Programme immobilier neuf à Gérardmer

Avant-Première

Situé à Xonrupt-Longemer, en plein cœur des Vosges, l’Eco’City Les Deux Lacs offre un cadre de vie privilégié entre lacs, forêts et montagnes. Sur plus de 3 000 m², ce programme propose 45 logements répartis en petits collectifs et maisons, au sein d’un environnement calme et verdoyant. L’écoquartier propose une diversité de logements, du T1 bis au T5, avec des surfaces allant de 32 à 130 m² : logements de plain-pied, appartements, chalets et maisons sur toit en attique. La plupart des logements disposent d’un espace extérieur, idéal pour profiter pleinement de la nature environnante. Pensé pour un quotidien confortable et responsable, l’ensemble est construit en ossature bois (MOB) avec une isolation renforcée, garantissant des performances thermiques élevées et une empreinte carbone réduite. Des toitures végétalisées sont également prévues, contribuant à l’intégration paysagère et à l’amélioration du confort d’été. L’écoquartier intègre par ailleurs des ascenseurs, des parkings et des garages privés, ainsi que des commerces de proximité, directement accessibles pour faciliter la vie quotidienne des habitants. Conçus pour offrir un confort thermique et phonique optimal, les logements sont en avance sur la réglementation environnementale 2020 (seuil 2028 minimum). Programme éligible au Prêt à Taux Zéro, sous réserve d’éligibilité au dispositif.

Travaux en cours

EXCEPTIONNEL ! Les Hauts des Clarisses - Une vue privilégiée au cœur du Vignoble Alsacien Découvrez une résidence unique du T2 au T4 surplombant le village et offrant des vues imprenables sur les paysages viticoles. Située à seulement 10 minutes de Colmar. Tous nos logements ont été étudiés avec minutie pour offrir un agencement optimal et un confort au quotidien. Nos salons séjours disposent de grandes baies vitrées pour venir agrémenter vos journées d’un bain de soleil et d’une vue magnifique. La résidence Les Hauts des Clarisses est équipée de garages et caves en sous-sol et d’un ascenseur. Prestations de qualité. Nos équipes se tiennent à votre disposition pour étudier votre projet. Profitez d'un cadre de vie paisible avec un jardin des senteurs, des terrains de pétanque et de grands espaces verts. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, "Les Hauts des Clarisses" combine calme, beauté et fonctionnalité pour un quotidien exceptionnel. Éligible au dispositif Pinel+ : Bénéficiez d'une réduction d'impôt jusqu'à 21 % en investissant dans cette résidence, selon la durée de location. Une opportunité pour réduire vos impôts tout en investissant dans un patrimoine immobilier de qualité.

Travaux en cours

ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF A COLMAR AU SEIN DU PROGRAMME ICONIC [TRAVAUX EN COURS] À deux pas de la gare, la résidence est idéalement située. Quelques minutes à pied suffisent pour rejoindre le parc du Champ de Mars ou accéder au centre historique. À proximité se trouvent de nombreux commerces et services, restaurants et lieux de vie. De la maternelle à l'enseignement supérieur, Colmar dispose d'une palette pédagogique adaptée à toutes les familles, ainsi que des crèches et structures de garde. La navette gratuite électrique « cœur de ville » et le réseau de bus desservant les vingt communes de l'agglomération simplifieront tous vos déplacements ainsi que vos sorties culturelles et de loisirs. La conception des logements neufs met l'accent sur l'espace intérieur et extérieur, des volumes généreux, la luminosité et des prestations de qualité afin de garantir le confort pour tous. Les appartements se prolongent en terrasses et loggias pour laisser entrer la lumière naturelle. Pour l'achat de votre résidence principale, vous pouvez bénéficier du PTZ (voir conditions d'éligibilité avec nos conseillers).

Travaux en cours

>>> Programme éligible sous conditions à la TVA réduite 10 % grace au mécanisme LLI (TVA réduite à 10%, crédit d'impôt sur la taxe foncière) >>> une rentabilité sécurisée par une forte demande locative et un prix d'acquisition inférieur au marché La résidence SAINT LÉON accueillera de beaux appartements modernes de 2 à 5 pièces, prolongés de grandes terrasses et de jardins privatifs en RDC. De grands garages et des parkings seront disponibles dans le sous-sol et en aérien, permettant un stationnement sécurisé et du stockage. La résidence répondra aux normes destinées aux « Personnes à Mobilité Réduite » et un ascenseur desservira tous les étages, y compris le sous-sol. Comme toujours, PREMIUM Promotion apportera le plus grand soin dans la conception et la réalisation de ce programme qui sera livré fin 2025.

