Entre patrimoine romain et modernité, Nîmes séduit par sa qualité de vie et ses grands projets urbains. Grâce à sa gare TGV, la ville est connectée à Marseille en 1h, Lyon en 1h20 et Paris en moins de 3h. Une localisation idéale dans le sud de la France, qui renforce son attractivité post-Covid.
Hoche-Université, Puits de Roulle, Costières... des projets urbains en nombre
Avec près de 150 000 habitants, Nîmes s’impose comme une ville-centre dynamique. L’objectif est clair : 20 000 logements neufs à livrer d’ici 2030 sur l’ensemble de la métropole. Plusieurs projets d’envergure accompagnent cette croissance :
- Écoquartier Hoche-Sernam à l’est : 1 000 logements neufs, résidence étudiante, extension universitaire, commerces et espaces verts.
- ZAC du Puits de Roulle : 150 nouveaux logements prévus sur les derniers hectares à urbaniser.
- Renouvellement urbain dans les quartiers Pissevin, Chemin Bas d’Avignon, Mas de Mingue.
- Reconstruction du stade des Costières et création d’un nouveau quartier résidentiel.
Habitat neuf à Nîmes : une offre variée et durable de logements
Nîmes se développe autour de valeurs fortes : durabilité, mobilité et qualité de vie. L’arrivée du tram’bus, des voies douces et de grands parcs urbains (dont les 14,5 hectares du parc Jacques Chirac) témoignent d’une vraie volonté de transition écologique.
Les atouts d’acheter un appartement neuf à Nîmes :
- Prix attractifs comparés à d'autres villes du sud comme Montpellier et Avignon
- Potentiel locatif élevé, notamment auprès des étudiants (13 000 dans la métropole)
- Nombreux dispositifs d’aide à l’achat neuf : PTZ, LLI, loi Jeanbrun, frais de notaire réduits
Courbessac, Castanet, Centre-Ville... les quartiers où acheter neuf à Nîmes
Du centre historique de L’Écusson à Courbessac à l’est, en passant par Saint-Césaire, Camplanier ou encore Castanet, chaque quartier propose une ambiance spécifique. Les projets récents ou en cours y renforcent l’offre en logement neuf, notamment sur d’anciennes friches ferroviaires, hospitalières ou militaires.
Acheter dans le neuf à Nîmes, c’est profiter d’une ville bien desservie, ensoleillée, en pleine transformation, où l’immobilier reste accessible et prometteur.
