NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal JEANBRUN Découvrez une adresse unique face au parc du Sansonnet ! Dernières opportunités à saisir. Les Promenades vous accueillent au cœur du premier écoquartier messin, à quelques pas du parc du Sansonnet. Ici, la nature se vit au quotidien : pelouses, arbres décoratifs, pommiers, poiriers et pruniers dessinent un cadre agréable et apaisant. Vous pouvez respirer, vous promener, profiter d’un potager partagé, un vrai lieu de rencontres et de convivialité. Derniers appartements disponibles : 2, 3 et 6 pièces, avec des pièces lumineuses et des surfaces confortables, prolongées par balcons ou terrasses. Beaucoup bénéficient de vues dégagées sur le parc et d’une orientation multiple, qui apporte lumière naturelle et confort thermique optimal. La lumière pénètre chaque pièce et l’espace est agréable à vivre. À seulement 10 minutes de l’hypercentre en voiture, et entourée de bus, écoles et commerces, cette adresse combine praticité et sérénité. Vous êtes à proximité de tout, mais dans un cadre calme et agréable. Vous souhaitez devenir propriétaire ? Profitez du Prêt à Taux Zéro* (PTZ) pour alléger vos remboursements. Vous préférez investir ? Le programme est éligible LMNP*, pour optimiser vos revenus locatifs. Il ne reste que quelques appartements : contactez nos conseillers dès aujourd’hui ! *Sous conditions d'éligibilité
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pour le programme Les Promenades à Metz :
Situé : Metz
Surfaces disponibles : 2 pièces
Prix : À partir de 202 700 €
HQE
Livraison du programme : 1er trimestre 2027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

ICADE PROMOTION
17 avenue François Mitterrand
57000 METZ
Voir le site : icade-immobilier-neuf.com
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 146 100 € | +15% (127 000 €) |
+12.2% (130 200 €) |
| 2 pièces | 204 500 € | +0.4% (203 600 €) |
+8.1% (189 100 €) |
| 3 pièces | 273 200 € | +1.6% (269 000 €) |
+2.2% (267 200 €) |
| 4 pièces | 360 400 € | -2.8% (370 800 €) |
+31.8% (273 400 €) |
| 5 pièces et + | 534 400 € | -4% (556 900 €) |
-0.6% (537 400 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Metz (57000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Metz (57000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Programme immobilier neuf
Metz | 57
1 pièce à partir de 155 500 €
Dispo : 1, 4, 5, 6 pièces, Maison
Livraison : 2ème trimestre 2027
Travaux en cours
LE PRINTEMPS DE L'IMMO : 5 000 € DE REMISE SUR VOTRE STUDIO !Travaux en cours - Dernières opportunités ! A découvrir des logements uniques et prestigieux… une adresse d'exception ! En plein cœur du très prisé quartier impérial Sainte-Thérèse dans l'hyper centre-ville, découvrez la résidence L'IMPERATRICE, une rénovation prestigieuse d'un bâtiment à haute valeur patrimoniale dans l'ancien hôpital Bon Secours. Rue de Verdun, elle vous offrira un cadre de vie urbain privilégié, au pied des commerces et à quelques pas de la gare. Plus qu'une belle adresse, L'IMPERATRICE est une résidence hors normes proposant des logements aux espaces de vie confortables, spacieux et atypiques. Ici, vous serez séduit par des services inédits (pôle santé au pied de la résidence, salle fitness, espace coworking, chambres d'hôtes…) et des prestations haut de gamme (hauteur sous plafond, grandes terrasses, jardins privatifs, chauffage urbain…)Résidence éligible au PRET A TAUX ZÉRO, sous conditons de ressources et d'éligibilité. Remise de 5 000€ TTC pour un studio ou T1 uniquement. Offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 15/05/2026 et à la réitération de l'acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.
Programme immobilier neuf
Metz | 57
1 pièce à partir de 118 000 €
Dispo : 1, 2, 3 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2028
À Metz, cette résidence contemporaine prend place au cœur du quartier Sablon, l'un des secteurs les plus recherchés de la ville, à proximité immédiate des Arènes, du centre commercial Muse, du Parc de la Seille et de la gare TGV. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un quotidien fluide et agréable, avec commerces, restaurants, pharmacie, crèche, école maternelle, salle de sport et transports accessibles en quelques minutes. L'arrêt de bus se trouve à moins d'une minute à pied et la gare TGV à seulement 1,5 km. La résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour répondre à tous les projets de vie. Les logements séduisent par leurs volumes confortables, leurs agencements optimisés et leur belle luminosité naturelle. À partir du 2 pièces, chacun bénéficie d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin, ainsi que d'une ou plusieurs places de stationnement privatives. L'architecture contemporaine, sobre et élégante, s'intègre harmonieusement dans son environnement résidentiel. Les prestations renforcent encore le confort au quotidien avec volets roulants électriques, chauffage urbain, sol stratifié dans les pièces de vie et chambres, meuble vasque avec miroir, local vélo et résidence sécurisée.
