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, programme immobilier neuf à (76), composé d'un ensemble d'appartements neufs.
Le projet Gaïa est un futur lieu de partage entre ses occupants et les intervenants extérieurs. Gaïa proposera demain une qualité de vie exceptionnelle au cœur de Rouen associant la nature, la ville et le fleuve. Prochainement ce lieu accueillera plusieurs commerces (restauration, pharmacie…), et plus de 12 000 m² dédiés au tertiaire. « LES JARDINS DE GAIA » Situé face au Canal bleu, l'immeuble de logements sera composé de 74 appartements et proposera des services à ses habitants comme une conciergerie, une buanderie, un co-living, un gardien logé sur site et également un roof top partagé. Il sera composé à 70% de logements compacts (T1 et T2) et 30% de T3 afin de répondre à une demande locative partiellement couverte aujourd'hui. La taille des logements permettra d'offrir à la location des biens neufs avec des loyers encadrés par les plafonds du dispositif Duflot/Pinel. La typologie des logements permet de répondre aux demandes de toutes les générations et situations financières.
...Descriptif : Le projet Gaïa est un futur lieu de partage entre ses occupants et les intervenants extérieurs. Gaïa proposera demain une qualité de vie exceptionnelle au cœur de Rouen associant la nature, la ville et le fleuve. Prochainement ce lieu accueillera plusieurs commerces (restauration, pharmacie…), et plus de 12 000 m² dédiés au tertiaire. « LES JARDINS DE GAIA » Situé face au Canal bleu, l'immeuble de logements sera composé de 74 appartements et proposera des services à ses habitants comme une conciergerie, une buanderie, un co-living, un gardien logé sur site et également un roof top partagé. Il sera composé à 70% de logements compacts (T1 et T2) et 30% de T3 afin de répondre à une demande locative partiellement couverte aujourd'hui. La taille des logements permettra d'offrir à la location des biens neufs avec des loyers encadrés par les plafonds du dispositif Duflot/Pinel. La typologie des logements permet de répondre aux demandes de toutes les générations et situations financières.
...Investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
...pour le programme Les Jardins de Gaïa à Rouen et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Situé : Rouen
Surfaces disponibles : 4 piècesVoir en détails
Livraison du programme : IMMEDIATE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr
Pierre de Seine
22A cours Camille Claudel
76100 ROUEN
Voir le site : pierredeseine.fr
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Actuellement 3 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir