Les jours raccourcissent, l'envie de cocooning s'installe : découvrez des logements neufs pensés pour ça
Ostarel BRS - Montpellier (34)
Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.
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Prix* et stocks disponibles
pour le programme Ostarel BRS à Montpellier :
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« Ostarel BRS » EN SYNTHÈSE
Situé : Montpellier
Surfaces disponibles : 4 pièces
Prix : À partir de 231 000 €
Livraison du programme : 4ème trimestre 2027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr
COORDONNÉES DU VENDEUR
MARIGNAN
132 avenue Pierre Brossolette
92240 MALAKOFF
Voir le site : marignan-immobilier.com
Quel est le prix de l'immobilier neuf à Montpellier (34000), et comment évolue-t-il ?
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 141 900 € | +4.6% (135 600 €) |
-5.5% (150 100 €) |
| 2 pièces | 189 500 € | -3% (195 400 €) |
-11.7% (214 600 €) |
| 3 pièces | 267 300 € | +0.9% (264 800 €) |
-1.6% (271 700 €) |
| 4 pièces | 383 200 € | -0.8% (386 200 €) |
-5% (403 300 €) |
| 5 pièces et + | 780 400 € | +3.8% (751 600 €) |
+2.8% (759 100 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Montpellier (34000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Montpellier (34000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
À Montpellier, le 2 pièces recule de 11.7% sur 6 mois quand le 5 pièces et + progresse de 2.8%.
Les programmes à proximité de Ostarel BRS
- Omana Studios
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Dispo : 1 pièce
Livraison : 2ème trimestre 2027
Investissez dans un studio neuf à Montpellier et profitez du dynamisme locatif de l'écoquartier Montpellier Sud. Réalisez un investissement locatif pérenne avec les studios neufs de la résidence Omana, signée Nexity, idéalement située au sud de Montpellier au coeur de l'écoquartier Montpellier Sud. Ce secteur en plein essor séduit autant les étudiants que les jeunes actifs. La résidence Omana, sig…
- Renaissance
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Livraison 2ème tranche
Appartements neufsEn savoir plus3 pièces à partir de 339 000 €
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : NC
Livraison 2ème tranche
Découvrez nos appartements neufs au centre-ville de Montpellier. Allant du T3 au T4 nos appartements sont parfaits pour profiter de la ville et de son climat. Nos résidences sont idéalement situées à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, services) et proche du parc Montcalm et Clemenceau. **Ce programme n'est pas en cours de commercialisation**
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Programme immobilier neuf
Montpellier | 34
Appartements neufsEn savoir plus2 pièces à partir de 179 000 €
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2028
Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) Offre sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Situé dans le quartier Alora à Montpellier, le programme propose 36 appar…
- Bahia
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Montpellier | 34
Appartements neufsEn savoir plus2 pièces à partir de 221 250 €
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2028
Bahia à Montpellier, au coeur du quartier Nouvelle Mairie : découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec loggia, à deux pas du tramway, des commerces et des berges du Lez. Une adresse idéale pour profiter de la douceur de vivre montpelliéraine entre le Lez, la Méditerranée et le coeur de ville, dans un écrin moderne pensé pour votre bien-être. Découvrez Bahia, une résidence d'appartement…
- Omana BRS
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Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2027
Devenez propriétaire à Montpellier grâce au Bail Réel Solidaire (BRS) ! Au coeur de l'écoquartier Montpellier Sud, OMANA propose des appartements neufs 3 et 4 pièces dès 185 000 *, avec terrasse et stationnement selon les lots. Profitez d'une adresse proche des commerces, des écoles, des espaces verts et des transports. Le BRS facilite l'achat de votre résidence principale à prix maîtrisé, sous co…
- Toshi
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Travaux en cours
Appartements neufsEn savoir plus2 pièces à partir de 206 000 €
Dispo : 2 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2028
Travaux en cours
Dernières opportunités ! Offre exclusive : Frais de notaire offerts Idéalement située aux portes de Montpellier, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des principaux bassins d’emploi. Rejoignez les autoroutes en seulement 3 minutes, le centre historique en 10 minutes et les plages méditerranéennes en 15 minutes. Au quotidien, profitez d’un environnement pratiqu…