Programme immobilier neuf en France

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Bienvenue à Aureilhan Vivre entre lac et océan, dans un écrin de nature Imaginez un village où la douceur de vivre landaise prend tout son sens. Aureilhan, situé dans le sud-ouest de la France, vous offre un cadre de vie privilégié, entre le calme du lac et l’énergie des plages océanes de Mimizan, accessibles en quelques minutes Un environnement naturel exceptionnel Le lac d’Aureilhan, bordé de pins et de sentiers fleuris, est un havre de paix. C’est l’endroit rêvé pour se promener, pagayer, pêcher ou simplement se détendre au fil de l’eau. Tout autour, la forêt landaise vous invite à l’évasion et aux activités de plein air À quelques minutes de l’océan Les plages de Mimizan, surnommées “la perle de la Côte d’Argent”, sont à portée de main. Que vous soyez surfeur, amateur de baignade ou adepte des couchers de soleil sur l’Atlantique, elles deviennent vite une destination quotidienne. Aureilhan, village à taille humaine, séduit par sa qualité de vie. Ici, pas de stress : des commerces de proximité, une vie associative riche, des habitants chaleureux et un rythme de vie apaisé. C’est un lieu parfait pour les familles, les retraités ou les télétravailleurs en quête d’un équilibre entre nature et confort moderne. Une résidence intimiste au cœur d’Aureilhan à l’élégance landaise et la modernité en plus ! Découvrez une résidence neuve de 28 appartements seulement, parfaitement intégrée dans l’environnement naturel et authentique d’Aureilhan. Composée de deux niveaux seulement, elle reprend avec élégance les codes de l’architecture landaise : toits en tuiles, façades sobres et chaleureuses, harmonie avec le paysage local. Idéalement située au cœur du village, la résidence jouit d'un cadre de vie pratique et paisible. Elle permet un accès direct à pied aux commerces, services, marché, et aux chemins forestiers. Et surtout, le lac d’Aureilhan n’est qu’à 500 mètres ! Vous rêvez d’un lieu de vie lumineux, calme, bien situé, à la fois proche de l’océan et intégré à une vraie vie de village ? Cette résidence est faite pour vous, que ce soit pour y vivre à l’année, investir ou passer des vacances en toute sérénité. Cette résidence neuve vous offre l'opportunité d'investir dans un lieu d'exception. Que ce soit un pied-à-terre au bord de l'océan, un investissement locatif attractif ou votre résidence principale, cette résidence est l'opportunité parfaite pour conjuguer plaisir, confort et rentabilité.

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Résidence de 6 appartements de prestige Offrez-vous un confort de vie dans un cadre unique à deux pas des plages et à 5 minutes à pied du centre de Saint-Cyprien. Prestige et confort sont au rendez-vous de ce lieu pensé pour vous ! L’architecture intérieure de la résidence L’Ecrin des Mers tire le meilleur parti de ses espaces privatifs. Les plans des 6 appartements de type 3 et 4 pièces ont été optimisés et développent des volumes intérieurs généreux. Les châssis coulissants des baies vitrées de large dimension permettent de démultiplier l’espace et d’accéder à de grandes terrasses de très belle profondeur (40 à 60m²). Son exposition exceptionnelle ensoleille tous les espaces intérieurs et offre à ses propriétaires des vues dégagées à 180° sur le village, les espaces arborés et les Pyrénées. Habiter L’Ecrin des Mers c’est l’assurance d’un grand confort au quotidien bénéficiant de toutes les infrastructures et services à proximité. Les appartements bénéficient chacun d’un garage individuel à fermeture automatisée et d’un parking privatif. Bienvenue aux heureux propriétaires !

Nouvelle réalisation

RESIDENCE PRIVEE de 39 appartements (pas de logements sociaux) Notre Résidence L’Ecrin Nacré bénéficie d’une situation idéale avec la plage, la promenade du front de mer, les commerces et les loisirs à quelques minutes à pied, sans besoin de prendre sa voiture pour une tranquillité d’esprit au quotidien. Sur 3 étages seulement, elle propose des appartements T2, T3 et T4 tous conçus pour vous offrir chaque jour une excellente qualité de vie. Notre résidence affiche un style architectural résolument contemporain et joue d’une palette de matériaux nobles et de couleurs naturelles. Un véritable écrin proche de la mer. Ascenseur, entrée sécurisée, parkings privatifs et garages individuels apportent un confort supplémentaire. Nous souhaitons la bienvenue aux heureux propriétaires ! Idéal en résidence principale et secondaire. Notre programme est éligible au statut LMNP, très intéressant pour concilier avantage fiscal, rendement locatif et occupation personnelle. Les PLUS • Situation proche du centre et des plages à pied • Résidence Neuve aux normes RE2020 • Terrasses spacieuses • Frais de notaire réduits

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Résidence MARINASOL (sans logements sociaux) UN EMPLACEMENT ET UN CADRE IDÉAL La résidence « Marinasol » se situe dans le cœur d'Argelès-sur-Mer, mitoyenne d'un grand parc boisé et classé. Toutes les commodités y sont accessibles en moins de 2 min à pied : marché, restaurants, commerces et services du quotidien, gare Sncf, transports en commun et écoles. L'environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être: tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l'environnement, à proximité de la Méditerranée. « Marinasol » profite de ce double avantage d'être à la fois « urbain » et « naturel », grâce au parc boisé d'1 ha qui jouxte la résidence, offrant un bel environnement calme et sans vis-à-vis. Dans cette ambiance tranquille, le bâtiment de faible hauteur présente une architecture à la fois sobre et contemporaine. En harmonie avec l'identité locale, la toiture est couverte de tuiles canal et les façades alternent la brique rouge d'aspect « cayrous » et les enduits aux tons pierre clairs. Ce contraste de couleurs permet d'animer et de rythmer ces façades. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. DES LOGEMENTS BAIGNÉS DE LUMIÈRE Chaque appartement (du T2 au T4) de la résidence « Marinasol » est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes. Ils profitent d'une luminosité exceptionnelle grâce aux généreuses baies vitrées donnant sur les extérieurs. Les appartement T2 et T3 sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. Bienvenue aux heureux propriétaires ! Idéal en résidence principale, secondaire, ou investissement locatif LMNP.

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Une résidence intimiste au cœur de la nature Découvrez une résidence confidentielle de 13 villas de plain-pied, à seulement quelques minutes de l’océan. Inspirées de l’architecture traditionnelle oléronaise, ces maisons 3 à 5 pièces mêlent charme local et prestations modernes. Chaque villa dispose d’un jardin arboré, d’une terrasse ensoleillée, d’une place de parking et d’un box extérieur. Un garage est proposé en option. Un projet adapté à tous vos projets de vie Résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif meublé (LMNP), cette adresse réunit calme, nature et proximité des commodités dans un cadre recherché et préservé. Devenez propriétaire sur l’île d’Oléron, dans un lieu unique où il fait bon vivre.