Faites de cette rentrée celle où vous franchissez la porte de votre logement neuf
Bonne nouvelle ! Nous avons trouvé 16 programmes de logements neufs livrables d'ici 6 mois à Toulouse (31000) qui peuvent vous correspondre.
Les stocks et prix de ces programmes immobiliers neufs sont mis à jour quotidiennement. Prix moyen du m² du neuf à Toulouse : 4 541 €. Date de dernière mise à jour : 15/09/2026
Programme immobilier neuf
Toulouse | 31
2 pièces à partir de 220 000 €
Dispo : 2, 3, 5 pièces
Livraison : NC
Livraison immédiate
Découvrez également nos 138 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000.
Programme immobilier neuf
Toulouse | 31
2 pièces à partir de 230 000 €
Dispo : 2 pièces
Livraison : NC
Livraison immédiate
Cette résidence s'installe dans le quartier Minimes, en pleine mutation résidentielle qui complimente le dynamisme commercial local. Proposant des appartements neufs du 2 au 4 pièces, la résidence met l'accent sur la verdure. En effet, celle-ci intègre une variété d’essences arborées, à la manière d'oliviers, de ginkgos bilobas et d'arbousiers. Les jardinières et les terrasses plantées appor…
Programme immobilier neuf
Toulouse | 31
3 pièces à partir de 255 000 €
Dispo : 3 pièces
Livraison : NC
Livraison immédiate
Entre son patrimoine culturel et sa cuisine locale savoureuse, en passant par sa vie sportive, la Ville Rose, surnom affectueux donné à Toulouse, offre à ses résidents une qualité de vie authentique. Au Sud-Ouest de cette ville emblématique, doté de magnifiques demeures et à proximité de commodités et de commerces, le quartier résidentiel de Saint Simon se distingue comme l'un des endroits les plu…
Programme immobilier neuf
Toulouse | 31
2 pièces à partir de 149 000 €
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
Travaux en cours
Le Clos des Roses – Toulouse LIVRAISON IMMÉDIATE À seulement 15 minutes du centre-ville de Toulouse, au cœur du quartier de Lalande notre résidence offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et praticité, avec commerces, écoles, espaces verts et transports à proximité immédiate. Découvrez Le Clos des Roses, une petite résidence intimiste de seulement 10 logements en R+2, pensée pour o…
Toulouse. Cette résidence s'installe dans le quartier Minimes, en pleine mutation résidentielle qui complimente le dynamisme commercial loca ...
Nature & Sens Tva 20%Programme immobilier neuf
Toulouse | 31
4 pièces à partir de 650 000 €
Dispo : 4 pièces
Livraison : NC
Livraison immédiate
Lieu d’implantation idéal, la résidence se trouve à deux pas des commerces et services ainsi qu’à moins de 15 min à pied de l’hypercentre-ville de Toulouse. 21 appartements neufs du T1 au T5 avec loggias, terrasse ou balcons pour tous les logements. En forme de U, le bâtiment s’ouvre sur un jardin central, lieu de rencontre et de détente pour des habitants qui bénéficient é…
Programme immobilier neuf
Toulouse | 31
4 pièces à partir de 650 000 €
Dispo : 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2026
Avant-Première
COEUR ARZAC se veut une résidence intime de 21 logements seulement répartis sur 4 niveaux. Les appartements du T1 au T5 sont prolongés de terrasses, loggias ou balcons, gage de bien-être et d'intimité. Lovée au coeur de Saint Cyprien, le quartier résolument culturel se démarque de par son atmosphère d'ancien faubourg pittoresque. Le quartier de Saint-Cyprien est un lieu de vie idéal et prisé des T…
Programme immobilier neuf
Toulouse | 31
2 pièces à partir de 227 000 €
Dispo : 2, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2026
Lancement commercial
Bois de Nagoya offre 62 logements du T2 au T5 tous traversants, avec jardin, double terrasse ou balcon. La résidence idéalement située entre 2 axes majeurs : la route de Revel et route de Labège, est facilement accessible grâce à la proximité de l'A61, des nombreuses lignes de bus et des pistes cyclables qui desservent le faubourg Malepère. Egalement entouré par le bois de l'Hers et l'espace natur…
Nouvelle saison, nouvelles ambitions.
