Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Horizon Marne

Programme immobilier neuf Noisy-le-Grand (93)

Prix à partir de * : 233 300 €
Appart Noisy-le-Grand
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Appart Noisy-le-Grand
Appart Noisy-le-Grand

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* SUCCES COMMERCIAL ! Au coeur d'un environnement paisible entre les bords de Marne et le bois Saint-Martin, découvrez votre futur chez-vous dans cette résidence neuve à l'architecture moderne et soignée. Composée de 3 petits bâtiments accueillant 46 appartements du studio au 5 pièces, chaque logement dispose de son balcon, terrasse ou jardin privatif. Profitez de l'exceptionnelle performance énergétique RE2020, d'un jardin commun aménagé et d'un parking en sous-sol. À deux pas de tout : commerces, écoles, médiathèque, et loisirs (centre aquatique, parc). Vous serez idéalement desservi grâce à la gare RER A de Bry-sur-Marne à 240 m et à la future gare Noisy-Champs du Grand Paris Express, pour des trajets rapides vers Paris-Gare de Lyon ou La Défense. L'accès à l'A4 est immédiat. Vivez dans un quartier calme, verdoyant et recherché, à l'entrée de la ville, offrant un cadre de vie idéal pour votre première achat. (*voir conditions en espace de vente ou sur lnc.fr)

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Horizon Marne : 2ème trimestre 2028
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Horizon Marne à Noisy-le-Grand :

Appartement  1 pièce  à partir de 233 300 €
Appartement  2 pièces  à partir de 309 100 €
Appartement  3 pièces  à partir de 360 000 €
Appartement  4 pièces  à partir de 499 000 €
Appartement  5 pièces  à partir de 595 000 €
  • Tout savoir sur le PTZ

« Horizon Marne » EN SYNTHÈSE

Situé : Noisy-le-Grand

Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Prix : À partir de 233 300 €

Livraison du programme : 2ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo

36 Avenue Emile Cossonneau
93160 NOISY LE GRAND

Prix moyen de l'immobilier neuf à Noisy-le-Grand (93160)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 220 800 €
+0.3%
(220 200 €)
+4.9%
(210 400 €)
2 pièces 252 100 €
+3.1%
(244 600 €)
-6.3%
(269 000 €)
3 pièces 320 400 €
+0.6%
(318 600 €)
-1.5%
(325 200 €)
4 pièces 409 700 €
+2%
(401 600 €)
+1%
(405 500 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Noisy-le-Grand (93160), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Noisy-le-Grand (93160) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Actuellement 152 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

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    2 pièces à partir de 229 000 €

    Dispo : 2, 3, 5 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2027