Depuis 20 ans, Trouver-un-logement-neuf.com est le site spécialiste de l'immobilier neuf en France

Paroles d'expert MIEUX COMPRENDRE L'IMMOBILIER NEUF

Edition du 28/01/2014
Mise à jour le 05/04/2018

Guide pratique de l'immobilier neuf pour habiter

contrat VEFA logement neuf
L'achat sur plan d'un logement neuf repose sur un contrat de vente spécifique, le contrat en VEFA.

Pour être bien informé avant de se lancer dans l’achat d’un logement neuf, notamment pour un achat sur plan, voici une sélection de conseils pratiques spécifiques à l’immobilier neuf pour habiter.

Logement neuf : qu’est-ce qu’un achat sur plan ?

 
Acheter un logement neuf sur plan ou en VEFA, vente en état futur d’achèvement, repose sur la signature d’un contrat de vente spécifique avec le promoteur immobilier. Dépôt de garantie, contrat de réservation, contrat de vente définitif…, le contrat de vente est passé à la loupe pour s’informer sur les différentes étapes d’un achat sur plan.
Lire : logement neuf et achat sur plan : les garanties

Gratuit, téléchargez notre guide

“ Acheter un logement neuf : mode d'emploi ”

  • Les avantages du neuf
  • Comment financer un logement neuf
  • Achat en VEFA, mode d'emploi

Conformément au Règlement Général de Protection des Données – (UE) 2016/679., vous disposez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression des données vous concernant. Pour exercer ce droit, il vous suffit d'en faire la demande par mail (dpo@gao-communication.com) ou par voie postale à GAO-Communication, 3D allée Charles Péguy 74940 Annecy-Le-Vieux.


Emprunter gratuitement avec le PTZ

 
Le prêt à taux zéro, PTZ, permet de financer gratuitement jusqu’à 40 % de l’achat d’un premier logement neuf, grâce à un crédit sans intérêt, ni frais de dossier. A qui s’adresse le PTZ ? Quel montant de prêt obtenir ? Comment en profiter et comment le rembourser ? Voici un conseil pratique spécifique pour tout savoir sur le PTZ.
 

Une TVA réduite pour les primo-accédants

 
En plus d’un prêt à taux zéro, les primo-accédants, ceux qui achètent leur premier logement, peuvent bénéficier d’une TVA à taux réduit entre 5.5 et 7 % selon l’emplacement du programme neuf, au lieu de 20 %. Un atout non-négligeable qui permet de boucler son plan de financement ou d’acheter une pièce de plus. Mode d’emploi pour bénéficier d’une TVA réduite pour l’achat d’un logement neuf.
 

Etape incontournable : obtenir un prêt immobilier

 
C’est une étape-clé d’un projet immobilier : l’obtention d’un crédit immobilier. Une fois le logement de ses rêves trouvé, il faut obtenir les financements et donc constituer un dossier de prêt immobilier à soumettre à différents établissements bancaires. Pour réussir sa demande de crédit immobilier avec les documents indispensables à fournir, les conseils d'un courtier sont pertinents.
Obtenir gratuitement une offre de crédit immobilier
financement logement neuf
Etape-clé de l'achat d'un logement neuf : l'obtention d'un crédit immobilier, qui nécessite un montage rigoureux du dossier de prêt.
 

Des bons plans gratuits avant d’acheter dans le neuf

 
Avant d’acheter dans l’immobilier neuf, plusieurs institutions et organisations proposent des conseils gratuits pour monter son dossier de prêt, s’informer sur les aides financières, se renseigner sur le plan juridique et patrimonial. Tour d’horizon des lieux ou se renseigner gratuitement avant de se lancer dans son projet immobilier.
Par Céline Coletto

Tags Immobilier neuf, guide pratique immobilier

En savoir plus :

Retrouver l'ensemble des logements neufs à vendre partout en France

Partager sur :

