardin individuel. Multi-exposition et doubles prolongements extérieurs privatifs pour certains logements. Programme RE2012 avec parking privatif en sous-sol, mais aussi jardin commun et potager partagé. Toutes commodités à proximité (écoles, commerces, services, supermarché, etc.). Arrêt de bus à 350 m. Gare RER A de Noisy-Champs à 1, 7 km. Gare RER E des Yvris-Noisy-le-Grand à 4 km. Accès A4 à 2, 3 km (en connexion rapide avec N104).
* voir conditions sur lnc.fr

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Les Terrasses des Coteaux à Noisy-le-Grand : 4ème trimestre 2026

« Les Terrasses des Coteaux » en synthèse

Situé : Noisy-le-Grand
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 203 100 €
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

36 Avenue Emile Cossonneau
93160 NOISY LE GRAND
Voir le numéro En savoir plus

La société, fondée par Olivier Mitterrand, est un acteur important de la promotion de logements neufs et de bureaux, en France et dans deux autres pays européens.
Depuis 1972, Les Nouveaux Constructeurs a livré près de 70 000 appartements et maisons individuelles, en France et à l’étranger.
Solidement implanté en France, sa présence dans six des principales agglomérations du pays, ainsi que la qualité de ses programmes ont permis à Les Nouveaux Constructeurs de devenir l’un des noms reconnus de la profession.
Les Nouveaux Constructeurs est coté sur NYSE-Euronext Paris, depuis le 16 novembre 2006 (compartiment C, code "LNC" - code ISIN : FR0004023208) et fait partie de l’indice SBF 250.

Voir le site : www.lesnouveauxconstructeurs.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Terrasses des Coteaux à Noisy-le-Grand et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
24 372 €36 558 €42 651 €
(Simulation pour un prix de 203 100 €)
Plan détaillé
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
26 964 €40 446 €47 187 €
(Simulation pour un prix de 224 700 €)
Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 308 100 €)
Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 370 800 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 15/06/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Les Terrasses des Coteaux
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Noisy-le-Grand (93160)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce200 400 €           
(200 400 €)    
0%
(204 700 €)    
-2.1%
2 pièces243 300 €           
(241 600 €)    
+0.7%
(252 600 €)    
-3.7%
3 pièces313 800 €           
(309 600 €)    
+1.4%
(306 900 €)    
+2.2%
4 pièces392 700 €           
(392 300 €)    
+0.1%
(391 500 €)    
+0.3%
5 pièces et +472 800 €           
(468 800 €)    
+0.9%
(465 700 €)    
+1.5%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Noisy-le-Grand (93160), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Noisy-le-Grand (93160) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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      Dispo : 3 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2025

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      • Documentation gratuite
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      Programme immobilier neuf Clos du Cygne à Noisy-le-Grand

      Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

      Livraison : 3ème trimestre 2025

      • Documentation gratuite
      • Travaux en cours
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      Programme immobilier neuf Bel Horizon à Noisy-le-Grand

      Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces, Maison

      Livraison : 4ème trimestre 2024

      • Documentation gratuite
      • Démarrage des travaux
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      Livraison : 1er trimestre 2025

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