Faites de cette rentrée celle où vous franchissez la porte de votre logement neuf

10 programmes immobiliers neufs à La Roche-sur-Yon

Bonne nouvelle ! Nous avons trouvé 10 programmes de logements neufs à La Roche-sur-Yon (85000) qui peuvent vous correspondre.

Les stocks et prix de ces programmes immobiliers neufs sont mis à jour quotidiennement. Prix moyen du m² du neuf à La Roche-sur-Yon : 4 052 €. Date de dernière mise à jour : 15/09/2026

Tous Studio 2 pièces 3 pièces 4 pièces 5 pièces

Opportuneo Parc
Programme immobilier neuf
La Roche-sur-Yon | 85
Appartements neufs
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3 pièces à partir de 157 208 €
Dispo : 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2027
Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) Offre sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Travaux en cours ! Après le succès commercial d'Opportunéo, découvrez Oppo…
Clos St-Joseph - Rehab.
Programme immobilier neuf
La Roche-sur-Yon | 85
Avant-Première
Appartements neufs
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1 pièce à partir de 116 000 €
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2028
Avant-Première
LANCEMENT COMMERCIAL ET DEJA UN SUCCES ! CHOISISSEZ DES MAINTENANT VOTRE APPARTEMENT POUR VIVRE OU INVESTIR EN DISPOSITIF DENORMANDIE Située au coeur du Pentagone de la capitale vendéenne, la résidence Clos Saint-Joseph, s'installe en lieu et place du lycée éponyme. Cette réhabilitation du patrimoine emblématique de la Roche-sur-Yon vous propose des appartements pour investir en dispositif Denorma…
Domaine de l'Yon
Programme immobilier neuf
La Roche-sur-Yon | 85
Appartements neufs
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2 pièces à partir de 139 000 €
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2028
JOURNEES PORTES OUVERTES DU 11 AU 13 SEPTEMBRE : JUSQU'A 6 MENSUALITES DE CREDIT REMBOURSEES + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* EN COMMERCIALISATION COUP DE COEUR INVESTISSEUR ! RENTABILITÉ LOCATIVE JUSQU'À 5,75% Découvrez en avant-première la résidence "Les Nouveaux Constructeurs" à La Roche-sur-Yon ! Située au coeur de la Vendée, La Roche-sur-Yon est une ville dynamique et stratégique, à seulement …

Império
Programme immobilier neuf
La Roche-sur-Yon | 85
Dernier lot disponible !
Appartements neufs
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4 pièces à partir de 374 000 €
Dispo : 4 pièces
Livraison : immédiate
Dernier lot disponible !
Jusqu'au 31 août 2026, profitez des Bons Plans : remise de 8 000 euros + frais de notaire OFFERTS sur ce dernier appartement de 4 pièces (1) RARE, PLACE NAPOLÉON - DERNIER APPARTEMENT 4 PIECES EMMÉNAGEABLE IMMÉDIATEMENTPrenez rendez-vous pour visiter VOTRE FUTUR APPARTEMENT NEUF ! Profitez de cette très belle opportunité d'appartement neuf livrable immédiatement : un généreux 4 pièces de 85 m2 hab…
Programme du mois

