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Scala

Programme immobilier neuf Mauguio (34)

Prix à partir de * : 180 000 €Lancement commercial
Appart Mauguio

Découvrez cette nouvelle résidence à taille humaine, composée de seulement 21 logements répartis sur deux étages, du T1 au T4. Située dans un quartier résidentiel paisible, la résidence se trouve à seulement 700 mètres du centre historique de Mauguio et de son célèbre marché du dimanche matin. Avec ses balcons en saillie évoquant les loges d’un théâtre, elle offre un cadre de vie serein, à l’écart du tumulte urbain. L’architecture se distingue par des lignes modernes et épurées, un hall vitré élégant et de larges puits de lumière dans les parties communes. Les appartements sont pensés pour offrir confort et fonctionnalité, avec des matériaux de qualité et un aménagement soigné. Pour simplifier vos trajets du quotidien, une piste cyclable longe l’avenue, et un arrêt de bus à seulement 150 mètres permet de rejoindre directement le lycée Champollion à Lattes via la ligne 607. Des prestations soignées : - Carrelage et faïence assortis - Volets roulants électriques - Salles d’eau et de bain équipées - Porte palière à âme pleine avec serrure 3 points Un confort thermique optimal : - Performance énergétique conforme à la norme RE2020 - Double exposition pour les plus grands logements - Chauffe-eau thermodynamique individuel - Chauffage électrique individuel Contactez-nous pour recevoir les plans, la maquette 3D ou programmer une visite. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Occitanie. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 250 résidences neuves, 4000 logements, 80 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

BBC, RT 2020 / RE 2020

Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf=un investissement performant et sécurisé ! Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Livraison du programme Scala : 3ème trimestre 2027

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Scala à Mauguio et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1er avril 2025, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 50% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement Studio  à partir de 180 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A) *
1 personne 2 personnes 4 personnes
60 000 €72 000 €72 000 €
(Simulation pour un prix de 180 000 €)
Appartement 1 pièce  à partir de 180 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A) *
1 personne 2 personnes 4 personnes
60 000 €72 000 €72 000 €
(Simulation pour un prix de 180 000 €)
Appartement 2 pièces  à partir de 200 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A) *
1 personne 2 personnes 4 personnes
60 000 €80 000 €80 000 €
(Simulation pour un prix de 200 000 €)
Appartement 3 pièces  à partir de 320 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A) *
1 personne 2 personnes 4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 320 000 €)
  • Tout savoir sur le PTZ

« Scala » EN SYNTHÈSE

Situé : Mauguio

Surfaces disponibles : Studio, 1, 2, 3 pièces

BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme : 3ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

PRODEOM IMMOBILIER NEUF

1025 RUE HENRI BECQUEREL
34000 MONTPELLIER

Voir le site : prodeom-immobilier.com

Prix moyen de l'immobilier neuf à Mauguio (34130)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 191 500 €
2 pièces 218 100 €
+12.5%
(193 900 €)
-3.4%
(225 800 €)
3 pièces 288 600 €
0%
(288 500 €)
-5.4%
(305 000 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Mauguio (34130), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Mauguio (34130) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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    Dispo : 3 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2028

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