Faites de cette rentrée celle où vous franchissez la porte de votre logement neuf

Les Méliades - Metz (57)

Prix à partir de * : 205 100 €
Nouvelle réalisation
Immobilier neuf Metz : Les Méliades
Logement neuf Metz : Les Méliades
Les Méliades immobilier neuf Metz
Metz programme neuf Les Méliades
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Les Méliades immobilier neuf Metz
Metz programme neuf Les Méliades

NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal JEANBRUN   Devenez propriétaire à deux pas du centre-ville de Metz Idéalement située à proximité des transports en commun, de la gare TGV et des principaux axes routiers, la résidence Les Méliades vous offre un cadre de vie pratique et connecté. Cette résidence neuve propose des appartements du 2 au 5 pièces, tous dotés de balcons, terrasses ou jardins privatifs, pour profiter pleinement de l’extérieur. Chaque logement offre des prestations de qualité, avec des volets roulants électriques installés dans les cuisines et les séjours, ainsi que des cuisines aménagées pour les appartements de 2 pièces. Les plans sont étudiés pour optimiser l’espace et vous permettent de personnaliser votre appartement selon vos envies.   Confort et performance énergétique Les Méliades respectent les exigences de la RE2020 (seuil 2025), garantissant un confort thermique optimal et des économies d’énergie durables.   Un investissement malin et avantageux Profitez du Prêt à Taux Zéro (PTZ) si vous n’avez pas été propriétaire au cours des deux dernières années, pour optimiser l’acquisition de votre résidence principale. Bénéficiez d’un cadre fiscal avantageux avec l’éligibilité LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), permettant un amortissement des revenus locatifs.   Une résidence pensée pour l’avenir La construction privilégie le bois et intègre des principes d’architecture bioclimatique, pour un confort thermique tout au long de l’année. Des espaces dédiés aux vélos et trottinettes, ainsi que des parkings facilitent la mobilité douce.   À proximité de tout ce qui compte Vous apprécierez la proximité des commerces du centre commercial Muse, des restaurants et des lieux de divertissement tels que le musée Pompidou, les cinémas et le bowling.

Livraison du programme Les Méliades : 2ème trimestre 2028

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Les Méliades à Metz :

Appartement  2 pièces  à partir de 205 100 €
205 100 € TTC
48.78 m2
Étage : RDC
: NO
Réf : E002
215 000 € TTC / Parking compris
48.78 m2
Étage : 2
: NO
Réf : E203
Appartement  3 pièces  à partir de 244 000 €
244 000 € TTC / Parking compris
66.89 m2
Étage : RDC
: SO
Réf : E001
254 000 € TTC / Parking compris
62.89 m2
Étage : 3
: NE
Réf : B301
260 000 € TTC / Parking compris
62.89 m2
Étage : 4
: NE
Réf : B401
Appartement  4 pièces  à partir de 287 000 €
287 000 € TTC / Parking compris
91.16 m2
Étage : RDC
: SO
Réf : B002
293 000 € TTC / Parking compris
85.48 m2
Étage : 1
: S
Réf : B102
303 000 € TTC / Parking compris
88.29 m2
Étage : 2
: SO
Réf : B203
Appartement  5 pièces  à partir de 432 000 €
432 000 € TTC / Parking compris
117.32 m2
Étage : 3
: SO
Réf : E302
446 000 € TTC / Parking compris
117.33 m2
Étage : 5
: SO
Réf : E502
  • Tout savoir sur le PTZ

« Les Méliades » EN SYNTHÈSE

Situé : Metz

Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces

Prix : À partir de 205 100 €

HQE

Livraison du programme : 2ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo ICADE PROMOTION

ICADE PROMOTION

17 avenue François Mitterrand
57000 METZ

Voir le site : icade-immobilier-neuf.com

Quel est le prix de l'immobilier neuf à Metz (57000), et comment évolue-t-il ?

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 126 500 €
-16.1%
(150 800 €)
-5.2%
(133 400 €)
2 pièces 195 800 €
-4.3%
(204 600 €)
-3.3%
(202 500 €)
3 pièces 245 900 €
-6.1%
(261 800 €)
-10%
(273 300 €)
4 pièces 303 700 €
-8%
(330 000 €)
-17.5%
(367 900 €)
5 pièces et + 449 800 €
-14.3%
(524 700 €)
-22.6%
(581 400 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Metz (57000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Metz (57000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Sur 6 mois, les prix du neuf à Metz sont orientés à la baisse sur l'ensemble des typologies (de -22.6% à -3.3%).

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Actuellement 3 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

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