Indre-et-Loire 37
Tours - loi Pinel / Pinel +Domaine de Suede pour investir
Avant-Première
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Documentation gratuite
Domaine de Suede
Domaine de Suede
Investissement immobilier neuf Tours
Prix à partir de * : 186 100 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Du 1er juin au 31 juillet 2024, c'est le moment d'acheter avec le Groupe Edouard Denis! Gagnez en capacité d'achat : vos intérêts remboursés jusqu'à 50 000 empruntés (2) et des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (3)! DEMARRAGE DES TRAVAUXAu coeur de la Touraine et du Val de Loire, découvrez un nouveau quartier, le DOMAINE DE SUEDE au nord de Tours. Cette nouvelle adresse est idéalement située proche des commerces, des écoles, des lieux de loisirs et à seulement 10 minutes du centre-ville. Un nouveau quartier, placé sous le signe de la nature en ville, allie en toute harmonie de petits ilots résidentiels et des immeubles aux hauteurs maitrisées. Domaine de suède propose des appartements du 2 au 4 pièces avec jardin, balcon ou terrasse et où chacun dispose d'un stationnement. Une adresse de choix pour qui souhaite devenir propriétaire, réaliser un investissement patrimonial pérenne ou encore profiter des nombreux avantages d'habiter un appartement neuf confortable et économe en énergie. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Domaine de Suede à Tours : 4ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
EDOUARD DENIS
12 rue Jacques-Petitjean
37000 Tours
37000 Tours
Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Domaine de Suede à Tours et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 332 € | 33 498 € | 39 081 € |
| (Simulation pour un prix de 186 100 €) | ||
| 186 100 € | 40.8 m2 | : E | Réf : 311 | Terrasse : 7 m2 Jardin : 22 m2 |
| 189 000 € | 40.3 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 3144 | Balcon : 6 m2 |
| 189 000 € | 40.9 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 3148 | Balcon : 6 m2 |
| 190 000 € | 40.9 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 3138 | Balcon : 9 m2 |
| 191 000 € | 40.8 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 3141 | Balcon : 6 m2 |
| 193 000 € | 39.7 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 3146 | Balcon : 5 m2 |
| 196 000 € | 41.6 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 3143 | Balcon : 7 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 24 960 € | 37 440 € | 43 680 € |
| (Simulation pour un prix de 208 000 €) | ||
| 208 000 € | 55.5 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 3215 | Balcon : 6 m2 |
| 209 000 € | 59.8 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 2113 | Balcon : 3 m2 |
| 211 000 € | 59.8 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 2111 | Balcon : 5 m2 |
| 211 000 € | 59.8 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 2114 | Balcon : 5 m2 |
| 211 000 € | 59.5 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 2116 | Balcon : 3 m2 |
| 212 000 € | 59.8 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 2123 | Balcon : 3 m2 |
| 214 000 € | 59.8 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 2121 | Balcon : 5 m2 |
| 214 000 € | 59.8 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 2124 | Balcon : 5 m2 |
| 214 000 € | 59.5 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 2126 | Balcon : 4 m2 |
| 215 000 € | 55.5 m2 | : O | Réf : 313 | Terrasse : 14 m2 Jardin : 52 m2 |
| 217 000 € | 55.5 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 3145 | Balcon : 6 m2 |
| 218 800 € | 61 m2 | : O | Réf : 315 | Terrasse : 6 m2 Jardin : 54 m2 |
| 233 852 € | 61 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 3147 | Balcon : 5 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 34 200 € | 51 300 € | 59 850 € |
| (Simulation pour un prix de 285 000 €) | ||
| 285 000 € | 79.1 m2 | : N | Réf : 2102 | Terrasse : 8 m2 Jardin : 22 m2 |
| 313 000 € | 77.9 m2 | Étage : 5 | : N | Réf : 3151 | Terrasse : 29 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 26/06/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Domaine de Suede
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Tours (37000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 162 700 € | (166 000 €) -2% | (154 400 €) +5.4% |
| 2 pièces | 219 600 € | (219 600 €) 0% | (211 900 €) +3.6% |
| 3 pièces | 267 500 € | (272 500 €) -1.8% | (284 000 €) -5.8% |
| 4 pièces | 381 600 € | (388 100 €) -1.7% | (365 300 €) +4.5% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Tours (37000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Tours (37000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
5.000€ de remise (1) par pièce
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DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Urban Lodges, programme immobilier neuf à Tours, composé d'un ensemble d'appartements neufs. 5.000€ de REMISE (1) par pièce Du 28 mai au 30 juin 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 5.000 € de REMISE () par pièce sur une sélection de logements Mise en vente de 47 nouveaux appartements, grand choix de 2 et 3 ...
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