Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Résidence de l'Ormeteau

Programme immobilier neuf Dugny (93)

Prix à partir de * : 199 000 €
Appart Dugny
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LANCEMENT EVENEMENT DU 27 AU 29 MARS ! OFFRES EXCEPTIONNELLES PENDANT 3 JOURS SEULEMENT ET UNIQUEMENT POUR LES 10 PREMIERS RESERVATAIRES REMISE 2 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ELIGIBLE A LA TVA 5,5% Bientôt à Dugny, découvrez une adresse d'exception alliant nature et effervescence, à moins de 15 km de Paris. Cette réalisation à l'architecture séquencée et élégante dialogue parfaitement avec son cœur d'îlot paysager de 22 arbres. Découvrez des appartements du 2 au 5 pièces, incluant des duplex, conçus pour maximiser la lumière et le confort de vie. Chaque logement profite d'un espace extérieur privatif (jardin, balcon ou terrasse). Pour votre sérénité : 500 m2 de commerces en pied d'immeuble et un parking sécurisé en sous-sol. Vivez à 8 min à pied du parc Georges Valbon, l'un des plus grands poumons verts d'Île-de-France. Ici, tout se fait à pied : écoles, services et loisirs sont accessibles en quelques minutes. Profitez d'une mobilité optimale avec le bus au pied de la résidence, le T11, le RER B et l'arrivée prochaine des lignes 16 et 17 du Grand Paris Express. Le parfait équilibre pour habiter ou investir dans un quartier d'avenir. *Voir Conditions sur LNC.fr

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Résidence de l'Ormeteau : 3ème trimestre 2029
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Résidence de l'Ormeteau à Dugny :

Appartement  2 pièces  à partir de 199 000 €
Appartement  3 pièces  à partir de 239 000 €
Appartement  4 pièces  à partir de 279 000 €
  • Tout savoir sur le PTZ

« Résidence de l'Ormeteau » EN SYNTHÈSE

Situé : Dugny

Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 199 000 €

Livraison du programme : 3ème trimestre 2029

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo


Prix moyen de l'immobilier neuf à Dugny (93440)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 187 000 €
-4.2%
(195 100 €)
3 pièces 224 400 €
-3.6%
(232 700 €)
4 pièces 306 700 €
+2.7%
(298 700 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Dugny (93440), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Dugny (93440) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Ile-de-France !

Actuellement 152 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

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    Dispo : 2, 3, 4 pièces

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