Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Le 58 Jaurès

Programme immobilier neuf Drancy (93)

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Prix à partir de * : 209 000 €Avant-Première
Appart Drancy
Offre promotionnelle pour ce programmeFrais de notaire OFFERTS + AIDE GRATUITE au financementOffre valable du 15/01/2026 au 19/04/2026

AVANT-PREMIERE à Drancy ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur. Et en plus, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer avec la TVA réduite à 5,5% !Située en plein centre-ville, la résidence profite d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Drancy séduit par son dynamisme et sa praticité au quotidien, offrant un cadre de vie recherché aux portes de Paris. Implantée dans un environnement parfaitement desservi, la résidence bénéficie d'une excellente accessibilité. Le RER B est accessible en seulement 26 minutes à pied* ou 8 minutes à vélo*, permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles d'emploi de la région Île-de-France. Cette nouvelle résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour offrir confort et fonctionnalité. Tous les logements disposent d'un bel espace extérieur : terrasse, balcon ou jardin privatif, pour profiter pleinement des beaux jours et prolonger l'espace de vie. Contactez dès maintenant nos conseillers pour être parmi les premiers à choisir votre appartement neuf en AVANT-PREMIERE!

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Le 58 Jaurès : 4ème trimestre 2028
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Le 58 Jaurès à Drancy :

Appartement  2 pièces  à partir de 209 000 €
209 000 €
41 m2
Étage : 0
:
Réf : L01
Appartement  3 pièces  à partir de 245 000 €
245 000 €
60 m2
Étage : 1
:
Réf : L02
Appartement  4 pièces  à partir de 309 000 €
309 000 €
75 m2
Étage : 2
:
Réf : L03
  • Tout savoir sur le PTZ

« Le 58 Jaurès » EN SYNTHÈSE

Situé : Drancy

Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 209 000 €

Livraison du programme : 4ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo MARIGNAN

MARIGNAN

132 avenue Pierre Brossolette
92240 MALAKOFF

CORÉALISATION

SCCV LE PECQ - AVENUE JEAN JAURES,PUTEAUX BOULEVARD DES BERGERES SUD,LES 107 IMPRESSIONNISTES

Prix moyen de l'immobilier neuf à Drancy (93700)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 178 600 €
-2%
(182 300 €)
-3.9%
(185 800 €)
2 pièces 217 500 €
-1.5%
(220 900 €)
+0.3%
(216 800 €)
3 pièces 260 900 €
-0.9%
(263 200 €)
+2.4%
(254 800 €)
4 pièces 322 500 €
+0.6%
(320 500 €)
+2.9%
(313 500 €)
5 pièces et + 366 900 €
-0.6%
(369 000 €)
-2.9%
(378 000 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Drancy (93700), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Drancy (93700) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Actuellement 152 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

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