5 investissements immobiliers neufs avec le dispositif Jeanbrun à Paris
Bonne nouvelle ! Nous avons trouvé 5 programmes de logements neufs pour investir avec le dispositif Jeanbrun à Paris (75000) qui peuvent vous correspondre.
Les stocks et prix de ces programmes immobiliers neufs sont mis à jour quotidiennement. Prix moyen du m² du neuf à Paris : 14 301 €. Date de dernière mise à jour : 02/08/2026
- Le 12 Park
Programme immobilier neuf
Paris 12ème | 75
Démarrage des travaux
Appartements neufsEn savoir plus1 pièce à partir de 395 000 €
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2028
Démarrage des travaux
VOTRE NOUVELLE RESIDENCE NEUVE D'EXCEPTION A PARIS 12 - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS** - DEMARRAGE DES TRAVAUX. Pour l'achat d'un appartement 3,4 et 5 pièces duplex, bénéficiez d'un accompagnement et conseil en décoration de 2h offert avec l'agence Poësie Intérieur*** Au coeur du quartier Daumesnil, situé entre Bercy et la Gare de Lyon. Un lieu de vie pensé pour le bien vivre de ses habitants avec t…
- Woodeum Paris Rive Gauche
Programme immobilier neuf
Paris 13ème | 75
Appartements neufsEn savoir plus1 pièce à partir de 349 000 €
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2027
Au cœur de l’inspirant 13e arrondissement parisien, préparez-vous à être conquis par une qualité de vie unique. Découvrez une adresse sur la Rive Gauche qui réunit culture, art, dynamisme et nature pour satisfaire toutes les aspirations et toutes les générations. A deux pas de la BNF et du métro ligne 14, découvrez une résidence unique à l'architecture contemporaine avec son ossature bois, gage d’…
- 23 Petrelle
Programme immobilier neuf
Paris 9ème | 75
Nouvelle réalisation
Appartements neufsEn savoir plus2 pièces à partir de 560 000 €
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2029
Nouvelle réalisation
— NOUVEAU À PARIS 9ème — Dans une rue préservée du 9ème arrondissement, à l'abri de l'agitation parisienne, Icade vous dévoile bientôt une résidence neuve d'exception alliant intimité, raffinement et art de vivre. Seulement 25 appartements — du 2 au 6 pièces — pour une exclusivité absolue. La résidence se distingue par des espaces verts soigneusement conçus, complétés d'une toiture-terrasse réin…
- Parc en ciel
Programme immobilier neuf
Paris 13ème | 75
Livraison Immédiate
Jusqu'à 50 000€ de Remise + Frais de notaire Offerts
Appartements neufsEn savoir plus2 pièces à partir de 654 200 €
Dispo : 2 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
Livraison Immédiate
LIVRAISON IMMEDIATE à PARIS 13ème ! Achetez votre appartement neuf et emménagez immédiatement ! Un de vos proches recherche un appartement à Paris ? Recommandez Marignan et recevez jusqu'à 12000 euros par an !Offrant des vues en étage sur la Seine et des vues sur tout Paris depuis sa future terrasse aménagée en toiture, découvrez Parc en Ciel ! Prenez rendez pour visiter notre appartement décoré s…
Programme du moisChirens. À proximité du massif de la Chartreuse, ce programme immobilier neuf s’inscrit au cœur de la commune de Chirens, un vi ...
L'Ilot du Marais- Pavillon Raspail
Programme immobilier neuf
Paris 14ème | 75
Appartements neufsEn savoir plus1 pièce à partir de 490 000 €
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2028
Un nouveau lieu de vie au cœur du quartier Saint-Vincent-de-PaulAu nord du 14è arrondissement, le quartier de Saint-Vincent-de-Paul se transforme pour inventer une nouvelle manière d’habiter Paris. Un lieu rare, à l’écart de l’agitation urbaine, où le calme, la lumière et la nature s’invitent au quotidien, en plein cœur de la ville.Face à la Fondation Cartier, entre le Jardin du Luxembourg et le m…
- INVESTISSEMENT PARKING NEUFInvestissez dans un parking
Découvrez notre sélection de boxs / garages / parkings en France et profitez d'un investissement pouvant bénéficier d'un taux de rentabilité élevé.
