Quetigny - loi Pinel / Pinel +New Park pour investir

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

TRAMWAY T1 Terminus "Quetigny Centre" au pied de la résidence avec accès direct facultés et CHU, centre ville et gare. Grand centre Commercial "Grand Quetigny" à proximité immédiate Centre Commercial "Place Centrale" à moins de 150 m A QUETIGNY, uns des plus grandes zones commerciales d'Europe avec multi commerces tous secteurs, Cinema, restaurants, golf, salles de sports, medecins... activités sportives et culturelles

DERNIER LOT DISPONIBLE - T5 107 M² AVEC 4 CHAMBRES ET PARKING SOUS-SOL (possibilite 2ème parking et fermable en garage)

EN LIVRAISON IMMEDIATE - VISITES SUR RV

OFFRES EXCEPTIONNELLES - REMISE DE 18 000 EUROS SUR LE T5 (remise déjà déduite du prix)

La résidence New Park s'intègrera au sein du projet Coeur de Ville développé par la Mairie de QUETIGNY, offrant une complète mutation à l'avenue du Château dans le prolongement de la Nouvelle Place Centrale.

Au sein du Parc Habité, vous découvrirez des logements ouverts sur l'extérieur, bénéficiant de généreuses terrasses, des balcons intimes et préservés.

La résidence a été conçue pour privilégier un sentiment de convivialité entre les occupants avec des espaces de vie collectifs et des roof top aménagés afin de profiter au mieux d'un cadre de vie tourné vers l'extérieur. Les logements ont été pensés pour faciliter leur évolutivité, et s'adapter aux besoins de leurs occupants ; ils bénéficient également de stationnements en sous sol, de celliers ou caves.

PRIX EN TVA A 5.5% PARKING SOUS SOL INCLUS (possibilite 2ème parking) POUR RESIDENCE PRINCIPALE SOUS CONDITIONS D'ELIGIBILITE

* remise déjà déduite du prix affiché

Cabines d'ascenseur décorées et soignées Architecture contemporaine et novatrice Terrasses privilégiées Intégration dans le site Orientation et apport solaire recherchés Larges baies vitrées pour laisser entrer la lumière Jardins privatifs, larges balcons, terrasses (selon appartement) Carrelage 40×40 ou 30×30 au choix* dans toutes les pièces (excepté les chambres) Revêtement stratifié au choix* dans les chambres Papiers peints au choix* dans toutes les pièces Faïences au choix* dans salle de bains et cuisine** Balcons carrelés* (selon descriptifs et bâtiments) Volets roulants électriques (selon descriptif technique en fonction des logements) Salles de bains entièrement équipées : meuble vasque ou plan vasque selon réglementation, miroir et bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes Douche à l'italienne (selon plans) / ou receveur extra plat Robinets mitigeurs Fenêtre de cuisine oscillo-battante et ouvrant à la française Locaux collectifs réservés aux occupants Roof top aménagés Celliers et caves selon disponibilités

Hall d'immeuble sécurisé par visiophone Porte palières serrure 3 points

Résidence RT 2012 Matériaux à forte inertie thermique Double vitrage / menuiseries PVC et/ou aluminium Chauffage urbain Nous avons choisi d'offrir à chacun de nos clients un logement certifié NF Habitat Un logement NF Habitat est un logement qui répond à un cahier des charges exigeant et qui représente, pour vous, des bénéfices concrets au quotidien pour vous apporter qualité de vie, maîtrise des consommations, sécurité et conforts L'exigence de cette certification tournée vers l'avenir se traduit par notre engagement dans la qualité de la conception et de la construction de votre logement et du service délivré à l'occupant Cette qualité est attestée par l'organisme certificateur indépendant, CERQUAL Qualitel Certification

RT 2012, NF Habitat