Gironde 33
Pessac - loi LMNP / LMPLe Clos Semillon pour investir
Situer ce programme
Documentation gratuite
Le Clos Semillon
Le Clos Semillon
Investissement immobilier neuf Pessac
Prix à partir de * : 212 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
LANCEMENT COMMERCIAL LE 20 JUIN, frais de notaires offerts aux 4 premiers réservataires (offre soumise à conditions).Venez découvrir votre future résidence d'exception, au sein d'un quartier résidentiel et connectée aux transports en commun, à seulement 4 minutes de la gare de Pessac et 15 minutes du coeur de Bordeaux!
Demathieu Bard Immobilier vous présente un véritable havre de paix au coeur de la ville de Pessac, proposant une gamme d'appartements du T1B au T3, ainsi que de magnifiques villas de 4 à 5 pièces aux espaces extérieurs généreux.
Vous rêvez d'une maison personnalisée ? Ici, une multitude d'options s'offrent à vous parmi des prestations haut de gamme : piscine, domotique, cuisine d'été...pour créer la maison qui vous ressemble !
Ne manquez pas l'opportunité de faire partie de cette nouvelle expérience résidentielle intimiste!
Demathieu Bard Immobilier vous présente un véritable havre de paix au coeur de la ville de Pessac, proposant une gamme d'appartements du T1B au T3, ainsi que de magnifiques villas de 4 à 5 pièces aux espaces extérieurs généreux.
Vous rêvez d'une maison personnalisée ? Ici, une multitude d'options s'offrent à vous parmi des prestations haut de gamme : piscine, domotique, cuisine d'été...pour créer la maison qui vous ressemble !
Ne manquez pas l'opportunité de faire partie de cette nouvelle expérience résidentielle intimiste!
RT 2020 / RE 2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Le Clos Semillon à Pessac : 4ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Bureau de vente
106 AVENUE DE NOES
PESSAC
PESSAC
Voir le site : www.demathieu-bard-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Clos Semillon à Pessac et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 212 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 84 800 € |
| (Simulation pour un prix de 212 000 €) | ||
| 212 000 € | 35.51 m2 | : SO | Réf : B02 |
| 212 000 € | 35.51 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : B12 |
| 212 000 € | 35.51 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : C13 |
| 222 000 € | 38.11 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : A11 |
| 242 000 € | 47.81 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : B13 |
| 252 000 € | 47.52 m2 | : SE | Réf : B03 |
| 252 000 € | 47.44 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : C14 |
| 257 000 € | 48.83 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : A12 |
| 262 000 € | 47.39 m2 | : SE | Réf : C04 |
Appartement 3 pièces à partir de 298 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 298 000 €) | ||
| 298 000 € | 56.68 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : C11 |
| 306 000 € | 58.11 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : A13 |
| 309 000 € | 57.03 m2 | : SO | Réf : A02 |
| 322 000 € | 56.67 m2 | : NO | Réf : C01 |
| 327 000 € | 67.36 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : B11 |
| 327 000 € | 63.55 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : C12 |
| 335 000 € | 66.96 m2 | : SO | Réf : B01 |
| 337 000 € | 65.28 m2 | : NO | Réf : A01 |
| 352 000 € | 63.52 m2 | : SO | Réf : C02 |
Maison à partir de 440 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 440 000 €) | ||
Appartement 4 pièces à partir de 440 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 440 000 €) | ||
| 440 000 € | 84.62 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : M8 |
| 455 000 € | 84.63 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : M9 |
| 470 000 € | 89.56 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : M2 |
| 470 000 € | 88.82 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : M3 |
| 470 000 € | 88.84 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : M6 |
| 475 000 € | 88.86 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : M7 |
Appartement 5 pièces à partir de 580 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 580 000 €) | ||
| 580 000 € | 119.36 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : M5 |
| 590 000 € | 119.38 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : M4 |
| 595 000 € | 119.4 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : M1 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/06/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Tout savoir sur le PTZ
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Tout savoir sur le PTZ
Documentation gratuite
Le Clos Semillon
Le Clos Semillon
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Prix moyen de l'immobilier neuf à Pessac (33600)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 334 100 € | +3.6% (322 400 €) |
+1.6% (328 700 €) |
| 4 pièces | 410 100 € | -1.7% (417 200 €) |
-9.3% (452 000 €) |
| 5 pièces et + | 531 400 € | +1.4% (524 100 €) |
+1.1% (525 400 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Pessac (33600), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Pessac (33600) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Aquitaine !
