Programme immobilier neuf à Orléans

Nouvelle réalisation

NOUVEAU PRÊT À TAUX 0 % : Financez jusqu'à 50 % de votre bien sans intérêts ! Contactez dès maintenant notre conseiller ! DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE APPARTEMENT NEUF LUMINEUX, UN POUMON VERT PROCHE DU CENTRE-VILLEOFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE + CUISINE EQUIPEE OFFERTS ! Devenez propriétaire d'un appartement neuf exceptionnel dans la résidence "Confidences", située au cœur du quartier verdoyant du Jardin du Val Ouest, à quelques minutes du centre-ville d'Orléans. Parmi les logements disponibles, découvrez les appartements terrasses du dernier étage, des biens d'exception offrant un cadre de vie unique. Ces appartements lumineux et spacieux disposent de grandes ouvertures permettant à la lumière naturelle de se diffuser dans toutes les pièces. Vous apprécierez les finitions soignées, les matériaux de qualité et l'excellente isolation thermique et acoustique. Les appartements du dernier étage bénéficient d'une terrasse privée, véritable prolongement de votre espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours et des vues dégagées sur le quartier verdoyant. La résidence offre également un parking sécurisé et un local à vélo. À proximité des écoles, commerces et transports en commun, elle allie confort, praticité et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement neuf avec terrasse, dans un cadre paisible et enchanteur, signé Sully Immobilier & SEMDO.

Jusqu'au 30 avril 2025, le groupe Edouard Denis réduit vos mensualités de crédit immobilier en vous offrant jusqu'à 50 000 euros à taux 0% cumulables avec le PTZ + frais de notaire OFFERTS ! * Prenez RDV pour obtenir votre simulation de financement personnalisée ! DECOUVREZ NOTRE APPARTEMENT TEMOIN DECORE ET VISITEZ VOTRE FUTUR LOGEMENTDERNIERES OPPORTUNITESDécouvrez notre résidence idéalement située avec la ligne B du tramway à toute proximité. Une adresse de choix à découvrir. L'implantation de Faubourg 164 est idéale en ville : côté boulevard, la résidence est en recul grâce à la contre-allée. Coté jardin, la façade est baignée par la lumière naturelle du plein sud. Profitez des dernières opportunités de plans d'appartements de 2 et 3 pièces répondant aux besoins et aux envies de chacun, dont un bel appartement-maison en rez avec jardin. Grâce aux places de parking dédiées à chacun, en sous-sol ou en extérieur, la question du stationnement en centre-ville ne se pose plus ! Pour les plus sportifs et amateurs de déplacements doux, la résidence dispose d'un local à vélos. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

*** EMMENAGEZ DES MAINTENANT DANS VOTRE APPARTEMENT NEUF *** Visitez notre logement témoin ! EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL EN BORD DE LOIRE ! Idéalement situé au pied du Pont de l'Europe, à proximité des commerces, écoles dont la future FAC Madeleine d'Orléans et des axes routiers. Découvrez ce nouveau quartier avec circulation douce et espaces verts et choisissez votre appartement neuf avec de magnifiques vues Loire et espaces extérieurs ! Une adresse d'exception idéale pour vivre ou investir en LMNP avec notre pack mobilier. Découvrez notre maquette digitale sur notre espace de vente pour une immersion totale. De beaux logements avec 2 ou 3 chambres et vue Loire sont encore disponibles ! ! Prenez rendez-vous pour une visite des logements disponibles et découvrir celui meublé et décoré ! Une copromotion Sully Immobilier et NexityPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

