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Rennes / La-Chapelle-des-Fougeretz Ambre

Travaux en cours

Programme immobilier neuf La-Chapelle-des-Fougeretz

Prix à partir de ^* : 225 000 €

* Prix indicatif

C'EST LE MOMENT DE DEVENIR PROPRIETAIRE : DECOUVREZ NOS OFFRES SPECIALES ! La résidence contemporaine AMBRE, située en cœur de ville de LA CHAPELLE DES FOUGERETZ, rue Eugène Choux. Découvrez des appartements lumineux et confortables du T2 au T4 avec parking et local à vélos. Sobre et pure, la qualité architecturale est travaillée avec le parement pierre ocre brun sur la façade. Les résidents ont accès à un jardin partagé avec un potager collectif, créant un lieu privilégié de rencontre et de détente.

Livraison du programme Ambre : 4ème trimestre 2025

« Ambre » EN SYNTHÈSE

Situé : La-Chapelle-des-Fougeretz

Surfaces disponibles : 2, 3 piècesVoir en détails

Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

BATI ARMOR

75 rue de l'Alma
35000 Rennes

Prix* et stocks disponibles

pour le programme Ambre à La-Chapelle-des-Fougeretz et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 225 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) *
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	90 000 €
(Simulation pour un prix de 225 000 €)

235 000 € TTC / Parking compris

43.35 m²

Étage : 2

: N

Réf : 624629773

230 000 € TTC / Parking compris

43.35 m²

Étage : 1

: N

Réf : 465511431

225 000 € TTC

43.03 m²

Étage : 0

: S

Réf : 555893157

Appartement 3 pièces à partir de 335 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) *
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 335 000 €)

390 000 € TTC / Parking compris

71.45 m²

Étage : 3

: S

Réf : 1273975064

410 000 € TTC / Parking compris

81.47 m²

Étage : 2

: S

Réf : 650075331

340 000 € TTC / Parking compris

63.48 m²

Étage : 2

: S

Réf : 1658486377

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 02/04/2025

Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
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Inscrivez-vous à notre Journée Portes Ouvertes à La Chapelle-des-Fougeretz le 5 avril pour profiter de notre offre exclusive ! Appartements neufs avec espace extérieur en livraison immédiate ! Choisissez la qualité de vie aux portes de Rennes et découvrez notre nouvelle résidence à La Chapelle des Fougeretz, dans un bel environnement de campagne préservée. Les appartements confortables et bien équipés profitent du calme et de beaux espaces extérieurs majoritairement exposés sud/sud-ouest. Du 2 au 4 pièces, ils s'ouvrent sur un jardin privatif en rez-de-chaussée, un balcon ou une terrasse. Voitures et vélos trouveront leur place au sous-sol. Pour la vie quotidienne, les commerces sont à proximité en centre-bourg, crèches, écoles maternelles et primaires également. A 2 mn en voiture, la voie rapide Rennes - Saint-Malo permet de se rendre d'un côté aux parcs d'affaires de Saint-Grégoire et de l'autre côté au centre commercial "Cap Malo" et à son grand parc de loisirs.
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Aux portes de Rennes, La Chapelle-des-Fougeretz allie un environnement naturel verdoyant avec la proximité de la ville. La commune, membre de Rennes Métropole, propose un centre-bourg dynamique, des zones d'activités économiques, et un ensemble d'espaces verts appréciés des habitants. Dotée d'infrastructures pour tous les âges et de nombreux commerces de proximité, elle offre un cadre de vie équilibré entre dynamisme et sérénité. Bucolia ce sont 4 maisons, prêtes à aménager, de 4 ou 5 pièces. Elles bénéficient d'un jardin clos aménagé ainsi que d'une terrasse. Côté pratique, vous disposez de 2 stationnements dont 1 sous carport, ainsi que d'un rangement extérieur. Profitez d'un aménagement bien pensé avec au rez-de-chaussée un séjour/cuisine avec ouvertures traversantes ainsi qu'1 chambre avec salle-d 'eau. À l'étage pour les maisons 4 pièces : 2 chambres ainsi qu'un espace bureau, salle de jeux et 1 salle de bains. À l'étage pour les maisons 5 pièces : 3 chambres à l'étages avec salle-de-bains. La construction répond à la norme RE2020 et est certifiée NF Habitat HQE, pour un logement économe en énergie et offrant un confort optimal. Les maisons sont commercialisées en BRS. Le Bail Réel Solidaire est un dispositif d'aide à l'achat qui offre de nombreux avantages, comme une TVA réduite à 5.5%, il est soumis à conditions. Profitez d'une visite intérieure virtuelle sur rendez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.1347596)

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