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Le 104 Vernon - 27

Travaux en cours
Appart Vernon
Appart Vernon
Appart Vernon
Appart Vernon
Appart Vernon

Programme immobilier neuf Vernon

Prix à partir de * : 289 000 €

Descriptif : Travaux en cours ! Un appartement au coeur de la Normandie, tout près de la Seine ! Le 104 une résidence de 30 appartements allant du 1 au 3 chambres répartis sur 4 étages avec un ascenseur. Les résidents bénéficieront d'un parking privatif couvert et d'un accès au local vélo sécurisé. Une belle adresse idéale pour y vivre ou bien investir avec le dispositif Pinel+.

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Localisation / Commodités : Le 104, c'est l'opportunité de vivre dans un lieu privilégié à Vernon, dans le département de l'Eure en Normandie, tout près de la Seine.

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Prestations : Le bâtiment est équipé d'une pompe à chaleur collective pour un confort de vie optimal tout au long de l'année. A noter également que Le 104 est conçu selon la réglementation environnementale RE2020.

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Environnement : Tous les logements disposent d'un extérieur privatif (balcon, terrasse ou loggia) pour profiter de moments ensoleillés. De plus, les logements situés au dernier niveau bénéficient de grandes terrasses offrant de belles vues dégagées sur le parc environnant.

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Labels : RT 2020 / RE 2020

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Investissement : Le Logement Locatif Intermédiaire, ou dispositif LLI, permet d’investir dans l’immobilier neuf loué aux classes moyennes, en zones tendues, en bénéficiant d’une TVA réduite à 10% et d’une exonération de taxe foncière jusqu’à 20 ans. Ouvert aux particuliers depuis 2024, via l’achat en SCI, il allie rentabilité, gestion souple, avantages fiscaux facilité de transmission, dont une exonération de plus-value jusqu’à 76,5% après 15 ans. Il peut se cumuler avec le statut LMNP de la location meublée.

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Livraison du programme Le 104 : 4ème trimestre 2025

Prix* et stocks disponibles

pour le programme Le 104 à Vernon et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1er avril 2025, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 50% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 4 pièces  à partir de 289 000 €
Infos PTZ
289 000 € / 2 Parkings inclus
79.77 m2
Étage : 3
: S.O
Réf : 306
  • Tout savoir sur le PTZ

« Le 104 » EN SYNTHÈSE

Situé : Vernon

Surfaces disponibles : 4 piècesVoir en détails

RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Sogeprom

Sogeprom

9 rue Linus Carl Pauling
76130 Mont-Saint-Aignan

Voir le site : sogeprom.fr

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