Clisson. Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 5.000\ de REMISE par pièce (**) sur u ...
Dolce Vita
Clos St-Joseph - Neuf
Programme immobilier neuf
La Roche-sur-Yon | 85
Avant-Première
Appartements neufs
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1 pièce à partir de 122 000 €
Dispo : 1, 2, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2028
Avant-Première
SUCCES COMMERCIAL ! CHOISISSEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF POUR VIVRE OU INVESTIR Située dans le périmètre privilégié du Pentagone de la capitale vendéenne, la résidence Clos Saint-Joseph, s'installe en lieu et place du lycée éponyme. La place Napoléon à 150 m, les boutiques et les services seront très accessibles pour les habitudes urbaines des résidents de tous âges. Clos Saint-Joseph propose à la ve…
Cour 1804
Programme immobilier neuf
La Roche-sur-Yon | 85
Lancement commercial
Appartements neufs
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1 pièce à partir de 75 000 €
Dispo : 1, 2 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2028
Lancement commercial
INVESTISSEZ MALIN AU CŒUR DE LA ROCHE-SUR-YON : une nouvelle opportunité en LMNP meublé libéré ! Saisissez l'opportunité d'investir dans une résidence idéalement située en hypercentre de La Roche-sur-Yon, au sein d'un marché locatif dynamique porté par un important bassin d'emplois, d'étudiants et de jeunes actifs. À quelques pas de la place Napoléon, en cœur de ville. À seulement 500 m de la gar…
My Work Vendée
Programme immobilier neuf
La Roche-sur-Yon | 85
Pass'invest : kit mobilier (*), 1 an de gestion locative (**), expert-comptable (***), cuisine (****
Appartements neufs
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1 pièce à partir de 97 900 €
Dispo : 1, 2 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2028
Du 01 juillet au 30 septembre 2026, profitez du Pass'Invest sur une sélection de logements. Investir dans un logement prêt à louer ? C'est possible dès maintenant ! My Work Vendée, programme neuf situé au 7 rue Gutenberg à La Roche-sur-Yon, propose des appartements du T1 au T2 adaptés aux besoins des étudiants et jeunes actifs. À proximité du Pentagone, de la gare et des principaux bassins d'emplo…
Votre plus belle rentrée commence ici

Septembre, mois de tous les possibles
Nouvelle saison, nouvelles ambitions.
Que vous soyez en pleine réflexion ou prêt à signer, découvrez les programmes neufs qui feront de cette rentrée un vrai nouveau départ.

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Le 10 Central
Programme immobilier neuf
La Roche-sur-Yon | 85
Avant-Première
Dispo stock prochainement
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Dispo : Non défini
Livraison : 3ème trimestre 2028
Avant-Première
Une nouvelle adresse au cœur de La Roche-sur-Yon. Située au 10 place de la Vendée, cette nouvelle résidence bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville, à 5 minutes à pied de la place Napoléon et à moins de 10 minutes de la gare SNCF. Elle propose des appartements du studio au 4 pièces, prolongés par un balcon ou une terrasse. Commerces, restaurants, services, équipements culturels et tr…
Val'Yon
Programme immobilier neuf
La Roche-sur-Yon | 85
Avant-Première
Appartements neufs
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2 pièces à partir de 143 000 €
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2029
Avant-Première
DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À LA ROCHE-SUR-YON pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA Réduite à 5,5% ! Découvrez une adresse idéale, à deux pas du cœur historique, pour devenir propriétaire d'un appartement neuf dans un cadre de vie pratique, dynamique et agréable. Du 2 au 4 pièces, la résidence propose des appartements conçus pour répondre à tous les projets de vie. Certains bénéficient d'un…
Urbanéo Val'Yon
Programme immobilier neuf
La Roche-sur-Yon | 85
Dernier lot disponible !
Appartements neufs
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1 pièce à partir de 80 000 €
Dispo : 1 pièce
Livraison : 2ème trimestre 2029
Dernier lot disponible !
PROCHAINEMENT À LA ROCHE-SUR-YON ! Découvrez une nouvelle résidence pensée pour les étudiants et les jeunes actifs. Jusqu'à 6% de rentabilité locative. La résidence propose des studios modernes et fonctionnels, spécialement conçus pour répondre aux besoins des étudiants et des jeunes actifs. Chaque appartement offre un cadre de vie confortable et optimisé, idéal pour concilier études, travail e…

Combien de programmes immobiliers neufs y a-t-il à La Roche-sur-Yon ?

À La Roche-sur-Yon, 10 programmes immobiliers neufs sont actuellement disponibles sur notre site.

L'offre se compose notamment de :

6 programmes avec appartements neufs 2 pièces
5 programmes avec appartements neufs 3 pièces
3 programmes avec appartements neufs 4 pièces

Cette diversité permet de répondre aussi bien à un projet de résidence principale qu'à des besoins variés en termes de surface et de budget.

