Charente-Maritime 17
Saint-Georges-d'Oléron - loi LMNP / LMPLe Domaine de l'Arénaria pour investir
Nouvelle réalisation
Situer ce programme
Documentation gratuite
Le Domaine de l'Arénaria
Le Domaine de l'Arénaria
Investissement immobilier neuf Saint-Georges-d'Oléron
Prix à partir de * : 252 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Venez visiter notre maison témoin et devenez propriétaire de votre votre maison neuve livrée clés en main au coeur de l'ile d'Oléron, dans un emplacement rare. À 5 min à pied de la place centrale de Saint-Georges-d'Oléron, où s'animent halles pittoresques et commerces authentiques, et à 7 min à vélo des plages, Kaufman & Broad signe un bel ensemble résidentiel. Dans un esprit village traditionnel, les maisons sont disposés en parfaite harmonie et adoptent des volumes simples, avec des façades en enduit blanc et des toitures en tuiles qui font tout le cachet oléronais. Les maisons sont toutes dotées de garages et disposent de 2 ou 3 chambres, avec d'agréables jardins privatifs. Une opportunité rare d'acquérir une résidence à quelques minutes des plages.
Parking
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Le Domaine de l'Arénaria à Saint-Georges-d'Oléron : 4ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Kaufman & Broad
56 rue Saint-Yon
17000 LA ROCHELLE
17000 LA ROCHELLE
Voir le site : www.kaufmanbroad.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Domaine de l'Arénaria à Saint-Georges-d'Oléron et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Maison à partir de 252 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 100 800 € |
| (Simulation pour un prix de 252 000 €) | ||
| 252 000 € TTC / Parking compris | 67 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : M32 |
| 255 000 € TTC / Parking compris | 67.48 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : M05 |
| 259 000 € TTC / Parking compris | 67.49 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : M17 |
| 266 000 € TTC / Parking compris | 67.48 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : M35 |
| 269 000 € TTC / Parking compris | 67.49 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : M36 |
| 279 000 € TTC / Parking compris | 67.48 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : M13 |
| 282 000 € TTC / Parking compris | 68.81 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : M20 |
| 284 000 € TTC / Parking compris | 68.81 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : M19 |
| 302 000 € TTC / Parking compris | 81.32 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : M12 |
| 314 000 € TTC / Parking compris | 86.27 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : M14 |
| 319 000 € TTC / Parking compris | 93.84 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : M33 |
| 319 000 € TTC / Parking compris | 85.98 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : M07 |
| 319 000 € TTC / Parking compris | 86.27 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : M23 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 17/06/2024
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