Domaine de l'Yon La Roche-sur-Yon - 85

èce = OFFERTS Le confort du neuf sur un emplacement historique - Une adresse confidentielle : 36 appartements neufs se déclinant du studio au 5 pièces avec des surfaces généreuses allant jusqu'à 130 m² ! Les extérieurs, qu'il s'agisse de balcons ou terrasses, profitent de vues dégagées vers l'Est ou l'Ouest - Au cœur du Pentagone, à seulement 3 minutes à pied de la place Napoléon, l'ensemble des commerces et services du quotidien sont à votre portée : boulangerie, coiffeur, épicerie, boutiques de prêt à porter et soins, banque, pharmacie, médecin… Vous pourrez également vous déplacer aisément dans toute la ville, la place Napoléon étant à la croisée de l'ensemble des lignes de bus yonnaises - Vos escapades du weekend passeront quant à elles par la gare, accessible en 15 minutes à pied, vous permettant de rejoindre aisément la métropole nantaise ou la plage des Sables d'Olonne à seulement une demi-heure en TER ! Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Avant-Première

PROCHAINEMENT - INSCRIVEZ-VOUS DES A PRESENT SOYEZ LES PREMIERS A CHOISIR VOTRE APPARTEMENT IDEAL DISPOSTIF DENORMANDIESituée au coeur du Pentagone de la capitale vendéenne, la résidence Clos Saint-Joseph, s'installe en lieu et place du lycée éponyme. Ce projet de réhabilitation d'envergue d'un patrimoine emblématique de la Roche-sur-Yon vous proposera des appartements d'exception pour vivre ou investir. La couronne de bâtiments cernant un magnifique cocon paysager, vous profiterez du calme et de vues sur le jardin, à cette adresse urbaine sans égal. La place Napoléon à 150 m. , les boutiques et les services seront très accessibles pour les habitudes résidentielles et quotidiennes de tous âges. Un choix d'appartements réhabilités à neuf du studio au 4 pièces vous seront proposés, vous pourrez choisir entre, habiter en résidence principale ou vous prévaloir d'un investissement pérenne en dispositif Denormandie - VIR ou encore en LMNP avec notre solution de packs meublés. Renseignez-vous dès à présent. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Nouvelle réalisation

Devenez propriétaire pour 302,48€/mois* à LA ROCHE-SUR-YON ! nnFrais de notaire et courtage OFFERTS* jusqu'au 31 octobre + conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%* 2025 pour achetez votre APPARTEMENT. nnVenez visitez notre STUDIO DÉCORÉ dans notre boutique 5 place du Théâtre à La Roche-sur-Yon. nnIDEAL POUR VOTRE 1ER ACHAT OU POUR INVESTIR EN LOCATION MEUBLÉE (LMNP) OU EN PARA-HOTELIER A LA ROCHE-SUR-YON : STUDIO ACCESSIBLE ET SECURISE POUR 302,48 €/MOIS**. nnLa Roche-sur-Yon, ville dynamique et pleine de charme, offre une qualité de vie idéale pour tous les styles de vie, que ce soit pour les étudiants, les jeunes actifs ou les familles. La ville connaît un développement remarquable avec une augmentation de plus de 60 % du nombre d'étudiants en dix ans, offrant ainsi une demande locative en forte croissance. Au cœur du quartier Saint-André d'Ornay – Pont Morineau, apprécié pour son environnement résidentiel et à seulement 6 minutes* à vélo de la Place Napoléon, notre résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour allier calme et accessibilité ! n« 143 ZOLA » se compose de 150 appartements, du studio au 4 pièces. Pour garantir un confort optimal, la résidence propose une salle commune, un service conciergerie, une laverie ainsi que la possibilité d'un service ménage. Profitez d'un bien totalement pris en charge, incluant mobilier, gestion, services et comptabilité, pour un investissement en toute tranquillité. Fort de son savoir-faire de plus de 50 ans en immobilier résidentiel, European Homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à La Roche-sur-Yon.nIdéalement située, « 143 ZOLA » bénéficie d'une excellente accessibilité. La gare de La Roche-sur-Yon se trouve à seulement 18 minutes* à pied, tandis que la ligne de bus 4, à 2 minutes*, permet de rejoindre facilement le centre-ville et les principaux pôles d'activité. Les grands axes routiers, tels que l'A87, la D763, la D948 et la D160, assurent des connexions rapides vers Nantes, Challans et Les Sables-d'Olonne, facilitant les déplacements quotidiens des résidents. Le quotidien est facilité par la proximité de nombreux commerces et services. Les écoles de la maternelle au collège se trouvent à moins de 15 minutes*, le lycée est accessible en 11 minutes* en bus et le site universitaire à 30 min*. Un hypermarché se trouve à 13 minutes* à pied ou 4 minutes* en voiture, un centre commercial est accessible en 6 minutes* en voiture et une boulangerie se situe à 9 minutes* à pied. Côté loisirs, le stade de Saint-André d'Ornay est à 6 minutes* à vélo et le complexe aquatique à 4 minutes en vélo ou 13 minutes* à pied. Le centre hospitalier est situé à 8 minutes* en voiture et constitue un pôle d'attractivité important pour les professionnels de santé et les salariés du secteur médical.nAchetez grâce au Prêt à Taux Zéro** en zone B1, augmentez votre capacité d'achat en bénéficiant d'un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu'à 162 000 € soit maximum 50 % de l'achat d'un appartement. Optez pour l'investissement meublé et profitez d'une solution clé en main : un bien entièrement meublé, prêt à louer et géré pour vous. Bénéficiez des avantages de la para-hôtellerie et du LMNP en optimisant votre fiscalité grâce à la récupération de la TVA et à l'amortissement comptable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce programme à La Roche-sur-Yon ! n*Source Google Maps ** Voir conditions sur le site e-h.fr(Ref.370756)

