Les jours raccourcissent, l'envie de cocooning s'installe : découvrez des logements neufs pensés pour ça
La Maourine - Toulouse (31)
Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.
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Prix* et stocks disponibles
pour le programme La Maourine à Toulouse :
- Tout savoir sur le PTZ
« La Maourine » EN SYNTHÈSE
Situé : Toulouse
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces
Prix : À partir de 180 000 €
Livraison du programme :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr
Quel est le prix de l'immobilier neuf à Toulouse (31000), et comment évolue-t-il ?
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 158 000 € | +4% (151 900 €) |
-3.8% (164 300 €) |
| 2 pièces | 201 700 € | +1.2% (199 300 €) |
-0.7% (203 100 €) |
| 3 pièces | 263 400 € | -1.2% (266 600 €) |
-1.6% (267 800 €) |
| 4 pièces | 403 400 € | -3.8% (419 300 €) |
+2.9% (392 000 €) |
| 5 pièces et + | 639 700 € | +2.4% (624 900 €) |
+5% (609 200 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Toulouse (31000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Toulouse (31000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
À Toulouse, le studio recule de 3.8% sur 6 mois quand le 5 pièces et + progresse de 5%.
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Actuellement 15 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirLA SÉLECTION DE NOS PARTENAIRES
Toulouse - 31
2, 3 pièces
Les programmes à proximité de La Maourine
- Le Campus Myjolimont
Programme immobilier neuf
Toulouse | 31
Appartements neufsEn savoir plus1 pièce à partir de 114 321 €
Dispo : 1 pièce
Livraison : 4ème trimestre 2027
Investissez dans une résidence étudiante à Toulouse avec LE CAMPUS MYJOLIMONT, dans le quartier Jolimont ! À proximité de la ligne A du métro, découvrez des studios neufs meublés et équipés, pour les étudiants. Rejoignez le centre-ville, la gare Matabiau et les établissements d'enseignement supérieur. Un investissement locatif en résidence gérée, avec bail commercial et statut LMNP sous conditions…
- Hylea
Programme immobilier neuf
Toulouse | 31
Appartements neufsEn savoir plus2 pièces à partir de 146 821 €
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2028
Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) Offre sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. À Toulouse, le programme Bouygues Immobilier propose des appartements du …
- Le 141 Côte Pavée
Programme immobilier neuf
Toulouse | 31
Appartements neufsEn savoir plus4 pièces à partir de 567 500 €
Dispo : 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2028
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ! TRAVAUX EN COURS ! SUCCÈS COMMERCIAL ! N'ATTENDEZ PLUS POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE DANS UNE RÉSIDENCE DE STANDING AU CŒUR DU QUARTIER PRISÉ DE CÔTE PAVÉE ! Dernières opportunités à saisir. Appartements du 3 au 5 pièces ! Au cœur de Toulouse, dans le quartier résidentiel et recherché de Côte Pavée, découvrez une nouvelle résidence de standing si…
- Coeur Arzac
Programme immobilier neuf
Toulouse | 31
Livraison immédiate
Appartements neufsEn savoir plus4 pièces à partir de 650 000 €
Dispo : 4 pièces
Livraison : NC
Livraison immédiate
Lieu d’implantation idéal, la résidence se trouve à deux pas des commerces et services ainsi qu’à moins de 15 min à pied de l’hypercentre-ville de Toulouse. 21 appartements neufs du T1 au T5 avec loggias, terrasse ou balcons pour tous les logements. En forme de U, le bâtiment s’ouvre sur un jardin central, lieu de rencontre et de détente pour des habitants qui bénéficient é…
- Coeur Remparts
Programme immobilier neuf
Toulouse | 31
Avant-Première
Appartements neufsEn savoir plus1 pièce à partir de 207 000 €
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2029
Avant-Première
LA COMMERCIALISATION EST LANCÉE ! Bouygues Immobilier, ROOJ by GA et Éclisse Promotion présentent Coeur Remparts, un projet urbain d'envergure au centre-ville de Toulouse. Découvrez des appartements neufs du studio au 5 pièces duplex, avec des extérieurs privatifs et, pour certains, des vues remarquables sur Toulouse. Profitez d'une adresse privilégiée : métro Compans-Caffarelli et commerces à …
- Altitude c
Programme immobilier neuf
Toulouse | 31
Appartements neufsEn savoir plus2 pièces à partir de 179 000 €
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2028
PROCHAINEMENT à Toulouse, au pied du futur métro et au cœur d'un quartier en plein renouveau, découvrez Altitude C, une résidence contemporaine proposant 33 appartements neufs du 2 au 4 pièces. Situés à partir du 5e étage, les logements en accession profitent d'un cadre de vie préservé avec la présence d'un gardien, garant du confort et du bien-vivre des résidents. Lumineux et soigneusement agencé…