Découvrez notre sélection de programmes neufs

  • Programme neuf Up'Side à Marcq-en-Baroeul

    Up'Side
    Marcq-en-Baroeul - 59
    Studio, 2, 3, 4 pièces

  • Programme neuf Calonne-sur-la-Lys à Calonne-sur-la-Lys

    Calonne-sur-la-Lys
    Calonne-sur-la-Lys - 62
     

  • Programme neuf Résidence Symphonie à Templeuve-en-Pevele

    Résidence Symphonie
    Templeuve-en-Pevele - 59
    2, 3, 4, 5 pièces

  • Programme neuf Croix M1 à Croix

    Croix M1
    Croix - 59
    2, 4 pièces

  • Programme neuf Côté Parc à La-Madeleine

    Côté Parc
    La-Madeleine - 59
    3, 4, 5 pièces

  • Programme neuf Reflets d'Ecume à Berck-sur-Mer

    Reflets d'Ecume
    Berck-sur-Mer - 62
    2, 3, 4 pièces

  • Programme neuf Les Berges de la Lys à Armentières

    Les Berges de la Lys
    Armentières - 59
    1, 2, 3, 4 pièces, Maison

  • Programme neuf Philea à Calais

    Philea
    Calais - 62
     

  • Programme neuf La Résidence Cardinale à Camiers

    La Résidence Cardinale
    Camiers - 62
    2, 4 pièces

  • Programme neuf Lysea à Armentières

    Lysea
    Armentières - 59
    2, 3, 4 pièces

  • Programme neuf Romances à Marcq-en-Baroeul

    Romances
    Marcq-en-Baroeul - 59
    2, 3, 4, 5 pièces

  • Programme neuf Templeuve - l'Oree du Bois l'Oree du Bois à Templeuve-en-Pevele

    Templeuve - l'Oree du Bois l'Oree du Bois
    Templeuve-en-Pevele - 59
    4 pièces

  • Programme neuf Le Clos des Treilles à Rang-du-Fliers

    Le Clos des Treilles
    Rang-du-Fliers - 62
    Maison

  • Programme neuf L'Exclusif à Quesnoy-sur-Deule

    L'Exclusif
    Quesnoy-sur-Deule - 59
    2, 3, 4 pièces

  • Programme neuf Equilibre à Béthune

    Equilibre
    Béthune - 62
    1, 2, 3, 4, 5 pièces

Autres paroles d'experts les plus récentes

La désignation d'un bon syndic provisoire à la livraison d'un programme neuf est une étape capitale pour l'avenir d'une copropriété.
Guide pour choisir le syndic de copropriété provisoire d'un logement neuf

Sélectionner un syndic de copropriété provisoire compétent est essentiel pour la gestion optimale de votre nouveau logement et sa copropriété. Voici notre guide indispensable pour faire le meilleur choix.

 - 18/05/2024
Voici comment se lancer dans l'achat d'un appartement ou chalet en stations d'altitude.
Acheter un appartement en station : étapes clés et conseils

Envisagez-vous un investissement immobilier en montagne ? Acheter un appartement en station est l’opportunité de créer un patrimoine rentable. Une telle acquisition requiert des précautions pour garantir un investissement pérenne.

 - 16/05/2024
Voici de quoi transformer votre balcon en une oasis urbaine et de plaisirs partagés avec des astuces pratiques d'aménagement.
Quelles sont les meilleures façons d'aménager le balcon d'un nouvel appartement ?

Transformez le balcon de votre appartement neuf en une oasis personnelle avec des idées astucieuses d'aménagement. Découvrez comment optimiser l'espace, créer des zones fonctionnelles et apporter une touche de verdure, quelles que soient sa taille ou son orientation. Du mobilier multifonctionnel à l'utilisation judicieuse de l'espace vertical, trouvez l'inspiration pour maximiser chaque centimètre de l’espace extérieur de votre logement neuf.

 - 11/05/2024
Protégez votre chez-vous des incendies avec nos astuces simples mais essentielles. Sécurité et tranquillité d'esprit garanties ! | DR
Comment protéger son appartement contre les incendies ? Nos astuces !

Feu ! Un mot qui fait frémir, surtout lorsqu'il menace notre foyer. Découvrez dans cet article des astuces inédites, des gestes simples à effectuer pour protéger votre appartement des incendies, qu'il soit neuf ou ancien. De quoi sécuriser votre logement et dormir vos deux oreilles.

 - 09/05/2024

Plus de paroles d'experts

Immobilier neuf en Nord-Pas-de-Calais

Les infos de l'immobilier neuf en Nord-Pas-de-Calais

Viving 2024 à Lille : l'immobilier et l'habitat à l'honneur avec l'intégration du salon Immotissimo

Lille va devenir le temps d'un weekend l'épicentre de l'immobilier et de l'habitat dans les Hauts-de-France avec la tenue du salon Viving 2024, qui va intégrer...

Immobilier neuf Nord Pas de Calais : pourquoi investir à Lille et sa région ?

La région Nord-Pas-de-Calais offre de nombreuses possibilités d'investissement dans l'immobilier neuf. Avec sa capitale, Lille, à proximité des frontières...

Programmes déjà vus