L'immobilier neuf à Nanterre s'écrit autour de grands projets mixtes, non loin du quartier d'affaires de La Défense.
Au pied de la Grande Arche de La Défense, le logement neuf à Nanterre se développe pourtant de nouveau pour offrir davantage de mixité à la préfecture des Hauts-de-Seine. Panorama de l’immobilier neuf à Nanterre.
Acheter un logement neuf à Nanterre, c’est choisir de vivre à deux pas de La Défense, premier quartier d’affaires d’Europe. Sur seulement 12 km², la ville concentre un potentiel économique exceptionnel, abritant des sièges sociaux majeurs comme Axa ou Société Générale.
Une ville au cœur du plus grand quartier d’affaires d’Europe
Deuxième commune la plus peuplée des Hauts-de-Seine, Nanterre approche des 100 000 habitants et continue de croître. Elle accueille également 30 000 étudiants sur le campus de l’université Paris Nanterre, ce qui renforce la demande locative, notamment dans les résidences étudiantes neuves.
Nanterre bénéficie aussi d’une excellente desserte en transports en commun qui continue de s'améliorer :
- RER A (3 stations), Transilien L, métro ligne 1, tram T2, RER E
- À venir : tramway T1, lignes 15 et 18 du Grand Paris Express
Un atout majeur pour les propriétaires qui souhaitent vivre ou louer un bien à proximité directe de Paris.
Les Groues, Université, Mont-Valérien... dans quel quartier investir dans un logement neuf à Nanterre ?
La ville se transforme à travers de nombreux projets urbains et des quartiers attractifs :
- Les Groues : futur quartier emblématique à deux pas de La Défense, avec logements neufs, commerces, écoles, espaces verts et gare du Grand Paris.
- Anatole-France : en pleine mutation avec 500 logements neufs, campus numérique Ynov, gare nouvelle génération, équipements culturels et espaces publics.
- Cœur Université / Arena : entre vie étudiante, sport et culture, un quartier dynamique à haut potentiel.
- Mont-Valérien & La Boule : parfaits pour les familles et jeunes actifs avec transports, espaces verts et nouveaux équipements.
Précurseur en matière d’urbanisme responsable, Nanterre accueille aussi depuis 2010 des bâtiments publics à énergie positive et a vu naître Arboretum, le plus grand ensemble de bureaux en bois massif du monde, installé dans un parc de 9 hectares.
La présence d'une cinquantaine d'écoles élémentaires, de nombreux collèges et lycées publics, renforce l’attrait de Nanterre pour les familles en quête d’un cadre de vie urbain, durable et ultra bien desservi.
Proximité et accessibilité renforcées grâce à la ligne 15 du Grand Paris Express
Acheter un bien neuf à Nanterre présente l'avantage d'une connectivité optimale grâce aux investissements dans les transports en commun. Avec le prolongement du RER E et l'arrivée du métro 15 d'ici 2031, les temps de trajet vers la Défense, Saint-Cloud ou Saint-Denis Pleyel seront considérablement réduits, rendant la ville encore plus attractive pour les locataires potentiels.
Un potentiel économique prometteur pour soutenir l'investissement locatif
Nanterre se distingue par son dynamisme économique, abritant le deuxième plus grand bassin d'emplois après Paris, à La Défense notamment. Avec la présence de nombreux grands groupes et institutions publiques, l'investissement immobilier neuf bénéficie d'un marché locatif solide et diversifié, offrant des opportunités intéressantes pour les investisseurs.
Un cadre de vie et des services de qualité aux portes de Paris
En plus d'être un pôle économique majeur, Nanterre présente un environnement propice à la vie quotidienne et familiale. Avec un large éventail d'écoles, d'universités, de services publics et d'infrastructures culturelles et sportives, comme La Paris Défense Arena, la ville répond aux besoins de tous ses résidents, avec ainsi un attrait supplémentaire pour les locataires et assurant un potentiel de rentabilité durable pour les investisseurs.