Sur les 10 programmes à La Roche-sur-Yon, 1 est livrable immédiatement, les autres entre 4ème trimestre 2027 et 2ème trimestre 2029.

Prix moyen de l'immobilier neuf à La Roche-sur-Yon (85000) *

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
Studio / 1 pièce	98 200 €	-3.5% (101 800 €)	-21.7% (125 400 €)
2 pièces	154 400 €	-1.5% (156 800 €)	+4% (148 500 €)
3 pièces	202 300 €	-2.1% (206 700 €)	-2.2% (206 900 €)
4 pièces	341 200 €	-0.7% (343 700 €)

À La Roche-sur-Yon, le studio recule de 21.7% sur 6 mois quand le 2 pièces progresse de 4%.

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Livraison : 3ème trimestre 2026
Avant-Première
À moins de 10 min* à pied cœur d’Aizenay, découvrez la nouvelle résidence L'Orée des Plumes, pensée pour offrir un cadre de vie à la fois pratique et agréable au quotidien. Implantée dans un environnement résidentiel recherché, elle s’inscrit dans un quartier calme à proximité immédiate des commerces et des services. Les appartements du studio au 3 pièces bénéficient tous d’un bel espace extérieur…
Coeur Adelis
Programme immobilier neuf
L'Herbergement | 85
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Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2027
Travaux en cours
Bénéficiez des frais de notaire offerts(1) Démarrage des travaux ! Profitez d’une belle adresse vendéenne pour l’acquisition de votre futur appartement neuf. À 15 min* de Montaigu et 35 min* de Nantes, en voiture ou en train, L’Herbergement propose un cadre de vie apaisant avec ses commerces, ses loisirs, écoles et gare à quelques minutes à pied de la résidence. D’allure vendéenne, la réalisation …
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Luçon | 85
Appartements neufs
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1 pièce à partir de 79 000 €
Dispo : 1, 2, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2028
GRAND LANCEMENT LES 30, 31 OCTOBRE ET 1ER NOVEMBRE ! PROCHAINEMENT à Luçon : votre appartement neuf dans un écrin naturel privilégié ! Cette nouvelle réalisation s'inscrit au sein d'un environnement résidentiel paisible et profite d'un cadre de vie préservé. Son bâtiment à taille humaine, d'un étage surmonté de combles, présente une architecture sobre et contemporaine. Il s'ouvre, plein sud, sur…
Mona Nova Angles
Programme immobilier neuf
Angles | 85
Appartements neufs
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2 pièces à partir de 174 000 €
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2028
À Angles, ce programme immobilier neuf dédié aux seniors s’installe dans un environnement paisible au c&oelig;ur de la Vendée. À proximité de La Tranche-sur-Mer, la commune séduit par son cadre de vie préservé et sa douceur de vivre, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. La résidence se situe à seulement 5 minutes à pied du centre-bourg, permettant de rej…
Les Terrasses de la Grière
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2 pièces à partir de 167 500 €
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2028
Votre future place au soleil ! PROCHAINEMENT - DEMARRAGE TRAVAUXDécouvrez votre futur chez-vous à La Tranche-sur-Mer ! Située face à l'Ile de Ré, entre Les Sables d'Olonne et La Rochelle, La Tranche sur Mer est une station balnéaire qui ne manque pas de caractère. Connue pour ses magnifiques plages de sable fin qui s'étendent sur plus de 13 km, cette ville est idéale pour les familles et les amate…
Aquitania
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2 pièces à partir de 275 000 €
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 1er trimestre 2028
Aux Sables-d’Olonne, découvrez une adresse rare située à seulement 1 km du marché Arago et de la Grande Plage. Dans un quartier résidentiel apprécié, cette réalisation permet de profiter pleinement de l’art de vivre sablais, entre proximité du littoral, commerces accessibles et ambiance urbaine animée. Ici, le quotidien se vit facilement, avec les services essentiels à portée de main e…