COUP DE COEUR : EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL EN BORDS DE LOIRE ! Visitez note logement témoin meublé et décoré ! Travaux en cours : Emménagez l'été prochain ! PLAISANCE prend place le long de la promenade des bords de Loire, à seulement 350m de l'arrêt de tramway ' Pont de l'Europe '. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles dont la future FAC Madeleine à 8 min en Tram et des axes routiers. Appartements neufs à vendre du studio au 5 pièces avec terrasse sur le toit pour emménager dans quelques mois ! Un projet idéal pour vivre : éligible au prêt à 0% sous conditionsOu investissez en LMNP avec notre pack mobilier 'clé en main'. Une co-promotion Sully Immobilier et Nexity. Découvrez notre maquette digitale sur notre espace de vente pour une immersion au coeur du futur quartier. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Livraison immédiate

La Résidence Loir'Idyl est idéalement située face à la Loire qui valorise sa façade orientée au Sud, à l'angle du Quai Madeleine et de la rue du Commandant de Poli. Un emplacement de premier choix à seulement quelques minutes du centre ville, des commerces, services, de la ligne B du tram et d'un accès direct aux promenades le long du fleuve. LOIR'IDYL est composée d'une harmonie d'appartements de type 2 au type 4 avec jardin, balcon et/ou terrasse. Tous les appartements bénéficient d'au moins un stationnement privatif. Des prestations de qualité pour une résidence de standing : cuisine aménagée sur mesure pour chaque logement, parquet dans les pièces de vie et les chambres, fenêtres oscillo-battantes, volets roulants électriques, mitigeurs thermostatiques, WC suspendus, plan vasque sur mesure, pare-douche et/ou pare-baignoire, placards aménagés, équipements de grandes marques et terrasse à niveau en attique.

Livraison immédiate

ORLÉANS BORD DE LOIRE, LIVRAISON IMMÉDIATE, DERNIÈRES OPPORTUNITÉS. Le programme immobilier neuf "LOIR'IDYL" se compose de 59 logements de standing allant du T2 au T4. Il se situe à Orléans, en bord de Loire, aux portes du centre ville historique. Sa situation géographique est idéale car il se situe proche de toutes commodités (commerces, écoles, marché de la Madeleine...) et  très bien desservi avec un arrêt de tramway et de bus à 5 minutes à pied. Le programme offre une vue exceptionnelle sur la Loire. Vous pourrez jouir d'un cadre de vie agréable en bord de Loire avec tous les avantages du centre-ville.

Livraison immédiate

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS & JUSQU'A 50.000 € à TAUX 0%.Derniers lots restants, livraison imminente, possibilité de visite, Le programme immobilier neuf "Faubourg 164" se compose de 32 appartements du 2 au 4 pièces. Les appartements proposent un large choix de plans pouvant répondre aux besoins et aux envies de chacun. Ils bénéficient pour la plupart tous, d'un espace extérieur : balcon ou terrasse afin que les résidents puissent profiter d'un espace qui prolonge leur pièce de vie. Le programme immobilier neuf "Faubourg 164" est une résidence urbaine directement connectée au centre ville d'Orléans, une adresse située entre quartier résidentiel et centre ville animé. Proche des écoles et de toutes commodités.

Travaux en cours

Sur les Bords de Loire avec une vue imprenable sur le Fleuve Royal et à deux pas du centre ville d'Orléans, cette résidence de standing vous propose 48 logements, allant du Type 2 au Type 5. Située à proximité immédiate des transports en communs et de toutes commodités, cette résidence bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle. Votre résidence vous propose de belles prestations avec un choix de matériaux de grande qualité. Elle vous séduira par son architecture s'intégrant parfaitement à l'environnement des bords de Loire. Chaque appartement dispose soit d'un jardin privatif, soit d'une terrasse ou d'un large balcon pour ainsi profiter d'une belle luminosité. L'accès à la résidence est sécurisé (portail électrique et portier vidéo) et vous bénéficiez d'un accès au parking sous-sol et au local vélos. Vous profiterez également à l'arrière de la résidence d'une vue sur parc arboré en accord avec la biodiversité de son environnement. Personnalisez votre appartement : Vous aurez la possibilité de configurer votre appartement sur mesure en fonction des possibilités techniques validées au préalable par l'architecture : cloisonnement, aménagements de placards, de votre cuisine, et des éléments de salle de bains.

Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE (*) + FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE (**) + GARANTIE BIEN PROTÉGÉ (***) = OFFERTS Appartements jusqu'au 5 pièces, remise des clés au 4ème trimestre 2025 ! Le charme unique d'un appartement neuf, au cœur d'un quartier historique. Idéalement située au cœur du quartier très prisé de la rue de Vauquois, la résidence allie commodités et confort de vie et offre à ses futurs résidents un environnement calme et de grande qualité. A proximité immédiate, les transports en commun (lignes de bus et le tramway) permettent de rejoindre le centre-ville et la gare d'Orléans en 5 minutes. Chacun des appartements a été spécialement soigné pour garantir un confort quotidien. Tous les logements possèdent un extérieur privé, que ce soit un balcon, une terrasse ou un jardin. Des volumes confortables et ses vastes loggias et terrasses font de ces appartements d'exceptions un choix de standing pour une clientèle attentive à la qualité des prestations. Offrez-vous le privilège d'habiter ou investir au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés d'Orléans. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Lancement commercial

Dotée d'une architecture contemporaine, la résidence STUDY HOP est dédiées aux étudiants et personnels hospitalier. Répartie sur 2 bâtiments, elle sera composée de 129 logements et chacun d'eux sera vendu avec emplacement de parking et cuisine aménagée ou kitchenette selon typologie. Du Studio au T2 "coloc" chaque logement offrira un sentiment de confort au sein de la résidence. Les logement au rez-de-chaussée bénéficieront d'un jardinet et quelques logements dans les étages auront un balcon.

La résidence Hikari offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, praticité et qualité de vie. À seulement 1h de Paris et à proximité immédiate du centre-ville d'Orléans et des commodités. Appartements neufs 2 et 3 pièces spacieux, au cœur d'une résidence de 43 logements seulement. Les belles expositions associées aux grandes baies vitrées invitent le soleil au sein des appartements. Les espaces extérieurs sont spacieux. La résidence dispose également de places de parkings nécessaires aux logements, ainsi que des locaux pour les vélos. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Travaux en cours

Livraison été 2025, travaux en cours, idéale pour un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP ou Pinel pour la rentrée prochaine, Situé à Orléans quartier Saint Marceau, quartier prisé d’Orléans à 200 m de l’arrêt de tramway " st marceau" Le programme immobilier " So Study" est une résidence étudiante de 271 logements qui se déploie en 2 bâtiments, le bâtiment A de 165 logements allant du studio au T3, et le second immeuble Bâtiment B de 106 logements allant du studio au T2, spécialement conçus pour s'adapter au mode de vie des étudiants. La situation géographique de la résidence "So Study" est particulièrement avantageuse, étant située au pied du Tramway. Cela lui confère un emplacement stratégique, à mi-chemin entre les campus universitaires, le centre-ville, et offre un accès pratique aux commerces et services locaux. En plus de son emplacement idéal, la résidence vise à simplifier la vie des étudiants en leur offrant des services essentiels. Cela inclut l'entretien des parties communes, un mobilier complet dans les logements pour faciliter le travail et la détente, une salle de restauration commune, ainsi qu'un local dédié au stationnement des vélos. Un autre avantage est la possibilité d'opter pour le statut fiscal de loueur en meublé. Cette option offre des avantages fiscaux spécifiques pour les investisseurs, renforçant ainsi l'attrait de "So Study" en tant qu'investissement immobilier destiné au marché étudiant.

