Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Emblème

Programme immobilier neuf Toulouse (31)

Prix à partir de * : 218 000 €
Travaux en cours
Immobilier neuf Toulouse : Emblème
Logement neuf Toulouse : Emblème
Emblème immobilier neuf Toulouse
Immobilier neuf Toulouse : Emblème
Logement neuf Toulouse : Emblème
Emblème immobilier neuf Toulouse

Du 15/06/2026 au 30/06/2026 : Jusqu'à 4.000€ + Frais de notaire OFFERTS. remise de 2000€ sur les T2 et 4000€ sur les grands T2 lots B1330 et B1403. Offre spéciale jusqu’au 30/06/26 Profitez d’une offre exceptionnelle : jusqu’à 4 000 € de remise et les frais de notaire offerts pour toute réservation avant le 30 juin 2026. Une occasion unique de devenir propriétaire dans un cadre de vie privilégié et connecté.   La Cartoucherie : un quartier historique réinventé À proximité du faubourg de Saint-Cyprien, le quartier historique de La Cartoucherie à Toulouse connaît une véritable métamorphose. Pensé pour favoriser le vivre ensemble et répondre aux enjeux climatiques d’aujourd’hui, ce nouveau lieu de vie s’inscrit résolument dans l’avenir. S’installer à La Cartoucherie, c’est choisir un quartier dynamique où tout converge : une place centrale animée, une excellente accessibilité aux bassins d’emploi, la présence d’espaces verts, des commodités au quotidien, une ambiance village avec un marché de plein vent… Tout a été pensé pour le bien-être des habitants et des usagers, dans le respect de l’environnement et des nouvelles attentes urbaines.   EMBLEME : dernières opportunités pour un nouvel art de vivre Au cœur de ce quartier en plein renouveau, la résidence Emblème propose ses dernières opportunités d’appartements neufs 2 pièces. EMBLEME initie un nouvel art de vivre où locaux professionnels et logements se côtoient harmonieusement. Les bâtiments, organisés autour d’un patio végétalisé, s’élèvent sur 9, 13 et 15 étages, offrant des vues imprenables sur la ville rose. Les logements, accessibles via les halls du rez-de-chaussée, sont répartis dans différents bâtiments pour préserver l’intimité et le confort de chacun. Les résidents bénéficient également de locaux vélos pratiques au rez-de-chaussée, facilitant les déplacements doux au quotidien.   EMBLEME, c’est un lieu de vie pensé pour vivre, travailler et partager.

Livraison du programme Emblème : 1er trimestre 2028

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Emblème à Toulouse :

Appartement  2 pièces  à partir de 218 000 €
218 000 € TTC
38.6 m2
Étage : 10
: E
Réf : A1004
218 000 € TTC
38.7 m2
Étage : 10
: O
Réf : A1008
233 000 € TTC
43.6 m2
Étage : 11
: SO
Réf : A1106
Appartement  3 pièces  à partir de 305 000 €
305 000 € TTC
62.32 m2
Étage : 11
: NE
Réf : B1104
  • Tout savoir sur le PTZ

« Emblème » EN SYNTHÈSE

Situé : Toulouse

Surfaces disponibles : 2, 3 pièces

Prix : À partir de 218 000 €

HQE

Livraison du programme : 1er trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo ICADE PROMOTION

ICADE PROMOTION

1 Place de l'Europe - 31000 TOULOUSE Métro : Station Compans Cafarelli
31000 TOULOUSE

Prix moyen de l'immobilier neuf à Toulouse (31000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 155 800 €
-5.4%
(164 700 €)
-13.2%
(179 400 €)
2 pièces 201 400 €
-1.6%
(204 700 €)
-0.7%
(202 900 €)
3 pièces 273 400 €
+0.7%
(271 600 €)
+0.2%
(272 800 €)
4 pièces 385 200 €
-1%
(389 100 €)
-2.7%
(396 000 €)
5 pièces et + 563 900 €
-4%
(587 300 €)
-2.1%
(575 800 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Toulouse (31000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Toulouse (31000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Pourquoi acheter neuf à Toulouse 31000

