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Neo Essentiel

Programme immobilier neuf Orvault (44)

Prix à partir de * : 164 600 €Nouveauté
Appart Orvault
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Achetez votre appartement neuf à Orvault et profiter de nos offres exceptionnelles du moment ! Le long de la route de Vannes, au coeur d'un ensemble de plusieurs bâtiments d'une grande variété architecturale, se trouve le futur poumon vert du quartier Néo à Orvault, où la nature s'illustre pleinement créant ainsi des zones de détente, de rencontre ou de jeux. Répondant parfaitement aux aspirations actuelles, les circulations douces ont pris le pas sur la voiture au travers de cheminements piétonniers et de pistes cyclables.Un large choix d'appartements, du 2 au 4 pièces s'offre à vous, tous prolongés par un balcon, un jardin privatif ou une magnifique terrasse aux vues exceptionnelles. Leurs surfaces intérieures profitent d'un maximum d'ensoleillement grâce à leurs orientations optimisées.Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à Orvault et pour concrétiser votre projet immobilier neuf !

RT 2012

Le Logement Locatif Intermédiaire, ou dispositif LLI, permet d'investir dans l'immobilier neuf loué aux classes moyennes, en zones tendues, en bénéficiant d’une TVA réduite à 10% et d'une exonération de taxe foncière jusqu'à 20 ans. Ouvert aux particuliers depuis 2024, via l'achat en SCI, il allie rentabilité, gestion souple, avantages fiscaux facilité de transmission, dont une exonération de plus-value jusqu’à 76,5% après 15 ans. Il peut se cumuler avec le statut LMNP de la location meublée.

Livraison du programme Neo Essentiel : 3ème trimestre 2027

Remplissez le formulaire ci-dessous

Obtenez toutes les informations que vous souhaitez sur ce programme immobilier neuf.

Afin d'obtenir toutes les informations que vous souhaitez sur ce programme immobilier neuf, il vous suffit de remplir le formulaire ci-dessus. Les champs suivis d'un * sont obligatoires pour le traitement de votre demande de renseignement. En validant ce formulaire, vous acceptez que vos données personnelles collectées soient transmises au vendeur de ce programme neuf, notre partenaire : Marignan, afin qu’il puisse répondre à votre demande. Notre partenaire est responsable du traitement des données qui lui sont ainsi transmises.
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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Neo Essentiel à Orvault et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1er avril 2025, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 50% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces  à partir de 164 600 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) *
1 personne 2 personnes 4 personnes
54 000 €65 840 €65 840 €
(Simulation pour un prix de 164 600 €)
164 600 €
42.09 m2
Étage : 1
: Nord/Ouest
Réf : D103
184 900 €
42.04 m2
Étage : 3
: Nord/Ouest
Réf : D303
196 000 €
43.09 m2
Étage : 3
: Sud
Réf : D302
Appartement 3 pièces  à partir de 215 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) *
1 personne 2 personnes 4 personnes
54 000 €75 600 €86 000 €
(Simulation pour un prix de 215 000 €)
215 000 €
53.92 m2
Étage : 7
: Sud/Est
Réf : D703
Appartement 4 pièces  à partir de 297 100 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) *
1 personne 2 personnes 4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 297 100 €)
297 100 €
81.56 m2
Étage : 5
: Nord/Est
Réf : D504
304 100 €
81.56 m2
Étage : 7
: Nord/Ouest
Réf : D701
  • Tout savoir sur le PTZ

« Neo Essentiel » EN SYNTHÈSE

Situé : Orvault

Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces

RT 2012

Livraison du programme : 3ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo MARIGNAN

MARIGNAN

132 avenue Pierre Brossolette
92240 MALAKOFF

Voir le site : marignan-immobilier.com

Prix moyen de l'immobilier neuf à Orvault (44700)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 177 200 €
-3%
(182 600 €)
-5.2%
(187 000 €)
3 pièces 243 600 €
-1.8%
(248 000 €)
-3.6%
(252 700 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Orvault (44700), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Orvault (44700) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Pays de la Loire !

Actuellement 20 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

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    2 pièces à partir de 166 400 €

    Dispo : 2, 3 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2027

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    2 pièces à partir de 192 500 €

    Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2028

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