Découvrir
Quel est le prix de l'immobilier neuf à Paris 75000, et comment évolue-t-il ?
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 367 000 € | -8.8% (402 400 €) |
-3.9% (381 800 €) |
| 2 pièces | 581 100 € | -3.5% (602 300 €) |
-6.5% (621 300 €) |
| 3 pièces | 865 100 € | -4.1% (901 800 €) |
+1% (856 500 €) |
| 4 pièces | 1 125 600 € | -4.6% (1 180 400 €) |
-6.6% (1 205 400 €) |
| 5 pièces et + | 1 852 400 € | -9% (2 034 900 €) |
-1.7% (1 885 200 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Paris 75000, vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Paris 75000 par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
À Paris, le 4 pièces recule de 6.6% sur 6 mois quand le 3 pièces progresse de 1%.
- Alba
Programme immobilier neuf
Vanves | 92
Nouveauté
Jusqu'à 12 000€ de Remise + Frais de notaire Offerts
Appartements neufsEn savoir plus2 pièces à partir de 382 000 €
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2027
Nouveauté
BAISSE DE PRIX à VANVES! Achetez votre appartement neuf avec espace extérieur et parking !Cette nouvelle adresse propose des appartements du studio au 4 pièces, tous dotés d'espaces extérieurs pour prolonger votre espace de vie. Chaque logement bénéficie d'un espace de rangement dans les appartements ou en cave en sous-sol. La résidence est également équipée d'un parking en sous-sol ainsi qu'un lo…
- Rythmes
Programme immobilier neuf
Clichy | 92
Lancement commercial
Appartements neufsEn savoir plusDispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2029
Lancement commercial
Programme immobilier neuf à Clichy-la-Garenne - Découvrez la résidence Rythmes, entre centre-ville et métro À Clichy-la-Garenne, aux portes de Paris 17e, la nouvelle résidence Rythmes offre une adresse idéale pour acheter un appartement neuf dans un quartier vivant, connecté et recherché. Située à seulement 3 min* à pied du métro 14 et du RER C, elle facilite tous vos déplacements vers Paris, La D…
- Impasse du Parc
Programme immobilier neuf
Clichy | 92
Démarrage travaux
Frais de notaire OFFERTS
Appartements neufsEn savoir plus1 pièce à partir de 278 600 €
Dispo : 1, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2028
Démarrage travaux
DEMARRAGE DES TRAVAUX à CLICHY ! Achetez votre appartement neuf du studio au 5 pièces avec terrasse, balcon ou loggia ! Découvrez notre nouvelle adresse de qualité à Clichy, proposant 20 logements répartis du studio au 5 pièces. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur (balcon, loggia ou terrasse) pour prolonger votre cadre de vie vers l'extérieur. La résidence prévoit également 17 place…
- L'Incontournable
Programme immobilier neuf
Clichy-la-Garenne | 92
Frais de notaire offerts
Appartements neufsEn savoir plus4 pièces à partir de 779 000 €
Dispo : 4, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
Travaux en cours - Emménagez cet été ! Frais de notaire offerts ! Un appartement décoré est ouvert à la visite, soigneusement aménagé pour vous permettre de vous projeter dans votre futur chez-vous. Située au cœur de Clichy, la résidence L’Incontournable bénéficie d’une adresse idéale, à seulement 250 m du métro Mairie de Clichy (ligne 13). Elle propose 29 appartements du 2 au 6 pièces, aux volume…
- So Heritage
Programme immobilier neuf
Saint-Ouen-sur-Seine | 93
Appartements neufsEn savoir plus1 pièce à partir de 254 637 €
Dispo : 1, 3, 4 pièces
Livraison : immédiate
VENEZ VISITER nos appartements décorés ! VIVEZ L'HERITAGE DANS LE VILLAGE DES ATHLETESVenez visiter sur rendez vous des logements d'exceptions neufs aux prestations de standings situés dans le quartier le plus emblématique de Saint-Ouen-sur-Seine : le Village des Athlètes. Vues imprenables sur la Seine, et Paris espaces extérieurs privatifs, TVA réduite, prêt à taux 0% (sous condition de ressource…
