Les Clés du Neuf

« Plusieurs solutions permettent de réduire le coût de son premier achat dans le neuf avec un petit budget ! Le plus connu est le Prêt à Taux Zéro, PTZ, auquel peut s'ajouter le prêt accession d’Action Logement, les aides de certaines collectivités... sans oublier le bail réel solidaire, BRS, la location-accession ou encore la TVA réduite à 5,5 % dans certains quartiers. Autant de leviers pour boucler son budget, même serré ! »

« Cette rentrée a, une nouvelle fois, confirmé le décalage entre une demande toujours forte de logements étudiants et une offre insuffisante, un déséquilibre qui devrait perdurer dans les années à venir. Malgré la baisse annoncée de la natalité, les besoins resteront importants et la réversibilité de ces résidences constitue aussi une piste à considérer à long terme. Avec des tickets d’entrée accessibles et des efforts d’épargne maîtrisés, ce type de placement mérite l’attention des primo-investisseurs, notamment, d’autant que les résidences étudiantes seraient exclues du recalibrage du statut LMNP prévu dans le PLF 2027. »

« Acheter dans le neuf ne signifie pas forcément attendre deux ans avant de poser ses valises. En VEFA, le chantier impose un délai incompressible : mieux vaut donc l’intégrer dès le départ dans son projet. Pour ceux qui souhaitent emménager rapidement, la solution existe : choisir un logement neuf en livraison immédiate, déjà achevé ou en toute fin de construction. Une façon de réduire considérablement l’attente, sans renoncer aux atouts du neuf. »