Actuellement 27 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Acheter pour louer Pessac33
Declik
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Declik, programme immobilier neuf à Pessac, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 17/06/2024 au 14/07/2024 : 5% de remise immédiate! (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Au pied du tramway B, découvrez en exclusivité la nouvelle résidence Kaufman & Broad située avenue de Saige ...
Immobilier pour investir Ternay69
Les Marelles
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Les Marelles, programme immobilier neuf à Ternay, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 17/06/2024 au 14/07/2024 : Jusqu'à 15 000 € de remise (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. INVESTISSEZ DES MAINTENANT. À 20 min* de Lyon et de Vienne, découvrez cette nouvelle résidence neuve ...
Investissement programme immobilier Bourgoin-Jallieu38
Interstice
Dispo : 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
Interstice, programme immobilier neuf à Bourgoin-Jallieu, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 17/06/2024 au 14/07/2024 : Jusqu'à 10 000 € de remise (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. DERNIER 4 PIECES DISPONIBLE POUR HABITER ou INVESTIR A BOURGOIN-JALLIEU. Prolongés par de beaux espaces ...
Programme investissement Tourcoing59
Le Résidentiel
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
JUSQU'A 4500€ DE REMISE !*
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Le Résidentiel, programme immobilier neuf à Tourcoing, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 01/06/2024 au 01/07/2024 : JUSQU'A 4500€ DE REMISE! *. Remise de 3000€ sur les 2 pièces / 4500€ sur les 3 pièces. Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 01/06/2024 et le 30/06/2024 inclus, ...
Investissement locatif Dreux28
Square Pasteur
Dispo : 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
Square Pasteur, programme immobilier neuf à Dreux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Remise des clés cette année pour le dernier appartement 2 pièces disponible! Square Pasteur, votre lieu de vie situé à deux pas de la gare et du l'animation de centre-ville de Dreux. Emplacement idéal, ...
Investissement immobilier neuf Annoeullin59
Équilibre
Dispo : 2, 3, 4 pièces, Maison
Livraison : 1er trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Lancement commercial
Équilibre, programme immobilier neuf à Annoeullin, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Le programme « Equilibre » s'inscrit dans un cadre calme et verdoyant, il est composé de 10 maisons de 3 chambres avec jardin et garage ainsi que d'un immeuble de standing de 3 étages, comptant 28 appartements du ...
Défiscalisation immobilière Quint-Fonsegrives31
Harmonie
Dispo : 1, 2, 3 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Harmonie, programme immobilier neuf à Quint-Fonsegrives, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Bienvenue dans la résidence HARMONIE, idéalement située, dans la commune prisée de Quint-Fonsegrives, à l'est de Toulouse. <br> <br>La commune de Quint-Fonsegrives, située à seulement ...
Investir Cogolin83
Ensoleilla - Domaine Privé
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
MOIS DE L'INVESTISSEMENT
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Ensoleilla - Domaine Privé, programme immobilier neuf à Cogolin, composé d'un ensemble d'appartements neufs. L'ACCÈS À LA PROPRIÉTÉ N'A JAMAIS ÉTÉ AUSSI ACCESSIBLE! COGEDIM Access (1) : mensualités adaptées à votre budget, financement sans apport, 500 € seulement à la ...
Voir nos 8 programmes immobiliers neufs d'investissement à Pessac
Investir en Aquitaine
Les infos de l'immobilier neuf en Gironde 33
La Jallère : l'éveil d'un quartier bas carbone exemplaire au cœur de Bordeaux-Lac
Nouvelle étape franchie pour le quartier de la Jallère à Bordeaux-Lac. La métamorphose de ce quartier de 35 hectares, au nord de Bordeaux, centré sur...
Première pierre du programme neuf Heka à Bordeaux, nouveau souffle pour le quartier Armagnac-Euratlantique
Bordeaux se réinvente avec le lancement des travaux du programme Heka du promoteur Réalités, conjuguant logements innovants et espace de santé...