Haute-Garonne 31
Toulouse - loi Pinel / Pinel +Les Jardins de Mila pour investir
Travaux en cours
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Les Jardins de Mila
Les Jardins de Mila
Investissement immobilier neuf Toulouse
Prix à partir de * : 265 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
A 10mn en métro du centre ville de Toulouse ao coeur d'un quartier en pleine recomposition.
TVA à 5.5% Toulouse, dernières opportunités avant livraison au printemps dans un quartier en pleine recomposition, belle petite copropriété de 25 appartements du 2 au 4 pièces à seulement 400 mètres du métro ligne B. Rejoigniez le centre ville en seulement 10 minutes!
Eligibilité : Prêt à Taux 0% - Loi Pinel. La loi Pinel permet une réduction d'impôts à hauteur de 12 % sur 6 ans, de 18% sur 9 ans et de 21% sur 12 ans, calculée sur le prix d'acquisition, dans la limite de 300.000 euros, d'un bien immobilier neuf situé en zone A, Abis ou B1, et sous conditions. Le non-respect des engagements de location et des plafonds de ressources du locataire entraînent la perte du bénéfice de la réduction d'impôt. Investir dans l'immobilier comporte des risques.
Eligibilité : Prêt à Taux 0% - Loi Pinel. La loi Pinel permet une réduction d'impôts à hauteur de 12 % sur 6 ans, de 18% sur 9 ans et de 21% sur 12 ans, calculée sur le prix d'acquisition, dans la limite de 300.000 euros, d'un bien immobilier neuf situé en zone A, Abis ou B1, et sous conditions. Le non-respect des engagements de location et des plafonds de ressources du locataire entraînent la perte du bénéfice de la réduction d'impôt. Investir dans l'immobilier comporte des risques.
Sols en revêtements stratifiés, peinture blanche mate et cuisine équipées pour les 2 et 3 pièces.
A proximité immédiate du parc de la Maourine, véritable poumon vert du quartier.
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Les Jardins de Mila à Toulouse : 2ème trimestre 2024
Coordonnées du vendeur
Bureau de vente
57, bd de l'Embouchure
31200 TOULOUSE
31200 TOULOUSE
Voir le site : www.fonta.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Jardins de Mila à Toulouse et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 31 800 € | 47 700 € | 55 650 € |
| (Simulation pour un prix de 265 000 €) | ||
| 265 000 € | 64.45 m2 | Étage : 2eme | : E | Réf : MILA205 | Balcon : 7.5 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 390 000 €) | ||
| 390 000 € | 94.33 m2 | Étage : 4eme | : SO | Réf : MILA401 | Terrasse : 108.8 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/06/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Les Jardins de Mila
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Toulouse (31000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 180 600 € | -0.3% (181 100 €) |
-9.3% (199 100 €) |
| 2 pièces | 220 700 € | -0.1% (220 900 €) |
-4% (229 800 €) |
| 3 pièces | 293 700 € | +0.5% (292 300 €) |
-4.2% (306 600 €) |
| 4 pièces | 413 500 € | -0.9% (417 100 €) |
-9.2% (455 300 €) |
| 5 pièces et + | 643 900 € | +1.8% (632 700 €) |
-3.6% (667 700 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Toulouse (31000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Toulouse (31000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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