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Vannes-si-1 Vannes - 56

Programme immobilier neuf Vannes

Prix à partir de * : 328 038 €

, programme immobilier neuf à (56), composé d'un ensemble de maisons neuves.

Descriptif : Située rue Henri Matisse à Vannes, la résidence NYMPHEA propose des appartements de 2 et 3 pièces ainsi que des maisons de ville de 3 et 4 pièces. Elle prend place au sein d’un îlot de verdure soigneusement conçu, alliant tranquillité, confort et qualité de vie. Les logements bénéficient tous de terrasses ou de jardins privatifs, dans un cadre résidentiel à l’architecture discrète et harmonieuse. Le projet s’articule autour d’une vaste place-jardin, favorisant l’intégration paysagère des habitations, notamment grâce à l’usage de bois et à des aménagements paysagers cohérents.

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Localisation / Commodités : La résidence est idéalement placée à 10 minutes à vélo du centre-ville et de la gare SNCF de Vannes, à 15 minutes du port et à 25 minutes des plages. Elle bénéficie également d’un accès facile aux grands axes vers Rennes, Nantes, Lorient et Quimper. Les commodités proches incluent : supermarchés, boulangeries, restaurants, structures médicales, écoles, centres culturels, installations sportives, marché de centre-ville et sentiers de promenade.

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Prestations : Chaque logement dispose d’un espace extérieur (terrasse ou jardin privatif), de pièces fonctionnelles et d’un aménagement paysager soigné. Les habitations ont été pensées pour offrir un confort optimal et une parfaite intégration à leur environnement.

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Protection : Les résidents bénéficient d’un cadre calme et verdoyant, pensé pour préserver l’intimité et assurer une ambiance sereine.

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Environnement : Les bâtiments sont réalisés à partir de bois et intègrent des aménagements paysagers harmonieux. Le cheminement en voirie partagée, la forte présence végétale, et l’organisation architecturale assurent une cohérence durable du projet avec son environnement naturel.

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Investissement : Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf=un investissement performant et sécurisé !

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Livraison du programme Vannes-si-1 : 2ème trimestre 2025

Prix* et stocks disponibles

pour le programme Vannes-si-1 à Vannes et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 4 pièces  à partir de 328 038 €
Infos PTZ
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« Vannes-si-1 » EN SYNTHÈSE

Situé : Vannes

Surfaces disponibles : 4 piècesVoir en détails

Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

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12 Rue Pierre Gilles de Gennes
76130 Mont Saint-Aignan

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Actuellement 32 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

Prix moyen de l'immobilier neuf à Vannes (56000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 182 300 €
0%
(182 300 €)
3 pièces 283 900 €
-3.6%
(294 600 €)
-4.2%
(296 200 €)
4 pièces 409 600 €
-3.7%
(425 500 €)
-17.5%
(496 600 €)
5 pièces et + 624 400 €
-32.1%
(919 100 €)
-29.6%
(886 400 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Vannes (56000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Vannes (56000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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