Programme immobilier neuf
Metz | 57
3 pièces à partir de 275 000 €
Dispo : 3, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2026
Travaux en cours
Venez visiter nos appartements meublés et décorés, et emménagez immédiatement ! Dernier appartement T3 de plus de 60 m² avec balcon de+ de 8 m², orientés sud, pièce de vie de 23 m² : idéal investisseur : possibilité de faire un T2 et un T1 indépendant pour de la mise en location, voir auprès de nos conseillers. Dernier appartement T5 de plus de 100 m² au dernier étage avec grande terrase de plus de 60 m² avec de belles vues dégagées, pièce de vie de plus de 50 m² traversante.Si vous êtes primo-accédant, vous pouvez bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) 0 %, sous conditions de ressources et d'éligibilité, pour financer votre achat immobilier neuf à Metz dans des conditions avantageuses. Les travaux sont en cours - résidence livrée : c'est le moment idéal pour réserver votre appartement et emménager en 2026. Pour en savoir plus ou organiser une visite de notre appartement témoin, contactez-nous au 06 08 80 33 63.
Programme immobilier neuf
Metz | 57
Pass'invest : kitchenette (*), kit mobilier (**), 1 an de gestion locative (***) et d'expert-comptab
1 pièce à partir de 134 000 €
Dispo : 1, 2 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
le (****) et FNO (*****) Du 01 juin au 30 juin 2026, profitez du Pass'Invest : OFFERT, Kitchenette (*), Kit mobilier (**), 1 an de Gestion locative (***) et d'expert-comptable (****) et Frais de Notaire (*****) sur une sélection de logements. Travaux en cours ! Notre nouvelle résidence My Campus Metz Technopôle, située au cœur du Technopole de Metz, offre Une opportunité d'investissement avec une rentabilité attractive, jusqu'à 5,47 %*, pour une offre clé en main ! Avec une variété d'appartements neufs, allant du studio aux 2 pièces, cette résidence promet un cadre de vie communautaire et pratique pour les étudiants et les jeunes actifs. Bouygues Immobilier, votre partenaire de confiance à METZ, vous accompagne dans votre projet d'investissement immobilier et vous assure des solutions sur mesure répondant à vos besoins spécifiques. * voir les conditions sur Bouygues-immobilier.com Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
Programme immobilier neuf
Metz | 57
2 pièces à partir de 199 000 €
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2027
Travaux en cours
Rare à la vente, le Majestic bénéficie d'un emplacement optimal dans le quartier de la Nouvelle Ville à Metz, à la fois paisible et connecté. Adossée à un espace paysager verdoyant, la petite copropriété est idéalement située, à proximité des commerces, du marché hebdomadaire et des infrastructures de culture et de loisirs. Les espaces verts sont à quelques pas de la résidence, avec plusieurs squares, le Jardin botanique et le parc du château de Courcelles, parfaits pour des après-midi de détente. Les rives de la Moselle invitent également à des promenades ou à des activités de loisir au fil de l'eau. À moins de 10 minutes à pied ou à vélo du Majestic, les infrastructures telles que les bibliothèques, les cinémas et les installations sportives sont facilement accessibles, enrichissant la vie sociale et culturelle des résidents. Notre programme immobilier neuf dans le quartier Nouvelle Ville à Metz se distingue par des appartements aux finitions soignées, offrant des terrasses spacieuses pour profiter de l'extérieur en toute quiétude. Conçus avec des matériaux de qualité et des équipements de dernière génération, les logements disposent d'excellentes performances énergétiques et acoustiques. Grâce à la conception participative, personnalisez votre appartement neuf à Metz et façonnez votre logement selon vos préférences. Des solutions de stationnement et un local à vélos complètent l'ensemble, pour un quotidien facilité. Pour l'achat de votre résidence principale ou un investissement locatif de qualité, contactez nos conseillers. Ils sont à votre écoute et vous accompagnent tout au long de votre projet.
Programme immobilier neuf
Metz | 57
1 pièce à partir de 154 000 €
Dispo : 1, 2 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2028
L'AD ARENA Au cœur du dynamique quartier de l'Amphithéâtre, à deux pas du centre commercial MUSE et à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF de Metz, Lingenheld Immobilier vous présente son nouveau lancement : L'AD ARENA Implantée en plein centre de ce quartier emblématique, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, véritable trait d'union entre modernité urbaine et douceur de vivre. Entourée d'espaces arborés et intégrée dans un environnement en constante évolution, elle s'inscrit naturellement dans la continuité des grands projets qui façonnent aujourd'hui l'identité de Metz. Conçue avec une attention particulière portée à l'architecture et aux matériaux, la résidence affirme son identité à travers une démarche environnementale exigeante. L'AD ARENA incarne ainsi une nouvelle façon d'habiter Metz : contemporaine, durable et profondément ancrée dans son identité patrimoniale.