Lancement commercial

Jardin Secret – Une résidence paisible au cœur de Wintzenheim Nichée dans la charmante commune de Wintzenheim, aux portes de Colmar et au pied des Vosges, la résidence Jardin Secret offre un cadre de vie exceptionnel, entre vignobles, nature préservée et patrimoine historique. Une résidence à taille humaine et à l’architecture soignée Implantée dans un environnement verdoyant, Jardin Secret est une copropriété intimiste de 12 appartements seulement, allant du T1 au T4, avec des surfaces variées et sur-mesure à partir de 34 m². Chaque logement est prolongé par un espace extérieur généreux : balcon, terrasse ou jardin privatif pour les rez-de-jardin, tous orientés sud ou ouest pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Nichée en cœur d'ilot paysager, Jardin Secret vous offrira un environnement calme et serein à l'abri de l'agitation de la rue.

Avant-Première

L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! 500€ SEULEMENT D'APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) Votre 2 pièces pour 620€ / mois (1). À 10 minutes de Colmar, sur la Route des Vins d’Alsace, découvrez une résidence intimiste à Wintzenheim, L'Orée des Vignes, au cœur d’un cadre verdoyant dominé par les châteaux du Ho-hlandsbourg et du Pflixbourg. Inspirée de l’architecture locale avec ses toits à deux pentes en tuiles rouges et ses façades claires ponctuées de pierre et de bois, elle s’élève sur deux étages et un attique. Les parties communes, décorées avec soin, privilégient lumière et confort, tout en garantissant des charges maîtrisées grâce à leur sobriété énergétique. Un parking en sous-sol sécurisé, de vastes locaux vélos et un jardin paysager planté de tilleuls et de hêtres complètent ce cadre de vie harmonieux. Du 2 au 3 pièces, tous les appartements bénéficient d’un espace extérieur, de plans fluides et ingénieux, et de prestations personnalisables. Éligible au dispositif Cogedim Access, cette adresse vous permet de devenir propriétaire avec un apport réduit et dans les meilleures conditions financières. (1) voir conditions sur cogedim.com

Résidences Le Domaine du Veilleur : LANCEMENT PHASE 2 Découvrez la suite de ce programme de charme au pied du vignble et en bordure du Logelbach. Ce nouveau batiment vous propose des appartements avec accès direct au logement depuis l'extérieur, pour plus d'intimité. Situé Route de Colmar, la phase 2 de cet ensemble se compose de 10 logements, du T2 au T4 avec jardin, balcon ou attique. Idéalement situé à 5 minutes de Colmar, à proximité de la D11 et de l'A35, Turckheim est un magnifique village médiéval au cœur de la route des vins d'Alsace. Très recherché par les familles, proche de la nature, vous pourrez profiter de magnifiques balades dans le vignoble et du dynamisme d'une grande ville alentours.Vivre à Turckheim c'est profiter d'un espace de vie privilégié, d'un village au patrimoine historique riche, dans un environnement entouré de nature tout en profitant d'un ensemble de services de proximités essentiels.Le Domaine du Veilleur propose une architecture classique, teintée de modernisme pour un résultat soigné et harmonieux, parfaitement intégré dans le paysage environnant. Les balcons filants et les vastes terrasses au graphisme travaillés vous permettront de vivre dans des volumes baignés de lumière.

Travaux en cours

TRAVAUX EN COURS ! A l'entrée d'Ingersheim, à quelques minutes du centre ville et de la zone commerciale de Colmar, les résidences Cyllène sont situés en bordure des vignes. Du 2 au 4 pièces, découvrez des appartements avec des prestations de qualité, chauffage au sol, radiateur sèche-serviettes. Les rez-de-jardin bénéficient d'une terrasse et d'un jardin privatif, les étages offrent une belle vue sur le paysage environnant avec un balcon de 11 à 14m². Chaque appartement profite d'un garage et d'un parking.