Val de Marne 94
Thiais - loi Pinel / Pinel +Les Terrasses du Parc pour investir
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Offre promotionnelle pour ce programmeJusqu'à 25 000€ de remise et frais de notaire offerts* !
Offre valable du 30/05/2024 au 30/06/2024
Investissement immobilier neuf Thiais
Prix à partir de * : 317 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
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Découvrez notre nouvelle résidence Les Terrasses du Parc! A Thiais, en bordure de Vitry-sur-Seine, cette nouvelle résidence s'inscrit dans une adresse préservée, entourée de jardins et bordée par un bel espace boisé.
Pour profiter de cet environnement de nature rare, la résidence Les Terrasses du Parc vous propose des appartements neufs du 2 pièces au 5 pièces avec balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs. A seulement 500 mètres du tramway T7 station “Moulin Vert” qui rejoint le métro “Villejuif - Louis Aragon” ligne 7 en seulement 6 minutes, les déplacements vers Paris ou Orly sont une formalité.
voir conditions sur le site Eiffage Immobilier
Source : Google Maps...
Découvrez notre nouvelle résidence Les Terrasses du Parc! A Thiais, en bordure de Vitry-sur-Seine, cette nouvelle résidence s'inscrit dans une adresse préservée, entourée de jardins et bordée par un bel espace boisé.
Pour profiter de cet environnement de nature rare, la résidence Les Terrasses du Parc vous propose des appartements neufs du 2 pièces au 5 pièces avec balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs. A seulement 500 mètres du tramway T7 station “Moulin Vert” qui rejoint le métro “Villejuif - Louis Aragon” ligne 7 en seulement 6 minutes, les déplacements vers Paris ou Orly sont une formalité.
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Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Les Terrasses du Parc à Thiais : 3ème trimestre 2026
Documentation gratuite
Les Terrasses du Parc
Les Terrasses du Parc
Coordonnées du vendeur
Bureau de vente
158 avenue de Stalingrad
L'Hay les roses
L'Hay les roses
Voir le site : www.eiffage-immobilier.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Terrasses du Parc à Thiais et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 317 000 €) | ||
| 317 000 € | 61.12 m2 | Étage : R+1 | : Nord-Est | Réf : B14 |
| 322 000 € | 61.12 m2 | Étage : R+1 | : Sud-Ouest | Réf : F13 |
| 327 000 € | 61.13 m2 | Étage : RDC | : Sud-Ouest | Réf : F02 |
| 328 000 € | 61.12 m2 | Étage : R+2 | : Nord-Est | Réf : B24 |
| 329 000 € | 61.12 m2 | Étage : R+2 | : Sud-Ouest | Réf : F23 |
| 337 000 € | 63.83 m2 | Étage : R+1 | : Est | Réf : B16 |
| 338 000 € | 64.21 m2 | Étage : R+1 | : Sud-Est | Réf : A11 |
| 345 000 € | 63.83 m2 | Étage : R+2 | : Sud-Est | Réf : B26 |
| 346 000 € | 63.83 m2 | Étage : RDC | : Sud-Est | Réf : B02 |
| 348 000 € | 64.21 m2 | Étage : R+2 | : Sud-Ouest | Réf : A21 |
| 353 000 € | 67.85 m2 | Étage : R+1 | : Sud-Est | Réf : B12 |
| 356 000 € | 62.72 m2 | Étage : R+3 | : Nord-Est | Réf : A34 |
| 361 000 € | 67.85 m2 | Étage : RDC | : Sud-Ouest | Réf : B04 |
| 365 000 € | 67.85 m2 | Étage : R+2 | : Nord-Ouest | Réf : B22 |
| 413 000 € | 80.24 m2 | Étage : RDC | : Est | Réf : B05 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 373 000 €) | ||
| 373 000 € | 78.52 m2 | Étage : R+1 | : Nord-Est | Réf : A15 |
| 388 000 € | 78.52 m2 | Étage : R+2 | : Nord-Est | Réf : A25 |
| 390 000 € | 78.68 m2 | Étage : R+1 | : Sud-Est | Réf : B13 |
| 392 000 € | 79.19 m2 | Étage : R+2 | : Sud-Ouest | Réf : F24 |
| 393 000 € | 81.35 m2 | Étage : R+1 | : Sud-Ouest | Réf : B15 |
| 400 000 € | 78.08 m2 | Étage : R+2 | : Sud-Est | Réf : A23 |
| 402 000 € | 82.28 m2 | Étage : R+1 | : Sud-Est | Réf : B11 |
| 407 000 € | 81.35 m2 | Étage : R+2 | : Sud-Ouest | Réf : B25 |
| 409 000 € | 78.08 m2 | Étage : R+1 | : Sud-Est | Réf : A13 |
| 412 000 € | 79.17 m2 | Étage : R+1 | : Sud-Ouest | Réf : F14 |
| 414 000 € | 78.68 m2 | Étage : R+2 | : Sud-Ouest | Réf : B23 |
| 417 000 € | 82.28 m2 | Étage : R+2 | : Sud-Est | Réf : B21 |
| 422 000 € | 80.09 m2 | Étage : R+1 | : Sud-Est | Réf : A17 |
| 426 000 € | 75.35 m2 | Étage : R+3 | : Sud-Ouest | Réf : F33 |
| 428 000 € | 77.64 m2 | Étage : R+3 | : Sud-Est | Réf : F32 |
| 429 000 € | 82.27 m2 | Étage : RDC | : Sud-Est | Réf : B03 |
| 431 000 € | 80.09 m2 | Étage : R+2 | : Sud-Ouest | Réf : A27 |
| 432 000 € | 82.77 m2 | Étage : R+1 | : Sud-Ouest | Réf : F12 |
| 445 000 € | 78.53 m2 | Étage : R+3 | : Sud-Est | Réf : A35 |
| 446 000 € | 82.77 m2 | Étage : R+2 | : Est | Réf : F22 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 472 000 €) | ||
| 472 000 € | 93.53 m2 | Étage : RDC | : Sud-Ouest | Réf : F01 |
| 473 000 € | 95.61 m2 | Étage : RDC | : Nord-Est | Réf : A01 |
| 505 000 € | 99.12 m2 | Étage : RDC | : Sud-Est | Réf : A02 |
| 534 000 € | 107.75 m2 | Étage : RDC | : Sud-Est | Réf : A03 |
| 538 000 € | 92.61 m2 | Étage : R+3 | : Sud-Est | Réf : A32 |
| 574 000 € | 103.26 m2 | Étage : R+3 | : Nord-Est | Réf : B32 |
| 602 000 € | 104.05 m2 | Étage : R+3 | : Nord-Ouest | Réf : B31 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 31/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Les Terrasses du Parc
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Thiais (94320)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 247 700 € | (243 600 €) +1.7% | (233 400 €) +6.1% |
| 3 pièces | 304 000 € | (303 200 €) +0.3% | (308 600 €) -1.5% |
| 4 pièces | 371 900 € | (374 900 €) -0.8% | (395 800 €) -6% |
| 5 pièces et + | 492 600 € | (516 000 €) -4.5% | (533 900 €) -7.7% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Thiais (94320), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Thiais (94320) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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