Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

La Saint-Cyrienne

Programme immobilier neuf Saint-Cyr-sur-Loire (37)

Prix à partir de * : 175 000 €Livraison Immédiate
Appart Saint-Cyr-sur-Loire
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Appart Saint-Cyr-sur-Loire
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Offre promotionnelle pour ce programmeJusqu'à 15 000€ de remise + Frais de notaire offertsOffre valable du 16/01/2026 au 19/04/2026

Inscrivez-vous à notre Journée Portes Ouvertes à Saint-Cyr-sur-Loire le samedi 21 mars ! Venez vous projeter dans notre logement décoré et profiter de notre offre exclusive du moment !Du studio au 4 pièces, les appartements offrent, pour certains, de belles orientations Sud ou Est-Ouest, tandis que d'autres bénéficient de plans traversants. Les pièces de vie, généreuses et conviviales, s'ouvrent toutes sur un espace extérieur agréable jardin privatif, balcon ou terrasse pensé comme une véritable pièce supplémentaire.Répartie sur deux bâtiments, la résidence conjugue avec harmonie des matériaux nobles et des touches contemporaines. Niché au cœur de l'ensemble, un jardin paysager invite les habitants à évoluer dans un environnement bucolique. Conçu dans l'esprit des villas cossues qui font le charme de la ville, ce véritable havre de verdure est ponctué de cheminements piétonniers et dégage une atmosphère sereine et apaisante.Située dans la commune la plus prisée de la métropole tourangelle, la résidence s'implante au sein d'un quartier résidentiel recherché, offrant un équilibre idéal entre calme et animation. Les arrêts de bus Épinettes à 120 m* et Guynemer à 600 m*, ainsi que les supermarchés et le complexe sportif Guy Drut, accessibles dans un rayon de 1,5 km*, facilitent le quotidien. À une vingtaine de minutes du cœur de ville de Tours en bus ou en tramway, la résidence bénéficie également de la proximité d'une importante zone commerciale et de nombreux services.Contactez dès maintenant l'un de nos conseillers pour découvrir l'ensemble de nos appartements neufs à Saint-Cyr-sur-Loire et concrétiser votre projet immobilier pour 2026.

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme La Saint-Cyrienne : 4ème trimestre 2026
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme La Saint-Cyrienne à Saint-Cyr-sur-Loire :

Appartement  2 pièces  à partir de 175 000 €
175 000 €
37.3 m2
Étage : 1
: Nord
Réf : B111
201 300 €
40.45 m2
Étage : 2
: Sud
Réf : A209
207 800 €
41.64 m2
Étage : 0
: Est
Réf : B004
Appartement  3 pièces  à partir de 247 800 €
247 800 €
58.92 m2
Étage : 0
: Nord
Réf : B003
251 700 €
58.78 m2
Étage : 2
: Sud
Réf : A201
262 200 €
59.81 m2
Étage : 0
: Nord
Réf : B001
Appartement  4 pièces  à partir de 352 500 €
352 500 €
81.79 m2
Étage : 1
: Sud
Réf : B109
384 400 €
82.5 m2
Étage : 1
: Sud/Ouest
Réf : A109
  • Tout savoir sur le PTZ

« La Saint-Cyrienne » EN SYNTHÈSE

Situé : Saint-Cyr-sur-Loire

Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 175 000 €

Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo MARIGNAN

MARIGNAN

132 avenue Pierre Brossolette
92240 MALAKOFF

Prix moyen de l'immobilier neuf à Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 202 800 €
+0.1%
(202 500 €)
-3.8%
(210 800 €)
3 pièces 296 600 €
+0.1%
(296 200 €)
-1.3%
(300 600 €)
4 pièces 411 600 €
0%
(411 600 €)
-0.7%
(414 600 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saint-Cyr-sur-Loire (37540), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saint-Cyr-sur-Loire (37540) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Actuellement 28 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

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    1 pièce à partir de 154 000 €

    Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2027

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    1 pièce à partir de 209 200 €

    Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : NC

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