Lannion / Perros-Guirec Seaside - 3 Pièces Duplex

<br/>BRS (Bail Réel Solidaire*) : pour votre résidence principale à PERROS GUIREC<br/>Ce dispositif innovant vous permet d'acheter votre logement à un prix inférieur à celui du marché.<br/>Les atouts du bail réel solidaire : <br/>• Un prix de vente encadré,<br/>• Une exonération partielle de taxe foncière sur les propriétés bâties,<br/>• Une TVA à taux réduit (5,5 %),<br/>• Une garantie de revente du logement.<br/>*selon éligibilté.<br/>« Mer Eden » est un programme de 66 logements dont 14 logement en BRS* répartis en 3 bâtiments du T1 au T4.<br/>A 200 mètres des premiers commerces, et à 5 minutes de la plage du Trestraou, vous serez idéalement situé pour profiter du patrimoine, des artisans, des activités sportives et culturelles, des sorties pour enfants et de la nature qui font la richesse de la ville.<br/>Une REMISE EXCEPTIONNELLE est faite sur les 6 prochains contrats de réservation du programme Mer Eden portant sur l'accession libre ou le dispositif BRS, signés au plus tard le 31/03/2025 :- 8000 € sur les appartements T2 ; -10 000 € sur les appartements T3; -13 000€ sur les appartements T4. Le prix affiché ne tient pas compte de la remise.<br/>Commune emblématique des Côtes d'Armor<br/>Perros-Guirec est une commune emblématique du département des Côtes d'Armor où vivent environ 7 500 habitants en basse saison. Elle se trouve en Trégor dans le Grand Trégor. Elle se situe à 11 km au nord de Lannion, à 78 km de Saint-Brieuc et 175 km de Rennes.<br/>Patrimoine remarquable<br/>Avec un littoral de 13 km et trois grandes plages de sable fin, Perros-Guirec jouit d'une vue panoramique sur l'archipel des Sept Iles, l'une des plus importantes réserves ornithologiques de France.<br/>Un environnement exceptionnel<br/>Connue pour le Phare de Ploumanac'h, son oratoire et la plage de Trestraou. Vous pourrez vous promener en longeant la côte jusqu'à la pointe de Beg Leguer à Lannion et d'y découvrir des sites naturels exceptionnels : chaos granitiques de Trégastel, dolmens et Menhirs de Pleumeur-Bodou… tout en choisissant vos escales gourmandes selon vos envies !<br/>

Lancement commercial

La résidence INDIGO vient s'implanter à Perros-Guirec, dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de Bretagne. Les 26 logements bénéficient d'une pièce de vie spacieuse prolongée d'un espace extérieur privatif dont certains avec une vue mer. Au dernier étage, les résidents pourront profiter d'une une terrasse privative sur le toit. Idéalement situé, INDIGO prend place sur le port de plaisance de Perros-Guirec. Les résidents auront donc le loisir de rejoindre commerces, écoles, restaurants ou la plage des Arcades en quelques minutes à pied. Une qualité de vie inestimable, au quotidien comme en vacances ! Côté loisir et tourisme, le sentier des Douaniers et sa côte de Granit rose ou encore les plages de Trestraou et Trestrignel ne sont qu'à une dizaine de minutes à vélo. Enfin, vous pourrez vous rendre à Lannion en 10 minutes, où s'arrête le TGV rejoignant Paris. L'aéroport de Brest se situe à 1h15 et Rennes à 1h45 de route. Résidence éligible PINEL

Saisissez cette opportunité unique d'investissement à Perros-Guirec, près du port de plaisance et des plages. L'environnement paisible et verdoyant est parfait pour des projets futurs. Les 24 appartements neufs, de 45 à 99m², proposent des superficies de 2 à 4 pièces, convenant à tous, des célibataires aux jeunes actifs en passant par les familles. Les pièces spacieuses baignées de lumière s'ouvrent sur des jardins en rez-de-chaussée ou des terrasses à l'étage, en guise de pièces supplémentaires. Ces appartements esthétiques et fonctionnels comprennent des salles de bain et cuisines équipées et un kit domotique pour une gestion optimale de l'énergie. Chaque logement est également pourvu d'un parking ou d'un box privé. Découvrez également nos 19 autres résidences dans le 22 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 123 Rue Jean Jaurès, Brest 29200.

Installez-vous dans un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes de Ploumanach, village préféré des Français*. Découvrez Seaside, une résidence neuve alliant confort et nature, située au coeur d'un quartier paisible à proximité immédiate de la côte de granit rose. La résidence Seaside vous invite à profiter pleinement d'un cadre de vie unique à seulement 3 minutes à vélo de Ploumanach et à proximité immédiate de la célèbre côte de granit rose. Nichée dans un quartier calme, Seaside propose des appartements neufs allant du studio au 4 pièces duplex, offrant un confort moderne et des prestations de qualité. Chaque logement bénéficie d'espaces extérieurs soigneusement aménagés : jardins privatifs, balcons ou terrasses avec vue dégagée pour les appartements situés aux derniers étages. Un équilibre parfait entre confort résidentiel et proximité avec la nature environnante, idéal pour profiter de chaque instant. *Élu en 2015 par l'émission 'Le Village préféré des Français' sur France 2Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À une courte distance à pied du port de plaisance et de ses commodités variées, ce programme immobilier neuf offre une sélection de 11 logements neufs, de 1 à 5 pièces. Grâce à leur emplacement prisé en front de mer, ces habitations vous offrent un cadre paisible. En franchissant le seuil de votre domicile, vous êtes accueilli par des pièces spacieuses et baignées par le soleil. Sur le plan technique, ces logements sont conformes aux normes RE2020, garantissant ainsi une isolation efficace et des économies d'énergie au quotidien. De plus, des espaces comme les buanderies et les caves privées facilitent le stockage, facilitant l&rsquo;organisation des pièces, pour un apport en clarté. Pour ce qui est des espaces extérieurs, des options variées telles que des balcons, des terrasses, des loggias et des jardins privatifs viennent enrichir votre cadre de vie, vous permettant ainsi de jouir de la mer sous un angle différent. En complément, un parking privé est disponible pour garantir la sécurité et la tranquillité de vos véhicules. Découvrez également nos 19 autres résidences dans le 22 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 123 Rue Jean Jaurès, Brest 29200.

Du 11/02/2025 au 31/03/2025 : Pour toute réservation avant le 31/03/2025, remise de 10.000€ par lot. Acte dans le mois qui suit la notification du projet d'acte. Découvrez AQUARELLE, résidence en bord de mer, dans un quartier résidentiel principalement composé de pavillons et de maisons individuelles. La résidence se compose de 32 appartements neufs du studio au 4 pièces. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur et d'une place de parking. Certifiés RE 2020, ils vous assurent tous les avantages du neuf : économies d'énergie, prestations de qualité, confort thermique et acoustique. La résidence est située à seulement 6 minutes à vélo de la plage et 5 minutes à pied des commerces de Perros-Guirec, commune qui bénéficie d'une fréquentation touristique toute l'année et donc d'une forte demande locative.