Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Le Bocage de Joanny - Claix (38)

Prix à partir de * : 279 000 €
Immobilier neuf Claix : Le Bocage de Joanny
Logement neuf Claix : Le Bocage de Joanny
Le Bocage de Joanny immobilier neuf Claix
Claix programme neuf Le Bocage de Joanny
Immobilier neuf Claix : Le Bocage de Joanny
Logement neuf Claix : Le Bocage de Joanny
Le Bocage de Joanny immobilier neuf Claix
Claix programme neuf Le Bocage de Joanny

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

Livraison du programme Le Bocage de Joanny : 1er trimestre 2025

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Le Bocage de Joanny à Claix :

Appartement  3 pièces  à partir de 279 000 €
279 000 €
68 m2
Étage :
:
Réf : B 00 13
Appartement  4 pièces  à partir de 349 000 €
349 000 €
84 m2
Étage :
:
Réf : B 00 14
369 000 €
83 m2
Étage :
:
Réf : B 01 17
  • Tout savoir sur le PTZ

« Le Bocage de Joanny » EN SYNTHÈSE

Situé : Claix

Surfaces disponibles : 3, 4 pièces

Prix : À partir de 279 000 €

RT 2012

Livraison du programme : 1er trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Gilles Trignat Résidences

Gilles Trignat Résidences

7 chemin du vieux chene
38240 Meylan

Voir le site : trignat.fr

Quel est le prix de l'immobilier neuf à Claix (38640), et comment évolue-t-il ?

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
3 pièces 297 000 €
+3%
(288 300 €)
+0.1%
(296 700 €)
4 pièces 420 000 €
-2.3%
(430 000 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Claix (38640), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Claix (38640) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

À Claix, le 4 pièces recule de 2.3% sur 6 mois quand le 3 pièces progresse de 0.1%.

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Actuellement 47 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

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