Démarrage des travaux imminent ! Votre future adresse d'exception en cœur de ville. A deux pas de l'un des quartiers les plus prisés d'Orléans. Au sud de la Loire, dans un quartier recherché et calme avec de nombreux commerces. Chacun des appartements a été spécialement soigné pour garantir un confort quotidien. Prolongement des pièces à vivre, les terrasses, balcons offrent une grande intimité. Les appartements familiaux sont équipés de prestations sélectionnées avec soin. Pour un aménagement idéal et personnalisé. Chaque pièce a été conçue dans un souci de bien-être et d'esthétisme ; les terrasses intimistes donnant directement sur le verger en cœur d'îlot. Répondant aux normes les plus exigeantes. Bouygues Immobilier s'engage en édifiant des bâtiments économes en énergie. Le quartier est desservi par les transports en commun. Le tramway « station Mouillère » (Orléans centre en 3 stations de tramway) ou encore au bus (arrêt « Les Balles »). En moins de 10 minutes, les entrées des autoroutes permettent de rejoindre Paris en voiture. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Une position stratégique pour cette résidence étudiante située à mi-chemin entre les campus universitaires et le centre-ville (Tramway A et Bus à 2 minutes à pied !). Vous pourrez investir dans un appartement allant du studio au type 3. Cette résidence est constituée de deux bâtiments. Intimistes et optimisés, les appartements sont spécialement conçus pour s'adapter au mode de vie des étudiants : chaque espace de vie, de sommeil et de travail est confortable tout en restant pratique. Les + de SO STUDY : Une salle de coworking, une salle de convivialité pour discuter ou cuisiner, le wi-fi dans les espaces partagés, une salle de sport, un boulodrome et agrès, un espace laverie accessible à tous, un local vélos...

Ce programme immobilier neuf bénéficie d'une localisation très prisée à Orléans. Avec sa proximité aux commerces et au tramway B, il offre un quotidien pratique et dynamique, connecté à la métropole tout en préservant la tranquillité résidentielle. Cette résidence ambitieuse comprend 48 appartements neufs de 1 à 3 pièces répartis sur 4 étages. Alliant jeux de volumes et matériaux modernes, elle propose un havre de modernité confortable. Les intérieurs sont conçus avec des espaces généreux, favorisant de larges pièces en éliminant les couloirs inutiles, créant ainsi des îlots de tranquillité confortables. Les normes énergétiques strictes (RE2020) de la résidence garantissent de solides économies mensuelles et une empreinte carbone réduite, un investissement durable et rentable. Les balcons et terrasses privatives, disponibles selon les plans, complètent ces appartements modernes, offrant des espaces extérieurs privés pour profiter pleinement de l'air libre. Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 45 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Orléans 45000.

Démarrage des travaux

La résidence, composée de 48 logements se décline sur 4 étages et séduit par sa façade rythmée. Grâce à l’harmonie entre ses volumes articulés et le renouvellement des matériaux traditionnels, cette architecture se distingue par une empreinte d’élégance. OREALYS contribue au déploiement de la biodiversité en ville et s’inscrit pleinement dans une démarche environnementale innovante et assumée. Avec ses façades et ses toitures-terrasses végétalisées, la résidence propose un environnement sain et agréable pour ses habitants. Les logements spacieux et lumineux ont été pensés pour votre confort quotidien et votre bien-être, répondant aux normes thermiques les plus exigeantes, pour une empreinte écologique minimale. Que vous cherchiez un studio, un appartement 2 ou 3 pièces, nous avons le logement parfait pour vous !

Travaux en cours

Située dans un ancien quartier bourgeois encore très prisé à ORLEANS, la résidence LA MANSARDIERE est à proximité de tous les commerces et services indispensables au quotidien. Sa construction, en accord avec l'architecture du quartier Dunois et les nouvelles normes énergétiques, inscrivent pleinement ce bâtiment dans la ville. Ce programme offre des prestations soignées tant pour les parties communes que dans chaque appartement.