NOTRE PRET A TAUX ZERO POUR TOUS : EMPRUNTEZ JUSQU'A 100 000 EUROS A 0%* (offre cumulable avec le PTZ de l'état) Un site exceptionnel, à découvrir dès maintenant sur rendez-vous ! SUCCÈS COMMERCIAL - TRAVAUX EN COURS - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS À 5 min en voiture de l'hypercentre de La Roche-sur-Yon, le programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine sobre et intemporelle. Il se compose d'appartements neufs 2 et 3 pièces avec balcon ou jardin individuel. Programme RE 2020 proposant un certain nombre de logements à double orientation. Domaine clos et sécurisé avec parking privatif. Programme neuf comprenant un parc paysager protégé avec étang. Commodités rapidement accessibles en voiture ou à vélo (écoles, commerces, équipements sportifs et culturels). Arrêt de bus face à la réalisation. Gare de La Roche-sur-Yon à 4,1 km reliant la gare de Nantes en 52 min. Accès à l'A87 à 2,2 km. Pour investir : Éligible au LLI* *Infos : LNC.fr

My Work Vendée, programme neuf situé au 7 rue Gutenberg à La Roche-sur-Yon, propose des appartements du T1 au T2 adaptés aux besoins des étudiants et jeunes actifs. À proximité du Pentagone, de la gare et des principaux bassins d'emplois, la résidence profite d'une localisation stratégique. Commerces, écoles et loisirs accessibles à pied. Espaces communs pratiques (cafétéria, buanderie, salle d'études) et régisseur sur place. En investissant, vous pouvez également bénéficier de la récupération de TVA. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Travaux en cours

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS À LA ROCHE-SUR-YON ! DERNIERS STUDIOS, 2 ET 3 PIÈCES ! OFFRE EXCEPTIONNELLE : Jusqu'à 5 000 € de réduction + 0 € frais de notaire ! Au sein d'un petit collectif de 25 logements, découvrez Villa Joséphine : des appartements lumineux, situés en plein centre-ville de La Roche-sur-Yon. A deux pas des commerces et des services, accessibles à pied ou à vélo, habiter ici un quartier animé à seulement 500m de la Place Napoléon ! Profitez ici d'un habitat confortable, agréable à vivre avec loggia ou terrasse en cœur de ville ! Sous conditions de ressources et d'éligibilité, bénéficiez du PRET A TAUX ZÉRO, un vrai coup de pouce pour votre achat ! Envie d'acheter un appartement neuf sur La Roche-sur-Yon pour investir ? Villa Joséphine offre un emplacement stratégique entre le Puy du Fou et les plages des Sables d'Olonne à proximité de la gare SNCF, des transports en commun et des commerces. VILLA JOSEPHINE une opération AETHICA filiale de DEMATHIEU BARD IMMOBILIER Voir conditions sur residence-villajosephine.fr

Avant-Première

PROCHAINEMENT - INSCRIVEZ-VOUS DES A PRESENT SOYEZ LES PREMIERS A CHOISIR VOTRE APPARTEMENT L'EXCEPTION DE L'IMMOBILIER NEUF EN PLEIN CENTRE-VILLESituée dans le périmètre privilégié du Pentagone de la capitale vendéenne, la résidence Clos Saint-Joseph, s'installe en lieu et place du lycée éponyme. La place Napoléon à 150 m, les boutiques et les services seront très accessibles pour les habitudes urbaines des résidents de tous âges. Clos Saint-Joseph proposera prochainement à la vente une sélection de seulement 9 appartements d'exception neufs du studio au 3 pièces, dont la plupart vous feront profiter des vues sur le vaste coeur d'îlot paysager aux arbres préservés et aménagé sur 2 niveaux. La résidence Clos St-Joseph est un emplacement premium pour tous les projets : pour votre résidence résidence principale, pour investir en LMNP ou encore profiter du nouveau dispositif LLI pour bénéficier de la TVA réduite à 10 % sur l'achat de votre logement neuf. Renseignez-vous dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Après le succès commercial d'Opportunéo, découvrez Opportunéo Parc, une occasion rare de devenir propriétaire de votre appartement neuf à La Roche-sur-Yon. Découvrez des logements lumineux et les appartements sont prêts à vivre et fonctionnels. Bouygues Immobilier, votre partenaire de confiance à La Roche-sur-Yon. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.