Que vous soyez en pleine réflexion ou prêt à signer, découvrez les programmes neufs qui feront de cette rentrée un vrai nouveau départ.
Programme immobilier neuf
Toulouse | 31
3 pièces à partir de 185 000 €
Dispo : 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
Dernier lot disponible !
Situé au sud-est de Toulouse, le quartier Faubourg Malepère amorce sa mutation pour rentrer pleinement dans le 21ème siècle. En pleine renaissance, il se pose en quartier d'avenir où il est encore temps d'investir. Résidentiel associant espaces de promenades et lieux de loisirs (Parc de la Marcaissonne, bois de l'Hers), le Faubourg Malepère fait aussi la part belle aux commerces de proximité, a…
Programme immobilier neuf
Toulouse | 31
JUSQU’À 25 000 € DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
3 pièces à partir de 365 100 €
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
Livraison Immédiate
Emménagez en 2026 dans une résidence d'exception, située au cœur d'un quartier en pleine évolution, à deux pas de l'hypercentre de Toulouse ! Venez visiter notre appartement décoré et vous projeter dans votre futur chez vous. Emménagez en 2026 dans une résidence d'exception, située au cœur d'un quartier en pleine évolution, à deux pas de l'hypercentre de Toulouse.Notre nouvelle résidence propose 1…
Programme immobilier neuf
Toulouse | 31
Profitez des offres du moment VINCI Immobilier !
2 pièces à partir de 192 097 €
Dispo : 2 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
Dernier lot disponible !
Venez visiter notre appartement décoré sur RDV.Vous voulez voir la vie en rose, vous êtes à la bonne porte ! Urbat vous offre Barrière de Paris en plein renouveau. Vous savez, ce quartier à fleur des Minimes en pleine métamorphose ? C’est l’adresse toulousaine prisée de demain. Elle sera bientôt verte et desservie par le métro. Un emplacement agréable à vivre avec tous ses commerces, ses écoles, s…
Programme immobilier neuf
Toulouse | 31
2 pièces à partir de 229 500 €
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : NC
Livraison immédiate
Idéalement située en bordure du quartier familial et convoité des Minimes, découvrez une résidence élégante de 28 appartements à l’architecture typiquement Toulousaine. Cette nouvelle résidence est idéalement située, puisqu’il est possible de se rendre, en quelques minutes seulement, aux points d’intérêts de la ville, à pied, en bus, en métro ou encore en voiture. L’atout r…
Programme immobilier neuf
Toulouse | 31
3 pièces à partir de 302 434 €
Dispo : 3 pièces
Livraison : NC
Livraison immédiate
Explorez le dynamisme de Toulouse avec ce programme immobilier neuf, idéalement situé à la jonction des quartiers emblématiques de la Roseraie et des Argoulets. Ce projet se distingue par son architecture singulière qui marie la pierre aux tuiles orangées, évoquant les pavillons traditionnels de la région, et propose une gamme d'appartements neufs allant du studio fonctionnel jusqu'au spacieux app…
Programme immobilier neuf
Toulouse | 31
4 pièces à partir de 455 000 €
Dispo : 4 pièces, Maison
Livraison : 1er trimestre 2026
Démarrage des travaux
SUZAN GARDEN ; de l'intimité au confort ! La résidence située au sud-est de Toulouse et non loin du Parc Alalouf, accueille 17 appartements du 2 au 4 pièces tous prolongés d'un espace extérieur et 4 maisons de type 5 pièces avec garage et jardin privatif. Le quartier de l'Ormeau s'ouvre sur 2 axes majeurs ; l'avenue de Saint-Exupéry et l'Avenue Jean Rieux. Vivre au coeur de ce quartier dynamique e…
Programme immobilier neuf
Toulouse | 31
2 pièces à partir de 186 383 €
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 1er trimestre 2027
Travaux en cours
Bénéficiez d'un taux de TVA réduit à 5,5 % pour l'achat de votre résidence principale. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU NORD DE TOULOUSE New Deal bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 10 minutes du centre-ville de Toulouse. Vous profitez d'un environnement agréable et pratique, à proximité des commerces, services et équipements du quotidien, pour une vie de quartier facile et conviviale. …
Programme immobilier neuf
Toulouse | 31
1 pièce à partir de 138 800 €
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2027
Travaux en cours
Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Toulouse, dans le quartier recherché de Saint-Martin-du-Touch, à l'ouest de la ville. Travaux en cours ! Envie d'investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d'investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! Derniers 2 pièces d'environ 45,41 m² prolongés par une belle…
Programme immobilier neuf
Toulouse | 31
2 pièces à partir de 220 500 €
Dispo : 2, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2027
Avant-Première
Le Faubourg Malepère est situé au sud-est de Toulouse, trait d'union entre l'hypercentre et les communes périphériques de St Orens de Gameville, Quint Fonsegrives et Labège. A proximité, il bénéficiera de la 3ème ligne de métro C qui desservira les grands pôles d'emplois du territoire La résidence REVELATION est composée d'un ensemble de 5 collectifs du T2 au T5 présente un coeur d'îlot extrêmeme…
Sur les 64 programmes immobiliers neufs disponibles à Toulouse, 16 sont livrables immédiatement, soit environ un programme sur quatre. De quoi emménager sans attendre la fin d'un chantier.
