La saison des cérémonies des Pyramides d’Argent reprend. Après le palmarès des meilleurs programmes neufs en Provence avant la pause estivale, direction Cagnes-sur-Mer dans les Alpes Maritimes où le concours pour la Côte d’Azur et la Corse a dévoilé ses lauréats. Ainsi, au Casino Terrazur de Cagnes-sur-Mer, un peu plus de 200 invités : promoteurs, architectes, institutionnels et partenaires, se sont réunis pour célébrer le palmarès 2025 des Pyramides d’Argent Côte d’Azur et Corse. Ce concours, organisé par la Fédération des promoteurs immobiliers, FPI, distingue chaque année les opérations les plus exemplaires en matière d’immobilier résidentiel et tertiaire. Objectif : promouvoir l’innovation, la durabilité et la qualité d’usage de la production neuve, à travers un cahier des charges exigeant.
La Canopée de Sophia Antipolis décroche le Grand Prix régional
Le trophée le plus convoité, le Grand Prix régional, a été attribué à Equilis pour le programme La Canopée à Valbonne/Sophia Antipolis. Ce projet illustre une reconversion exemplaire d’une friche tertiaire en quartier mixte, végétalisé et apaisé. Avec 212 logements dont près de la moitié sociaux, des bureaux, des services partagés et plus de 55 % d’espaces verts, La Canopée veut réconcilier ville et nature et proposer un modèle d’urbanisme durable pour la célèbre technopole azuréenne.
Qualité, responsabilité et innovation au rendez-vous
La diversité des prix reflète la pluralité des engagements des promoteurs de la région. La Pyramide de la Qualité globale a récompensé Tamarins Développement pour Villa Goya à Antibes, une résidence à l’architecture soignée, parfaitement intégrée dans son tissu urbain.
Dans la catégorie Immobilier d’entreprise, c’est Sogeprom qui a été distingué pour Villa Hermès à Nice, une résidence de tourisme qui conjugue sobriété et réinterprétation des codes architecturaux niçois.
La Pyramide Conduite responsable des opérations est revenue à Vinci Immobilier et Icade Promotion pour Pur Azur à Vallauris, un projet de 260 logements et un local communal, conçu pour concilier densité urbaine et qualité de vie, en libérant un maximum d’espaces verts.
Le prix du Bâtiment bas-carbone a distingué Azur Réalisation avec Villa Bellevue à Saint-Laurent-du-Var, un programme résidentiel avec confort, vues dégagées et performance environnementale.
Réhabilitation, rénovation et nouveaux usages pour les programmes neufs victorieux
La Pyramide Rénovation, Extension, Réhabilitation a mis à l’honneur Woodeum (Groupe Cogedim) pour Le Campus des Amandiers à Biot. Ancien site de bureaux reconverti en logements et espaces mixtes, ce projet propose une approche vertueuse de la réversibilité et de la sobriété foncière.
L’innovation énergétique était également au centre des débats : la Pyramide Mixité énergétique a été attribuée à Riviera Réalisation pour Azur Campus à Nice, une résidence étudiante de 200 logements meublés, adaptée aux besoins d’un quartier en pleine mutation.
La Pyramide Économie circulaire – Écocycle a distingué la co-promotion des Groupes Gambetta et Edouard Denis avec Les Santolines Oz et Lumia à Cagnes-sur-Mer, un programme emblématique de réemploi de matériaux et de gestion raisonnée des ressources.
Beau et bon : deux distinctions spéciales attribuées par le jury
Deux prix spéciaux sont venus compléter le palmarès. Le Prix de l’Esthétisme a été attribué à Emerige Méditerranée pour le programme 20 Marinoni à Beaulieu-sur-Mer, où une façade historique du XIXe siècle a été sublimée au service d’une adresse de prestige. Enfin, le Prix spécial du Jury est allé à Bouygues Immobilier pour l’opération emblématique de Canebiers Villette à Cagnes-sur-Mer, un écoquartier de 485 logements, symbole de transformation urbaine durable et intergénérationnelle.
Avec ce cru 2025, la FPI Côte d’Azur & Corse démontre le dynamisme et la créativité des promoteurs engagés localement dans la transition écologique et la qualité d’usage. Rendez-vous mi-décembre pour le concours national des Pyramides d’Or, où ces lauréats représenteront les couleurs de la Côte d’Azur et de la Corse.
