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La Saint-Cyrienne Saint-Cyr-sur-Loire - 37

Travaux en cours
Appart Saint-Cyr-sur-Loire
Appart Saint-Cyr-sur-Loire
Appart Saint-Cyr-sur-Loire
Appart Saint-Cyr-sur-Loire
Offre promotionnelle pour ce programmeJusqu'à 15 000€ de remiseOffre valable du 01/09/2025 au 31/10/2025

Programme immobilier neuf Saint-Cyr-sur-Loire

Prix à partir de * : 201 300 €

Descriptif : A Saint-Cyr-sur-Loire, travaux en cours ! Devenez propriétaire de votre résidence principale à Saint-Cyr-sur-Loire en bénéficiant de tous les avantages d'un logement neuf ! Ou investissez dans l'immobilier neuf avec le dispositif LLI et profitez de nombreux avantages ! Dans la commune la plus recherchée de la métropole tourangelle, au sein d'un environnement verdoyant très qualitatif de belles maisons, faites le choix d'un appartement de 2 ou 3 pièces ou d'un logement familial aux vastes espaces intérieurs. Distribués sur 2 bâtiments à l'architecture élégante, ils s'ouvrent tous sur un jardin privatif, une terrasse ou un balcon et sur un grand jardin paysager commun.A une vingtaine de minutes du coeur de ville de Tours par le bus ou le tramway, cette nouvelle résidence profite de la proximité d'une grande zone commerciale et de nombreux services.

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Investissement : Le Logement Locatif Intermédiaire, ou dispositif LLI, permet d'investir dans l'immobilier neuf loué aux classes moyennes, en zones tendues, en bénéficiant d’une TVA réduite à 10% et d'une exonération de taxe foncière jusqu'à 20 ans. Ouvert aux particuliers depuis 2024, via l'achat en SCI, il allie rentabilité, gestion souple, avantages fiscaux facilité de transmission, dont une exonération de plus-value jusqu’à 76,5% après 15 ans. Il peut se cumuler avec le statut LMNP de la location meublée.

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Livraison du programme La Saint-Cyrienne : 4ème trimestre 2026

Prix* et stocks disponibles

pour le programme La Saint-Cyrienne à Saint-Cyr-sur-Loire et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1er avril 2025, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 50% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces  à partir de 201 300 €
Infos PTZ
201 300 €
40.45 m2
Étage : 2
: Sud
Réf : A209
207 800 €
41.64 m2
Étage : 0
: Est
Réf : B004
210 600 €
41.64 m2
Étage : 1
: Est
Réf : B104
Appartement 3 pièces  à partir de 260 800 €
Infos PTZ
260 800 €
58.78 m2
Étage : 2
: Sud
Réf : A201
271 700 €
59.81 m2
Étage : 0
: Nord
Réf : B001
273 600 €
58.84 m2
Étage : 1
: Nord
Réf : B103
Appartement 4 pièces  à partir de 372 500 €
Infos PTZ
372 500 €
81.79 m2
Étage : 1
: Sud
Réf : B109
384 400 €
82.5 m2
Étage : 1
: Sud/Ouest
Réf : A109
437 800 €
91.77 m2
Étage : 3
: Nord/Sud
Réf : A305
  • Tout savoir sur le PTZ

« La Saint-Cyrienne » EN SYNTHÈSE

Situé : Saint-Cyr-sur-Loire

Surfaces disponibles : 2, 3, 4 piècesVoir en détails

Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo MARIGNAN

MARIGNAN

132 avenue Pierre Brossolette
92240 MALAKOFF

Voir le site : marignan-immobilier.com

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    Livraison : 4ème trimestre 2027

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    Dispo : 2, 3, 4 pièces

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