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 149 100 € | -0.8% (150 300 €) |
-9.3% (164 400 €) |
| 2 pièces | 199 500 € | +0.7% (198 200 €) |
+1.2% (197 100 €) |
| 3 pièces | 267 400 € | -1.6% (271 800 €) |
-0.8% (269 500 €) |
| 4 pièces | 411 400 € | +6.8% (385 300 €) |
+4.5% (393 700 €) |
| 5 pièces et + | 585 800 € | -0.2% (586 700 €) |
-11.3% (660 400 €) |
À Toulouse, le 5 pièces et + recule de 11.3% sur 6 mois quand le 4 pièces progresse de 4.5%.
Programme immobilier neuf
Blagnac | 31
3 pièces à partir de 245 288 €
Dispo : 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
Dernières opportunités
Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 3.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Opération Urbis Réalisations c…
Programme immobilier neuf
L'Union | 31
5 pièces à partir de 309 900 €
Dispo : 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2024
Dernier lot disponible !
Dernier appartement disponible - Résidence livrée À quelques minutes de Toulouse, sur la commune de L'Union, découvrez le dernier appartement 5 pièces de 105 m² au sein de la résidence Intimist, composée de 31 logements seulement, répartis sur deux bastides élégantes. Situé au 2e étage, cet appartement propose : • 4 chambres • 2 salles d'eau / salle de bains • Un spacieux séjour-cuisine de 35 m²…
Programme immobilier neuf
L'Union | 31
4 pièces à partir de 345 000 €
Dispo : 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
Dernier lot disponible !
La résidence Cœur L'Union bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre-ville de L'Union, à seulement 7 km de Toulouse. Commerces, écoles et transports en commun sont accessibles à proximité immédiate, tandis que la rocade Est se rejoint en 5 minutes. Elle propose des appartements du 2 au 4 pièces, lumineux et bien agencés, prolongés par des balcons, loggias ou terrasses selon les logemen…
Programme immobilier neuf
Montrabé | 31
4 pièces à partir de 329 000 €
Dispo : 4 pièces, Maison
Livraison : 1er trimestre 2027
Plongez dans un cadre verdoyant et paisible à Montrabé grâce à ce programme immobilier neuf idéal. Entourée de prairies arborées et d'espaces boisés, cette résidence offre le confort du neuf dans un cadre de vie bucolique. Derrière une architecture élégante et épurée se trouvent des appartements neufs de 4 et 5 pièces répartis dans deux bâtiments, ainsi que 12 villas neuves de 4 et 5 pièces. Les l…
Programme immobilier neuf
Montrabé | 31
4 pièces à partir de 329 000 €
Dispo : 4 pièces, Maison
Livraison : 1er trimestre 2027
Avant-Première
Bâtie au coeur d'un décor verdoyant et paisible, la résidence est harmonieusement intégrée à son environnement, propose un cadre de vie idéal. Accompagnée d'une prairie parsemée d'arbres et d'un espace boisé classé, elle promet au quotidien un doux spectacle naturel à ses résidents. L'aménagement des parties extérieures du projet est pensé dans la continuité et le respect du charme bucolique qui …
Programme immobilier neuf
Quint-Fonsegrives | 31
1 pièce à partir de 145 750 €
Dispo : 1, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2027
Dernières opportunités
Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 5.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Opération Urbis Réalisations c…