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Les Arcades de l'Althéa Bordeaux - 33

Dernières opportunités
Offre promotionnelle pour ce programmeFrais de notaire OFFERTS*Offre valable du 15/05/2025 au 31/07/2025

Programme immobilier neuf Bordeaux

Prix à partir de * : 318 300 €

, programme immobilier neuf à (33), composé d'un ensemble d'appartements neufs.

Descriptif : BAISSE DE PRIX sur nos derniers appartements neufs ! Et en plus, profitez de la TVA réduite pour devenir propriétaire pour le même prix que votre loyer à BORDEAUX ! Contactez vite un de nos conseillers pour venir visiter et vous projeter dans notre appartement décoré ! Un lieu de vie exceptionnel, au cœur de Bordeaux, à 3 stations de la gare Bordeaux–Saint-Jean. Adossée au Jardin de Brascassat, desservie par une allée du parc, la résidence Les Arcades de L’Althéa se situe au calme du coeur d’îlot.Tous les appartements bénéficient d’un ou plusieurs espaces extérieurs généreux : des loggias ouvertes sur les séjours ou les chambres ou des terrasses agrémentées de pergolas réhaussées d’arches végétalisées.Parfaitement exposés, ils profitent du calme environnant. Les futurs résidents pourront profiter également des vues sur le jardin public depuis les terrasses accessibles.Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Bordeaux et concrétiser votre projet immobilier !

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Labels : RT 2012

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Investissement : Le Logement Locatif Intermédiaire, ou dispositif LLI, permet d'investir dans l'immobilier neuf loué aux classes moyennes, en zones tendues, en bénéficiant d’une TVA réduite à 10% et d'une exonération de taxe foncière jusqu'à 20 ans. Ouvert aux particuliers depuis 2024, via l'achat en SCI, il allie rentabilité, gestion souple, avantages fiscaux facilité de transmission, dont une exonération de plus-value jusqu’à 76,5% après 15 ans. Il peut se cumuler avec le statut LMNP de la location meublée.

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Livraison du programme Les Arcades de l'Althéa : 4ème trimestre 2025

Prix* et stocks disponibles

pour le programme Les Arcades de l'Althéa à Bordeaux et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 3 pièces  à partir de 318 300 €
Infos PTZ
318 300 €
72.5 m2
Étage : 8
: Sud/Ouest
Réf : 803
Appartement 5 pièces  à partir de 399 000 €
Infos PTZ
399 000 €
97.9 m2
Étage : 7
: Sud/Ouest
Réf : 702
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« Les Arcades de l'Althéa » EN SYNTHÈSE

Situé : Bordeaux

Surfaces disponibles : 3, 5 piècesVoir en détails

RT 2012

Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo MARIGNAN

MARIGNAN

132 avenue Pierre Brossolette
92240 MALAKOFF

Voir le site : marignan-immobilier.com

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Actuellement 30 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

Prix moyen de l'immobilier neuf à Bordeaux (33000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 183 900 €
-2.2%
(188 100 €)
+1.8%
(180 600 €)
2 pièces 229 200 €
-5.1%
(241 400 €)
-2%
(233 800 €)
3 pièces 289 700 €
-4.6%
(303 600 €)
-2.7%
(297 800 €)
4 pièces 379 200 €
-7.3%
(409 000 €)
-7.2%
(408 700 €)
5 pièces et + 470 700 €
-6.1%
(501 200 €)
-5.4%
(497 400 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Bordeaux (33000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Bordeaux (33000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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