- Meridien
Programme immobilier neuf
Saint-Ouen-sur-Seine | 93
Dernières opportunités
Appartements neufsEn savoir plus3 pièces à partir de 381 800 €
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
Dernières opportunités
Exclusivité Icade : réservation uniquement en direct promoteur ! LIVRAISON RAPIDE ! Visitez l'appartement décoré et concrétisez votre projet immobilier. C’est encore le bon moment pour devenir propriétaire. À seulement quelques minutes de Paris, découvrez MÉRIDIEN, une nouvelle résidence idéalement située à 9 min à pied du centre-ville* et des métros lignes 13 et 14 « Mairie de Saint-Ouen », et à…
Programmes neufs par arrondissement
Les programmes les plus consultés autour de Paris :
- Le Village des Rosiers à Saint-Ouen-sur-Seine
- 29 Hoche à Issy-les-Moulineaux
- Green Line à Bagneux
- Les Allées Hoche à Issy-les-Moulineaux
- Rives de Seine à Ivry-sur-Seine
- Impasse du Parc à Clichy
- Collection Pierret à Neuilly-sur-Seine
- Alba à Vanves
- Les Jardins Gabriel à Arcueil
- Le 103 à Malakoff
- L'Incontournable à Clichy-la-Garenne
- 8 Clos à Montrouge
Les programmes pour défiscaliser ou investir à Paris :
Investir en loi Jeanbrun à Paris et dans le Grand Paris
Réaliser un investissement locatif en zone Abis avec le dispositif Jeanbrun à Paris et dans le Grand Paris, c’est combiner loyers encadrés, optimisation fiscale et patrimoine durable, dans la capitale et son Grand Paris dynamique et très attractif.
La loi Jeanbrun est un nouveau dispositif fiscal destiné aux investisseurs immobiliers, entré en vigueur avec la loi de finances 2026. Elle remplace les anciens mécanismes comme le Pinel et repose sur l’amortissement fiscal plutôt que sur une réduction d’impôt forfaitaire.
Mode d’emploi pour investir : qu’est-ce que la loi Jeanbrun ?
Concrètement, vous pouvez déduire chaque année une partie de la valeur de votre bien (jusqu’à 80 %) ainsi que les charges liées au bien (intérêts d’emprunt, taxe foncière, frais de gestion…) de vos revenus locatifs. Cette déduction génère un déficit foncier qui peut être imputé sur le revenu global, réduisant votre impôt selon votre tranche marginale d’imposition.
Pourquoi investir en Jeanbrun dans la capitale en zone Abis ?
Paris et le Grand Paris appartiennent à la zone Abis, l’une des zones les plus tendues de France. Les prix de vente y sont élevés, mais la demande locative reste très forte, portée par les étudiants, les jeunes actifs et les familles.
La loi Jeanbrun permet de sécuriser l’investissement même dans ce contexte :
• Loyers encadrés mais cohérents avec le marché : 19.71 €/m² en niveau intermédiaire par exemple en 2026
• Réduction d’impôt proportionnelle au niveau de loyer choisi
• Engagement sur 9 ans pour profiter pleinement de l’avantage fiscal
Paris et Grand Paris : les plafonds Jeanbrun à respecter en zone Abis
Pour être éligible, il faut respecter les plafonds de loyer et de ressources et ne pas louer à un membre de sa famille proche, afin que le logement reste accessible aux ménages ciblés.
| Investissement Jeanbrun 2026 | |
|---|---|
| Niveau de loyer | Plafond de ressources (personne seule) |
| Intermédiaire | 44 344 € |
| Social - Loc 2 | 32 463 € |
| Très social - Loc 3 | 17 855 € |
Comment optimiser son investissement Jeanbrun à Paris ?
Investir en Jeanbrun à Paris et dans le Grand Paris doit se penser sur le long terme :
• Privilégier des biens neufs ou rénovés pour bénéficier de l’amortissement
• Louer à tarif intermédiaire ou social selon vos objectifs fiscaux et votre capacité d’investissement
• Utiliser notre simulateur Jeanbrun en ligne pour estimer vos économies d’impôt et votre flux de trésorerie personnalisé