Le Reflet du Château - Châtenay-Malabry (92)
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite. Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.
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Prix* et stocks disponibles
pour le programme Le Reflet du Château à Châtenay-Malabry :
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« Le Reflet du Château » EN SYNTHÈSE
Situé : Châtenay-Malabry
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces
Prix : À partir de 274 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 3ème trimestre 2028
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr
COORDONNÉES DU VENDEUR
Cogedim
260 avenue Aristide Briand
92220 Bagneux
Quel est le prix de l'immobilier neuf à Châtenay-Malabry (92290), et comment évolue-t-il ?
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 267 800 € | -1.1% (270 700 €) |
+7.4% (249 400 €) |
| 2 pièces | 297 500 € | +0.4% (296 200 €) |
-4% (309 800 €) |
| 3 pièces | 396 600 € | +1.3% (391 500 €) |
-0.3% (397 600 €) |
| 4 pièces | 461 800 € | +0.6% (459 200 €) |
-1.4% (468 300 €) |
| 5 pièces et + | 748 200 € | +11.2% (672 600 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Châtenay-Malabry (92290), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Châtenay-Malabry (92290) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
À Châtenay-Malabry, le 2 pièces recule de 4% sur 6 mois quand le 5 pièces et + progresse de 11.2%.
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