Haute-Garonne 31
Ramonville-Saint-Agne - loi Pinel / Pinel +Initia pour investir
Commercialisation
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Offre promotionnelle pour ce programmeOffres du moment VINCI Immobilier
Offre valable du 02/10/2023 au 31/07/2024
Investissement immobilier neuf Ramonville-Saint-Agne
Prix à partir de * : 251 700 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Frais de notaire OFFERTS & jusqu'à 25 000€ de remise sur les maisons 5P!
Au sud de Toulouse bordée par le Ruisseau Saint - Agne et en plein centre de Ramonville; l'opération INITIA se déploie entre l'Avenue Latécoère et l'Avenue Tolosane. Cet emplacement unique présente de multiples atouts au quotidien : arrêt de bus au pied de la résidence desservi par 4 lignes, boulangerie, pharmacie, presse, et restaurants... le tout accessible à pied entre 2 et 5 minutes et le métro ligne B à 10 minutes à pied pour rejoindre le centre de Toulouse en 15 minutes. Découvrez une programmation unique rythmée par une végétation extrêmement riche tant par les arbres conservés que par les essences replantées avec plus de 85 arbres fruitiers. Ce cadre privilégié s'apprécie autant en appartement du 2 au 4 pièces qu'en maison de 4 et 5 pièces. La résidence INITIA vise la labélisation E+C- avec le niveau E4C1. Cette performance, une des 1ères en France, préfigure les exigences de la RE2020 pour vous faire bénéficier du meilleur des standards de l'immobilier neuf et vous assurer une meilleure valorisation patrimoniale.
* (valable jusqu'au 30.06.2024) ELIGIBLE PTZ
Au sud de Toulouse bordée par le Ruisseau Saint - Agne et en plein centre de Ramonville; l'opération INITIA se déploie entre l'Avenue Latécoère et l'Avenue Tolosane. Cet emplacement unique présente de multiples atouts au quotidien : arrêt de bus au pied de la résidence desservi par 4 lignes, boulangerie, pharmacie, presse, et restaurants... le tout accessible à pied entre 2 et 5 minutes et le métro ligne B à 10 minutes à pied pour rejoindre le centre de Toulouse en 15 minutes. Découvrez une programmation unique rythmée par une végétation extrêmement riche tant par les arbres conservés que par les essences replantées avec plus de 85 arbres fruitiers. Ce cadre privilégié s'apprécie autant en appartement du 2 au 4 pièces qu'en maison de 4 et 5 pièces. La résidence INITIA vise la labélisation E+C- avec le niveau E4C1. Cette performance, une des 1ères en France, préfigure les exigences de la RE2020 pour vous faire bénéficier du meilleur des standards de l'immobilier neuf et vous assurer une meilleure valorisation patrimoniale.
* (valable jusqu'au 30.06.2024) ELIGIBLE PTZ
Place de parking, pack cuisine inclus.
NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Initia à Ramonville-Saint-Agne : 1er trimestre 2026
Documentation gratuite
Initia
Initia
Coordonnées du vendeur
VINCI IMMOBILIER
Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Initia à Ramonville-Saint-Agne et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 204 € | 45 306 € | 52 857 € |
| (Simulation pour un prix de 251 700 €) | ||
| 251 700 € | 50.4 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LE16 | Balcon : 15.1 m2 |
| 264 900 € | 53.5 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LE05 | Balcon : 15.1 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 304 600 €) | ||
| 304 600 € | 68.4 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LE14 | Balcon : 34.7 m2 |
| 313 600 € | 68.4 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LC01 | Balcon : 36 m2 |
| 313 600 € | 68.4 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LD01 | Balcon : 36 m2 |
| 313 600 € | 68.4 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LE01 | Balcon : 36 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 354 000 €) | ||
| 354 000 € | 83 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LE02 | Balcon : 34.7 m2 |
| 354 000 € | 83 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LD02 | Balcon : 34.7 m2 |
| 354 000 € | 83 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LC02 | Balcon : 34.7 m2 |
| 361 900 € | 83 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LC12 | Balcon : 34.7 m2 |
| 361 900 € | 83 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LE12 | Balcon : 34.7 m2 |
| 390 000 € | 85.9 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LM01 | Terrasse : 11.1 m2 Jardin : 54.2 m2 |
| 404 500 € | 85.9 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LM05 | Terrasse : 10.9 m2 Jardin : 64.8 m2 |
| 404 500 € | 85.9 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LM09 | Terrasse : 10.9 m2 Jardin : 66.9 m2 |
| 412 700 € | 85.9 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LM16 | Terrasse : 10.9 m2 Jardin : 67.1 m2 |
| 412 700 € | 85.9 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LM18 | Terrasse : 11.1 m2 Jardin : 67 m2 |
| 412 700 € | 85.9 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LM20 | Terrasse : 11.1 m2 Jardin : 68.9 m2 |
| 412 700 € | 85.9 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LM14 | Terrasse : 11.1 m2 Jardin : 68 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 447 300 €) | ||
| 447 300 € | 97.9 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LM06 | Terrasse : 10.6 m2 Jardin : 57.4 m2 |
| 457 500 € | 97.9 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LM15 | Terrasse : 10.6 m2 Jardin : 57.8 m2 |
| 457 500 € | 97.9 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LM19 | Terrasse : 10.6 m2 Jardin : 57.4 m2 |
| 460 200 € | 97 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LM13 | Terrasse : 10.6 m2 Jardin : 71.3 m2 |
| 460 200 € | 97 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LM17 | Terrasse : 10.6 m2 Jardin : 70.7 m2 |
| 470 000 € | 97.9 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LM10 | Terrasse : 10.6 m2 Jardin : 129.6 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 07/07/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Livraison : 4ème trimestre 2024
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Livraison : 2ème trimestre 2025
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Livraison : 4ème trimestre 2025
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