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Charente-Maritime 17

Saint-Pierre-d'Oléron Le Stella

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Le Stella

Programme immobilier neuf Saint-Pierre-d'Oléron

Prix à partir de * : 267 000 €
Saint-Pierre d'Oléron - 5 min Bourcefranc-le-Chapus - 25 min Rochefort - 50 min Royan - 1h La Rochelle - 1h20 Navette estivale gratuite (Chéray Le Château d'Oléron) Départ croisières - 1, 4 km Plage de la Cotinière - 500 m Plage de Matha - 2, 5 km Plage de la Biroire - 2, 7 km
Au coeur de l'île d'Oléron, dans le village prisé de La Cotinière, à 500 mètres de la plage, l'emplacement est idéal pour votre résidence secondaire ou un investissement en location saisonnière. STELLA MARIS propose des appartements 3 pièces avec jardin, balcon ou terrasse. Découvrez dès à présent ce petit coin de paradis et soyez les premiers à réserver!

Située face aux estuaires de la Charente et de la Seudre, l'île authentique et sauvage d'Oléron est découpée entre marais salants, villages ostréicoles et vignobles. Réputée pour sa luminosité, ses plages de sable fin, sa nature sauvage et son riche patrimoine, elle est sillonnée par 130 km de pistes cyclables propice à la découverte et à la balade. Sur la commune de Saint-Pierre d'Oléron, La Cotinière où se trouve la résidence bénéficie d'un groupe nombre d'atouts : son petit port de pêche, sa traditionnelle criée, sa plage et ses animations nocturnes en été en font un lieu de villégiature connu et reconnu depuis de nombreuses années.
Espace extérieur (terrasse, balcon ou jardin) pour chaque appartement Stationnement privatif pour la totalité des logements Revêtement stratifié Berry Alloc® dans les chambres Carrelage Novoceram® dans les séjours et cuisines Faïence toute hauteur au droit des douches et baignoires Kitchenette aménagée pour les 2 pièces Meuble et vasque avec éclairage en applique Volets battants bois ou volets roulants électriques (suivant plan)
Livraison du programme Le Stella à Saint-Pierre-d'Oléron : 4ème trimestre 2024

« Le Stella » en synthèse

Situé : Saint-Pierre-d'Oléron
Surfaces disponibles : 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 267 000 €
Livraison du programme : 4ème trimestre 2024

Le mot de l'architecte

Par sa forme urbaine, le projet répond à la typologie « d’urbanisme compact » typique des villages oléronais organisés le long d’une rue principale. Des typologies variées entre maisons individuelles (8) et petits collectifs (20 logements) offrent des respirations dans la répartition globale du plan masse. Le jeu des faîtages décalés de l’ensemble du bâti offre des silhouettes assimilables aux volumétries de l’habitat alentour. L’espace central assure la privatisation des jardins, tout en assurant les liaisons piétonnes publiques. Ce cœur d’îlot, végétalisé, crée un véritable espace de vie de quartier par des promenades et lieux de rencontre pour les habitants du projet. Philippe Cointet COINTET & ASSOCIÉS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

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12 Rue Pierre Gilles de Gennes
76130 Mont Saint-Aignan
Voir le numéro

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Stella à Saint-Pierre-d'Oléron et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 3 pièces à partir de 267 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €106 800 €
(Simulation pour un prix de 267 000 €)
Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 399 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 399 000 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 25/06/2024
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Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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