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Estuaire Bordeaux - 33

Travaux en cours

Programme immobilier neuf Bordeaux

Prix à partir de * : 413 250 €

, programme immobilier neuf à (33), composé d'un ensemble d'appartements neufs.

Descriptif : RÉSERVEZ ET EMMÉNAGEZ CET ETE ! DERNIERS 4 ET 5 PIECES AVEC VUE SUR LA GARONNE. Estuaire propose des appartements neufs, contemporains et lumineux, inspirés par les méandres de la Garonne, dont certains ont directement vue sur la Garonne. Répartis en cascade sur trois niveaux, les appartements offrent des surfaces généreuses avec espaces extérieurs pour tous : balcon ou grande terrasse. Localisée dans le quartier du quai Deschamps, la résidence jouit d'un emplacement privilégié, en front de Garonne et à seulement 600 m** de la place Stalingrad. Ce quartier verdoyant offre un cadre de vie idéal avec ses nombreux espaces verts, commerces, restaurants et établissements scolaires. Bordeaux, métropole en pleine évolution, est facilement accessible grâce à la ligne de TGV reliant Paris en 2h05 heures, attirant ainsi de nombreux nouveaux habitants en quête d'une meilleure qualité de vie. **Source : Google Maps

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Investissement : Le Logement Locatif Intermédiaire, ou dispositif LLI, permet d’investir dans l’immobilier neuf loué aux classes moyennes, en zones tendues, en bénéficiant d’une TVA réduite à 10% et d’une exonération de taxe foncière jusqu’à 20 ans. Ouvert aux particuliers depuis 2024, via l’achat en SCI, il allie rentabilité, gestion souple, avantages fiscaux facilité de transmission, dont une exonération de plus-value jusqu’à 76,5% après 15 ans. Il peut se cumuler avec le statut LMNP de la location meublée.

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Livraison du programme Estuaire : 3ème trimestre 2025

Prix* et stocks disponibles

pour le programme Estuaire à Bordeaux et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 4 pièces  à partir de 413 250 €
Infos PTZ
413 250 € / 1 Parking inclus
82.86 m2
Étage : RDC
:
Réf : C004
413 250 € / 1 Parking inclus
84.2 m2
Étage : RDC
:
Réf : C005
444 600 € / 1 Parking inclus
82.86 m2
Étage : 1
:
Réf : C104
Appartement 5 pièces  à partir de 477 890 €
Infos PTZ
477 890 € / 1 Parking inclus
94.03 m2
Étage : 3
:
Réf : C303
  • Tout savoir sur le PTZ

« Estuaire » EN SYNTHÈSE

Situé : Bordeaux

Surfaces disponibles : 4, 5 piècesVoir en détails

Livraison du programme : 3ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

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BNP


Voir le site : logement.bnpparibas.fr

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Actuellement 30 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

Prix moyen de l'immobilier neuf à Bordeaux (33000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 183 900 €
-2.2%
(188 100 €)
+1.8%
(180 600 €)
2 pièces 229 200 €
-5.1%
(241 400 €)
-2%
(233 800 €)
3 pièces 289 700 €
-4.6%
(303 600 €)
-2.7%
(297 800 €)
4 pièces 379 200 €
-7.3%
(409 000 €)
-7.2%
(408 700 €)
5 pièces et + 470 700 €
-6.1%
(501 200 €)
-5.4%
(497 400 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Bordeaux (33000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Bordeaux (33000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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