Direction la Haute-Savoie, à Saint-Julien-en-Genevois où la transformation du quartier de la Gare se concrétise. UrbanEra, opérateur urbain de Bouygues Immobilier, lance les travaux de trois premières résidences sur le secteur Perly, soit 207 logements à proximité immédiate de la frontière suisse.
Un nouveau morceau de ville au pied du futur tramway
A seulement 100 mètres de la douane de Perly, les trois programmes neufs de Saint-Julien-en-Genevois prennent place sur l’ancien parking-relais, à proximité de l’arrêt de la future ligne de tramway vers Genève. Une localisation stratégique dans un territoire transfrontalier en plein développement.
- La résidence Lumen, portée par l’agence Arc Alpin de Bouygues Immobilier et dessinée par Tectône, comptera 61 logements, dont 45 en accession libre, 10 lots en Bail Réel et Solidaire, BRS et 6 en usufruit locatif social.
- De son côté, SLC Pitance réalise le programme neuf Interface, une résidence de 104 logements conçue par les agences Dream et Roda. Elle proposera 88 appartements en accession libre et également 10 en BRS et 6 en usufruit locatif social.
- Haute-Savoie Habitat complètera cette première séquence avec 42 logements locatifs sociaux, conçus par l’agence Plages Arrière. Les premières livraisons sont annoncées pour 2028.
Un quartier gare pensé comme un démonstrateur bas carbone
Le projet mise également sur le confort d’été et d’hiver grâce à l’orientation des logements. Côté espaces extérieurs, près de 60 arbres seront plantés au sein d’un cœur d’îlot végétalisé comprenant jardin intérieur, verger et jardin d’enfants. Des locaux vélos généreux et accessibles ainsi que la labellisation « bâtiments biosourcés » de l’ensemble des logements complètent le dispositif. En complément - Les matériaux biosourcés, c'est quoi ?
UrbanEra renforce sa présence dans le Genevois
Engagé par la Ville de Saint-Julien-en-Genevois et la Communauté de communes du Genevois, le projet est piloté par UrbanEra avec une maîtrise d’œuvre réunissant AREP, In Situ et INGEROP.
« Avec le lancement des premiers programmes de logements, Saint-Julien-en-Genevois franchit une étape décisive dans la transformation de son quartier gare en un nouveau cœur de vie plus durable et connecté », souligne Yann Aubry, directeur général d’UrbanEra et de l’Immobilier Commercial chez Bouygues Immobilier.
Cette opération s'inscrit dans un portefeuille territorial plus large pour UrbanEra dans le Genevois français, déjà engagé dans l’Ecoquartier de l’Etoile à Annemasse, Ambilly et Ville-la-Grand, le quartier de la Gare « Div’On » à Divonne-les-Bains et la requalification du centre-bourg de Chevry.