Surnommée la Ville rose, Toulouse attire investisseurs et nouveaux habitants grâce à son dynamisme économique, étudiant et urbain. Acheter un logement neuf à Toulouse, c’est miser sur une ville en plein essor où la demande reste soutenue et l’avenir prometteur.
•    Une métropole en forte croissance : plus de 514 000 habitants sur 118 km², soit la commune française qui a le plus gagné d’habitants entre 2017 et 2023 (+35 000). Toulouse Métropole rassemble 37 communes et plus de 840 000 habitants quand l’aire urbaine devrait dépasser les 1.5 million d’habitants d’ici 2030.
•    Un bassin économique attractif : Airbus, Aérospatial, Météo France… Toulouse est le premier pôle aéronautique mondial, générant emploi et attractivité résidentielle.
•    Un marché locatif dynamique : avec 120 000 étudiants chaque année, les logements neufs offrent des revenus locatifs stables et un faible taux de vacance.
•    Des écoquartiers et projets d’avenir : ville pionnière des écoquartiers (Andromède, La Cartoucherie, Toulouse Aérospace) en attendant Grand Matabiau avec ses 3 000 logements neufs, son hub multimodal et l'arrivée de la LGV Bordeaux-Toulouse en 2032.
Habiter neuf à Toulouse, c’est investir dans une métropole dynamique, innovante et durable.

Les programmes à proximité de Emblème

  • Nova

    Programme immobilier neuf

    Toulouse | 31

    Commercialisation
    Immobilier neuf Toulouse : Nova
    Logement neuf Toulouse : Nova
    Appartements neufs
    En savoir plus

    4 pièces à partir de 289 500 €

    Dispo : 4, 5 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2028

    Commercialisation

    À Toulouse, certains lieux offrent bien plus qu’une adresse : ils incarnent un véritable art de vivre. Avec NOVA, découvrez une résidence pensée pour celles et ceux qui recherchent l’équilibre entre sérénité résidentielle, dynamisme urbain et douceur de vivre toulousaine.Située dans le quartier prisé de Lardenne, à l’ouest de Toulouse, la résidence bénéficie d’un environnement rare mêlant verdure, calme et proximité. Ancien village au charme préservé, Lardenne séduit par ses rues arborées, ses maisons typiquement toulousaines et son esprit convivial. Commerces, restaurants, écoles, équipements sportifs et transports facilitent le quotidien à quelques minutes seulement du centre-ville. Entre la base de loisirs de la Ramée, le golf voisin, le Zénith et l’accès rapide à l’aéroport Toulouse-Blagnac, NOVA s’inscrit dans un cadre de vie privilégié.La résidence dévoile une architecture contemporaine élégante aux lignes sobres et équilibrées. Composée de seulement 38 appartements du 4 au 5 pièces, NOVA privilégie confort, luminosité et fonctionnalité. Les grandes pièces de vie ouvertes favorisent les moments de partage, tandis que les larges baies vitrées laissent entrer généreusement la lumière naturelle.Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif — terrasse ou jardin — pensé comme un véritable prolongement de l’habitat. Ces espaces permettent de profiter pleinement du climat toulousain dans une atmosphère végétale apaisante.Les prestations ont été sélectionnées avec soin : matériaux de qualité, menuiseries performantes, stationnements en sous-sol, résidence sécurisée et équipements modernes contribuent à faire de NOVA une adresse aussi élégante que pratique.Avec NOVA, vous choisissez bien plus qu’un appartement : un quotidien pensé pour offrir le meilleur de Toulouse.

  • Carré d'Art

    Programme immobilier neuf

    Toulouse | 31

    Immobilier neuf Toulouse : Carré d'Art
    Logement neuf Toulouse : Carré d'Art
    Appartements neufs
    En savoir plus

    2 pièces à partir de 253 000 €

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2028

    Appartements neufs du T2 au T5 à Toulouse Busca / Saint- Michel, dans une résidence intimiste de 28 logements seulement. Extérieurs pour tous, prestations soignées, services innovants, toit avec grandes terrasses, jardins privatifs rares en centre- ville, à deux pas du métro, du tramway et du centre- ville. Points forts à intégrerQuartier recherché Busca / Saint- MichelProximité centre ville, métro, tramway, commerces et écolesRésidence intimiste de 28 logementsAppartements du T2 au T5Extérieur pour chaque logement

  • Les Terrasses Toulousaines

    Programme immobilier neuf

    Toulouse | 31

    Avant-Première
    Immobilier neuf Toulouse : Les Terrasses Toulousaines
    Logement neuf Toulouse : Les Terrasses Toulousaines
    Dispo stock prochainement
    En savoir plus

     

    Dispo : Non défini

    Livraison : A définir

    Avant-Première

    Vous êtes en pleine recherche de votre futur appartement ? Nexity vous offre régulièrement des offres sur la zone de Toulouse. Ne manquez pas nos nouvelles opportunités ! **Ce programme n'est pas en cours de commercialisation**

  • Horizon Minimes

    Programme immobilier neuf

    Toulouse | 31

    Commercialisation
    Immobilier neuf Toulouse : Horizon Minimes
    Logement neuf Toulouse : Horizon Minimes

    Profitez des offres du moment VINCI Immobilier !

    Appartements neufs
    En savoir plus

    2 pièces à partir de 192 097 €

    Dispo : 2, 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2026

    Commercialisation

    Venez visiter notre appartement décoré sur RDV.Vous voulez voir la vie en rose, vous êtes à la bonne porte ! Urbat vous offre Barrière de Paris en plein renouveau. Vous savez, ce quartier à fleur des Minimes en pleine métamorphose ? C’est l’adresse toulousaine prisée de demain. Elle sera bientôt verte et desservie par le métro. Un emplacement agréable à vivre avec tous ses commerces, ses écoles, ses pistes cyclables. Horizon Minimes, votre résidence, a déjà tout en pied d’immeuble. Ici, seulement 20 logements et des parkings en sous-sol pour vous faciliter le quotidien.C’est une résidence élégante, intemporelle, complètement inspirée par l’architecture toulousaine et totalement vous. 

  • Résidence des Arcs

    Programme immobilier neuf

    Toulouse | 31

    Immobilier neuf Toulouse : Résidence des Arcs
    Logement neuf Toulouse : Résidence des Arcs
    Résidence des Arcs Immobilier neuf Toulouse
    Appartements neufs
    En savoir plus

    2 pièces à partir de 299 000 €

    Dispo : 2, 3, 5 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2028

    Résidence des Arcs – Appartements neufs à Toulouse Saint-CyprienAu cœur du très recherché quartier Saint-Cyprien à Toulouse, la Résidence des Arcs bénéficie d'un emplacement stratégique, à quelques minutes à pied des quais de Garonne et de l'hyper-centre. Elle s'inscrit dans un environnement vivant et authentique, à proximité des futurs aménagements paysagers du secteur Garonne.Cette résidence à taille humaine propose 26 appartements neufs du 2 au 5 pièces, pensés pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Chaque logement dispose d'agencements optimisés favorisant les volumes et la luminosité naturelle. La plupart des appartements sont prolongés par un balcon, une terrasse ou un espace extérieur privatif, véritable atout en cœur de ville.Une adresse connectée et pratiqueLa résidence profite d'une excellente desserte en transports :Métro ligne A – station Saint-Cyprien RépubliqueTramway lignes T1 et T2 – arrêt Fer à ChevalRéseau de bus et pistes cyclables à proximité immédiateCommerces de proximité, établissements scolaires, marché, équipements culturels et services du quotidien sont accessibles à pied, garantissant un quotidien fluide et agréable.Un investissement patrimonial dans un secteur priséSaint-Cyprien séduit autant les résidents que les investisseurs grâce à sa forte attractivité locative et son cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et espaces naturels. Rare sur le secteur, la Résidence des Arcs propose des stationnements en sous-sol et des prestations conformes aux dernières normes en vigueur.Résidence des Arcs, une opportunité d'acquérir un appartement neuf dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse, alliant qualité de vie, accessibilité et valorisation patrimoniale.

  • Arcelia

    Programme immobilier neuf

    Toulouse | 31

    Immobilier neuf Toulouse : Arcelia
    Logement neuf Toulouse : Arcelia
    Arcelia Immobilier neuf Toulouse
    Toulouse programme neuf  Arcelia
    Arcelia programme neuf Toulouse
    Programme neuf Toulouse : Arcelia
    Projet immobilier Toulouse : Arcelia
    Programme immobilier Toulouse
    Appartements neufs
    En savoir plus

    2 pièces à partir de 299 000 €

    Dispo : 2, 3, 5 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2028

    Vivez l'exception à Saint-Cyprien ! Au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse, découvrez Arcelia, une résidence neuve à taille humaine, idéalement située à deux pas des berges de la Garonne et du centre-ville. Du 2 au 5 pièces, les 26 appartements se distinguent par leur belle luminosité, leurs volumes spacieux et leurs prestations de qualité. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — pour profiter pleinement d'un environnement verdoyant et apaisant. Parfaitement desservie, la résidence bénéficie d'un accès immédiat au métro ligne A, aux tramways T1 et T2 ainsi qu'à de nombreuses lignes de bus. Commerces, établissements scolaires et services sont accessibles à pied, offrant un quotidien pratique et agréable. Stationnements en sous-sol, accès sécurisés, conception conforme aux dernières normes environnementales : tout a été pensé pour garantir confort et sérénité au quotidien. Arcelia, une adresse rare à Saint-Cyprien, idéale pour habiter ou réaliser un investissement dans un secteur à forte valeur patrimoniale.

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