Découvrez le charme unique d’Orléans, une ville vibrante traversée par la Loire, où patrimoine historique et dynamisme moderne se rencontrent. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette cité conviviale et connectée répond parfaitement aux besoins de toutes les générations grâce à ses nombreuses commodités et infrastructures. Cette résidence neuve, implantée dans un quartier résidentiel prisé, bénéficie d’une localisation idéale à proximité du métro B et de la gare SNCF. Avec son architecture moderne, sobre et élégante, elle s’intègre harmonieusement dans son environnement. Proposant des appartements neufs allant du studio au 3 pièces, elle s’adapte à tous les projets, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un investissement locatif. Chaque logement est conçu pour maximiser le confort et la praticité, avec des prestations de qualité : choix des revêtements de sol, salle de bain équipée, cuisine aménagée ou kitchenette fonctionnelle. Les grandes ouvertures inondent les espaces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Les vastes balcons ou terrasses qui accompagnent chaque appartement sont parfaits pour partager des moments conviviaux. Sécurisée et dotée d’un parking en sous-sol, cette résidence offre un cadre moderne et serein pour concrétiser votre projet immobilier à Orléans. Une opportunité rare pour vivre ou investir dans une ville où histoire et modernité se rencontrent avec harmonie. Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 45 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Orléans 45000.

Nouvelle réalisation

NOUVEAU PRÊT À TAUX 0 % : Financez jusqu'à 30 % de votre bien sans intérêts ! Contactez dès maintenant notre conseiller ! DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE MAISON NEUVE AVEC JARDIN PRIVATIF, UN REFUGE AU CŒUR DE LA NATUREOFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE + CUISINE EQUIPEE OFFERTS ! Découvrez "Confidences", une résidence neuve exclusive de 4 maisons, conçue par Sully Immobilier & SEMDO, au cœur du quartier verdoyant du Jardin du Val Ouest, au sud d'Orléans. Avec une surface optimisée de 94 m² répartie sur trois niveaux, chaque maison est pensée pour s'adapter parfaitement à votre mode de vie. Le rez-de-chaussée comprend un garage, un patio et une pièce polyvalente pouvant être aménagée en bureau, cellier ou salle de jeux. Les pièces de vie lumineuses, grâce à de grandes ouvertures, bénéficient d'une isolation de qualité, assurant un confort optimal en toutes saisons. À l'extérieur, chaque maison dispose d'un jardin privatif orienté plein sud, véritable prolongement de votre espace de vie. Entouré de haies soigneusement plantées, ce jardin vous garantit intimité et moments de détente, en famille ou entre amis. Idéale pour vos repas conviviaux, une cuisine d'été aménagée vous permet de profiter de soirées inoubliables en plein air. L'environnement sécurisé, adapté aux enfants, vous offre tranquillité d'esprit, tout en étant à quelques pas des écoles, commerces et transports en commun. La résidence combine confort, modernité, sérénité et praticité pour un cadre de vie harmonieux et paisible. N'attendez plus pour échanger avec notre conseiller commercial et découvrir ce lieu unique, où votre famille pourra s'épanouir en toute quiétude.

GRAND LANCEMENT ! UNE ADRESSE D'EXCEPTION À 10 MIN À PIED DE LA PLACE DU MARTROI Découvrez une nouvelle résidence rare dans le centre historique d'Orléans à 10 min à pied de la Place du Martroi, de la cathédrale Sainte-Croix et de la gare SNCF ! Profitez ici d'un emplacement remarquable à proximité des commerces, transports en commun et des services du quotidien. Choisissez une résidence intimiste, véritable écrin ouvert sur un jardin arboré, qui se compose de seulement 12 logements de 3 et 4 pièces aux surfaces généreuses prolongées par de beaux espaces extérieurs. Les appartements vous offriront des prestations soignées haut de gamme. Envie de devenir propriétaire ? Profitez ici d'un habitat rare aux surfaces généreuses, agréable à vivre qui a été pensé dans les moindres détails. Envie d'investir et de préparer l'avenir ? Un investissement avec un emplacement stratégique proche de la gare et des transports en commun et à moins d'1h de Paris en train. Source : Google Maps Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr