Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

11 programmes immobiliers neufs à La Roche-sur-Yon

Bonne nouvelle ! Nous avons trouvé 11 programmes de logements neufs à La Roche-sur-Yon (85000) qui peuvent vous correspondre.

Les stocks et prix de ces programmes immobiliers neufs sont mis à jour quotidiennement. Prix moyen du m² du neuf à La Roche-sur-Yon : 4 023 €. Date de dernière mise à jour : 01/08/2026

Tous Studio 2 pièces 3 pièces 4 pièces 5 pièces

Opportuneo Parc
Programme immobilier neuf
La Roche-sur-Yon | 85
Appartements neufs
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3 pièces à partir de 169 000 €
Dispo : 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2027
Travaux en cours ! Après le succès commercial d'Opportunéo, découvrez Opportunéo Parc, une occasion rare de devenir propriétaire de votre appartement neuf à La Roche-sur-Yon. Découvrez des logements lumineux et les appartements sont prêts à vivre et fonctionnels. Bouygues Immobilier, votre partenaire de confiance à La Roche-sur-Yon. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir n…
Le Parc de l'Etang
Programme immobilier neuf
La Roche-sur-Yon | 85
Appartements neufs
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2 pièces à partir de 147 700 €
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 1er trimestre 2027
RENTABILITÉ JUSQU'À 5,4% OFFRE EXCEPTIONNELLE : Remise de 4 000 euros par pièce + frais de notaire et de courtage offerts* Un site exceptionnel, à découvrir dès maintenant sur rendez-vous ! SUCCÈS COMMERCIAL - TRAVAUX EN COURS - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS À 5 min en voiture de l'hypercentre de La Roche-sur-Yon, le programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architect…
My Work Vendée
Programme immobilier neuf
La Roche-sur-Yon | 85
Pass'invest : kit mobilier (*), 1 an de gestion locative (**), expert-comptable (***), cuisine (****
Appartements neufs
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1 pièce à partir de 106 800 €
Dispo : 1, 2 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2028
) My Work Vendée, programme neuf situé au 7 rue Gutenberg à La Roche-sur-Yon, propose des appartements du T1 au T2 adaptés aux besoins des étudiants et jeunes actifs. À proximité du Pentagone, de la gare et des principaux bassins d'emplois, la résidence profite d'une localisation stratégique. Commerces, écoles et loisirs accessibles à pied. Espaces communs pratiques (cafétéria, buanderie, salle d…

Clos St-Joseph - Neuf
Programme immobilier neuf
La Roche-sur-Yon | 85
Avant-Première
Appartements neufs
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1 pièce à partir de 122 000 €
Dispo : 1, 2, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2028
Avant-Première
SUCCES COMMERCIAL ! CHOISISSEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF POUR VIVRE OU INVESTIR Située dans le périmètre privilégié du Pentagone de la capitale vendéenne, la résidence Clos Saint-Joseph, s'installe en lieu et place du lycée éponyme. La place Napoléon à 150 m, les boutiques et les services seront très accessibles pour les habitudes urbaines des résidents de tous âges. Clos Saint-Joseph propose à la ve…
Programme du mois

Nantes. Jusqu'au 31 juillet 2026, profitez des Bons Plans : remise de 2 500 euros par pièce + frais de notaire OFFERTS (1) Résidence conçu ...
Censity - Lmnp Jeunes Actifs
Val'Yon
Programme immobilier neuf
La Roche-sur-Yon | 85
Avant-Première
Appartements neufs
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2 pièces à partir de 155 000 €
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2029
Avant-Première
DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À LA ROCHE-SUR-YON pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA Réduite à 5,5% ! Découvrez une adresse idéale, à deux pas du cœur historique, pour devenir propriétaire d'un appartement neuf dans un cadre de vie pratique, dynamique et agréable. Du 2 au 4 pièces, la résidence propose des appartements conçus pour répondre à tous les projets de vie. Certains bénéficient d'un…
Clos St-Joseph - Rehab.
Programme immobilier neuf
La Roche-sur-Yon | 85
Avant-Première
Appartements neufs
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1 pièce à partir de 116 000 €
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2028
Avant-Première
LANCEMENT COMMERCIAL ET DEJA UN SUCCES ! CHOISISSEZ DES MAINTENANT VOTRE APPARTEMENT POUR VIVRE OU INVESTIR EN DISPOSITIF DENORMANDIE Située au coeur du Pentagone de la capitale vendéenne, la résidence Clos Saint-Joseph, s'installe en lieu et place du lycée éponyme. Cette réhabilitation du patrimoine emblématique de la Roche-sur-Yon vous propose des appartements pour investir en dispositif Denorma…
Urbanéo Val'Yon
Programme immobilier neuf
La Roche-sur-Yon | 85
Dernier lot disponible !
Appartements neufs
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1 pièce à partir de 89 000 €
Dispo : 1 pièce
Livraison : 2ème trimestre 2029
Dernier lot disponible !
PROCHAINEMENT À LA ROCHE-SUR-YON ! Découvrez une nouvelle résidence pensée pour les étudiants et les jeunes actifs. Jusqu'à 6% de rentabilité locative. La résidence propose des studios modernes et fonctionnels, spécialement conçus pour répondre aux besoins des étudiants et des jeunes actifs. Chaque appartement offre un cadre de vie confortable et optimisé, idéal pour concilier études, travail e…
L'été pour préparer

La rentrée pour signer
L'été est souvent le moment où les projets mûrissent.
Profitez de cette période pour explorer
les programmes neufs,
comparer les offres et prendre rendez-vous.

Plus d'infos
Domaine de l'Yon
Programme immobilier neuf
La Roche-sur-Yon | 85
Appartements neufs
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2 pièces à partir de 132 200 €
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 1er trimestre 2028
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* EN COMMERCIALISATION COUP DE COEUR INVESTISSEUR ! RENTABILITÉ LOCATIVE JUSQU'À 5,75% Découvrez en avant-première la résidence "Les Nouveaux Constructeurs" à La Roche-sur-Yon ! Située au coeur de la Vendée, La Roche-sur-Yon est une ville dynamique et stratégique, à seulement 30 minutes des plages et à 50 minutes de Nantes. Bien desservie par le T…
Cour 1804
Programme immobilier neuf
La Roche-sur-Yon | 85
Lancement commercial
Appartements neufs
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1 pièce à partir de 75 000 €
Dispo : 1, 2 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2028
Lancement commercial
INVESTISSEZ MALIN AU CŒUR DE LA ROCHE-SUR-YON : une nouvelle opportunité en LMNP meublé libéré ! Saisissez l'opportunité d'investir dans une résidence idéalement située en hypercentre de La Roche-sur-Yon, au sein d'un marché locatif dynamique porté par un important bassin d'emplois, d'étudiants et de jeunes actifs. À quelques pas de la place Napoléon, en cœur de ville. À seulement 500 m de la gar…
Império
Programme immobilier neuf
La Roche-sur-Yon | 85
Dernier lot disponible !
Appartements neufs
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4 pièces à partir de 389 000 €
Dispo : 4 pièces
Livraison : immédiate
Dernier lot disponible !
Jusqu'au 31 août 2026, profitez des Bons Plans : remise de 8 000 euros + frais de notaire OFFERTS sur ce dernier appartement de 4 pièces (1) RARE, PLACE NAPOLÉON - DERNIER APPARTEMENT 4 PIECES EMMÉNAGEABLE IMMÉDIATEMENTPrenez rendez-vous pour visiter VOTRE FUTUR APPARTEMENT NEUF ! Profitez de cette très belle opportunité d'appartement neuf livrable immédiatement : un généreux 4 pièces de 85 m2 hab…
Le 10 Central
Programme immobilier neuf
La Roche-sur-Yon | 85
Avant-Première
Dispo stock prochainement
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Dispo : Non défini
Livraison : 3ème trimestre 2028
Avant-Première
Une nouvelle adresse au cœur de La Roche-sur-Yon. Située au 10 place de la Vendée, cette nouvelle résidence bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville, à 5 minutes à pied de la place Napoléon et à moins de 10 minutes de la gare SNCF. Elle propose des appartements du studio au 4 pièces, prolongés par un balcon ou une terrasse. Commerces, restaurants, services, équipements culturels et tr…

Combien de programmes immobiliers neufs y a-t-il à La Roche-sur-Yon ?

À La Roche-sur-Yon, 11 programmes immobiliers neufs sont actuellement disponibles sur notre site.

L'offre se compose notamment de :

7 programmes avec appartements neufs 2 pièces
6 programmes avec appartements neufs 3 pièces
3 programmes avec appartements neufs 4 pièces

Cette diversité permet de répondre aussi bien à un projet de résidence principale qu'à des besoins variés en termes de surface et de budget.

Sur les 11 programmes à La Roche-sur-Yon, 2 sont livrables immédiatement, les autres entre 1er trimestre 2027 et 2ème trimestre 2029.

Quel est le prix de l'immobilier neuf à La Roche-sur-Yon (85000), et comment évolue-t-il ?

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
Studio / 1 pièce	103 000 €	-10.4% (114 900 €)	-19.2% (127 500 €)
2 pièces	154 500 €	-4.6% (161 900 €)	+3.8% (148 800 €)
3 pièces	199 800 €	0% (199 800 €)	-3.4% (206 900 €)
4 pièces	318 900 €	-6.8% (342 200 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à La Roche-sur-Yon (85000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à La Roche-sur-Yon (85000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

À La Roche-sur-Yon, le studio recule de 19.2% sur 6 mois quand le 2 pièces progresse de 3.8%.

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Livraison : 3ème trimestre 2026
Avant-Première
À moins de 10 min* à pied cœur d’Aizenay, découvrez la nouvelle résidence L'Orée des Plumes, pensée pour offrir un cadre de vie à la fois pratique et agréable au quotidien. Implantée dans un environnement résidentiel recherché, elle s’inscrit dans un quartier calme à proximité immédiate des commerces et des services. Les appartements du studio au 3 pièces bénéficient tous d’un bel espace extérieur…
Coeur Adelis
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L'Herbergement | 85
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Travaux en cours
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Prochainement à Luçon
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Livraison : 2ème trimestre 2028
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Nova Mar
Programme immobilier neuf
Les Sables d'Olonne | 85
Appartements neufs
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3 pièces à partir de 499 000 €
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2027
Travaux en cours - Offrez-vous le privilège de devenir propriétaire d'un appartement d'exception en plein cœur des Sables d'Olonne. Découvrez Nova Mar, une résidence intimiste composée de seulement 8 appartements de 3 et 4 pièces, allant jusqu'à 108 m². Ces logements bénéficient de belles prestations : espaces extérieurs privatifs, belles expositions, place de parking, placards aménagés, pompe à c…
Le Jardin de Sainte-Croix
Programme immobilier neuf
Les Sables d'Olonne | 85
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2 pièces à partir de 275 000 €
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2028
Le Jardin de Sainte-Croix, 118 rue Printanière, s'installe en hypercentre des Sables d'Olonne, près de l'Abbaye Sainte-Croix. À pied, vous rejoignez les halles, les commerces, le remblai et la grande plage. Arrêt Oléane à 50 m, gare SNCF à 10 min à pied (TGV direct). Appartements neufs du studio au 5 pièces, duplex et appartements esprit maison au dernier niveau. Extérieurs pour tous, jusqu'à 30 m…