Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Passerelle du Chemin Vert

Programme immobilier neuf Aubervilliers (93)

Prix à partir de * : 205 000 €Commercialisation
Appart Aubervilliers
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NOUVEAU A AUBERVILLIERS (93) – Rue du Port, à 200m du parc Eli Lotar, découvrez notre nouvelle résidence "PASSERELLE DU CHEMIN VERT" avec un large choix d’appartements du studio au 5 pièces prolongés pour la plupart d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse. Des terrasses partagées vous permettront de profiter pleinement des beaux jours avec vos voisins. A seulement 800 mètres, la station Mairie d’Aubervilliers (métro ligne 12) vous permettra de rejoindre la gare Saint-Lazare en 20 minutes et la gare Montparnasse en 32 minutes. A horizon 2030 dans le cadre du Grand Paris Express, cette station sera desservie par la ligne 15. A 1 km, la gare RER B "La Plaine Stade de France" vous amènera à la gare du Nord en moins de 10 minutes. A moins de 10 min à pied, les commerces de proximité et les équipements scolaires et sportifs faciliteront votre quotidien. Possibilité de bénéficier de la TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 % sous conditions (disponibles auprès de nos conseillers). Contactez-nous dès à présent pour obtenir plus d’informations sur cette résidence !

Place de parking, cave.

NF Habitat, NF Logement, HQE

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Passerelle du Chemin Vert : 4ème trimestre 2027
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Passerelle du Chemin Vert à Aubervilliers :

Appartement  1 pièce  à partir de 205 000 €
205 000 €
31.1 m2
Étage : 3
:
Réf : LA302
205 000 €
31.1 m2
Étage : 4
:
Réf : LA402
Appartement  2 pièces  à partir de 245 000 €
245 000 €
46.14 m2
Étage : 1
:
Réf : LA104
246 000 €
50.55 m2
Étage : 0
:
Réf : LB001
250 000 €
47.87 m2
Étage : 1
:
Réf : LA105
Appartement  3 pièces  à partir de 291 000 €
291 000 €
65.87 m2
Étage : 1
:
Réf : LA107
304 000 €
66.23 m2
Étage : 2
:
Réf : LA203
308 000 €
66.23 m2
Étage : 3
:
Réf : LA303
Appartement  4 pièces  à partir de 332 000 €
332 000 €
78.64 m2
Étage : 1
:
Réf : LA106
338 000 €
79.46 m2
Étage : 3
:
Réf : LB304
340 000 €
79.13 m2
Étage : 3
:
Réf : LA306
  • Tout savoir sur le PTZ

« Passerelle du Chemin Vert » EN SYNTHÈSE

Situé : Aubervilliers

Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 205 000 €

NF Habitat, NF Logement, HQE

Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo VINCI IMMOBILIER

VINCI IMMOBILIER


Voir le site : vinci-immobilier.com

Prix moyen de l'immobilier neuf à Aubervilliers (93300)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 201 600 €
+0.1%
(201 400 €)
-1.2%
(204 000 €)
2 pièces 244 800 €
+0.9%
(242 600 €)
-1.4%
(248 300 €)
3 pièces 304 000 €
-0.4%
(305 200 €)
-3.7%
(315 600 €)
4 pièces 369 100 €
+1.4%
(364 100 €)
-3.1%
(380 800 €)
5 pièces et + 465 800 €
-1.8%
(474 400 €)
-7.7%
(504 400 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Aubervilliers (93300), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Aubervilliers (93300) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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    1 pièce à partir de 187 100 €

    Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2028

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    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2027