Seine-Maritime 76
Rouen - loi Pinel / Pinel +Calypso pour investir
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Documentation gratuite
Calypso
Calypso
Investissement immobilier neuf Rouen
Prix à partir de * : 250 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
La résidence Calypso est votre nouveau lieu de vie idéalement situé à quelques minutes du centre historique de Rouen, des espaces verts des quais de Seine et du nouveau quartier Rondeaux. La résidence Calypso vous propose des appartements de 3 pièces et 4 pièces offrant de belles surfaces à vivre ainsi qu'un agencement optimal des pièces et des prestations modernes aux finitions soignées. Profitez des avantages du centre-ville au coeur d'un nouveau quartier calme et résidentiel : une belle adresse et une opportunité pour habiter ou investir à Rouen.
Espace de vente : 15 rue de la Vicomte - 76100 Rouen.
Espace de vente : 15 rue de la Vicomte - 76100 Rouen.
NF Habitat, RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Calypso à Rouen : 4ème trimestre 2024
Coordonnées du vendeur
Bureau de vente
15 rue de la Vicomté
Rouen
Rouen
Voir le site : www.eiffage-immobilier.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Calypso à Rouen et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 000 € | 45 000 € | 52 500 € |
| (Simulation pour un prix de 250 000 €) | ||
| 250 000 € | 78.95 m2 | Étage : R+1 | : Nord-Est-Sud | Réf : A106 |
| 260 000 € | 78.95 m2 | Étage : R+2 | : Sud | Réf : A206 |
| 268 000 € | 78.68 m2 | Étage : R+1 | : Nord-Ouest | Réf : B106 |
| 280 000 € | 78.83 m2 | Étage : R+4 | : Sud-Ouest | Réf : A401 |
| 284 000 € | 78.98 m2 | Étage : R+5 | : Sud-Ouest | Réf : A501 |
| 303 000 € | 82.97 m2 | Étage : R+3 | : Nord-Est | Réf : B306 |
| 324 500 € | 83.53 m2 | Étage : R+6 | : Ouest | Réf : C601 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 32 520 € | 48 780 € | 56 910 € |
| (Simulation pour un prix de 271 000 €) | ||
| 271 000 € | 71.13 m2 | Étage : R+5 | : Ouest | Réf : C502 |
| 294 000 € | 67 m2 | Étage : R+6 | : Ouest | Réf : C603 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 25/06/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Calypso
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Rouen (76000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 144 000 € | (159 000 €) -9.4% | (116 000 €) +24.1% |
| 2 pièces | 188 000 € | (203 900 €) -7.8% | (188 600 €) -0.3% |
| 3 pièces | 270 600 € | (278 000 €) -2.7% | (273 300 €) -1% |
| 4 pièces | 339 000 € | (340 800 €) -0.5% | (357 300 €) -5.1% |
| 5 pièces et + | 504 700 € | (678 400 €) -25.6% | (705 500 €) -28.5% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Rouen (76000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Rouen (76000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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