Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Le Clos du Lac

Programme immobilier neuf Anthy-sur-Léman (74)

Prix à partir de * : 245 000 €
Appart Anthy-sur-Léman
Appart Anthy-sur-Léman
Appart Anthy-sur-Léman
Appart Anthy-sur-Léman
Appart Anthy-sur-Léman
Appart Anthy-sur-Léman
Appart Anthy-sur-Léman
Appart Anthy-sur-Léman

PROCHAINEMENT DÉMARRAGE TRAVAUX : dernières opportunités !Sur les rives du Léman se blottie votre nouvelle résidence de charme Le Clos du Lac.Située route des Écoles, elle offre un cadre de vie paisible au cœur d'un charmant village à l'architecture traditionnelle. À seulement quelques pas de la plage, du port de plaisance et à proximité des commodités essentielles (écoles, boulangerie, supermarché, commerces…), cette nouvelle résidence vous séduira par son emplacement privilégié.Des appartement neufs du T1 bis au T4, allant de de 31 à 104 m². Chaque appartement bénéficie de prestations soignées et de très belles surfaces habitables. Tous prolongés d'espaces extérieurs: balcons, terrasses ou jardins privatifs. Offrez-vous une vue dégagée sur le lac Léman. / PRESTATIONS Carrelage 60 x 60cmWC suspendu Meuble vasque salle de bain Faïence salle de bain toute hauteurRevêtement stratifié Menuiseries extérieurs PVC  Volets roulants à commande électrique PlacardsContactez-nous ou rendez-vous en agence pour découvrir le programme !  Agence Plurimmo Thonon 10 av. du Général de Gaulle, Thonon-les-Bains, 74200 En co-promotion avec Chablais Habitat 

Jardin, terrasse, balcon

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Le Clos du Lac : 1er trimestre 2028
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Le Clos du Lac à Anthy-sur-Léman :

Appartement  2 pièces  à partir de 245 000 €
245 000 €
49 m2
Étage :
:
Réf : B003
259 900 €
49 m2
Étage :
:
Réf : B104
265 000 €
48 m2
Étage :
:
Réf : B103
Appartement  3 pièces  à partir de 325 000 €
325 000 €
62 m2
Étage :
:
Réf : C002
339 900 €
62 m2
Étage :
:
Réf : C102
349 900 €
67 m2
Étage :
:
Réf : C001
Appartement  4 pièces  à partir de 569 000 €
569 000 €
100 m2
Étage :
:
Réf : B203
619 900 €
103 m2
Étage :
:
Réf : C301
  • Tout savoir sur le PTZ

« Le Clos du Lac » EN SYNTHÈSE

Situé : Anthy-sur-Léman

Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 245 000 €

Livraison du programme : 1er trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Plurimmo

Plurimmo

10, Avenue Doyen Louis Weil
38000 Grenoble

Voir le site : plurimmo.fr

Prix moyen de l'immobilier neuf à Anthy-sur-Léman (74200)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
3 pièces 350 000 €
+1%
(346 600 €)
-0.8%
(352 700 €)
4 pièces 466 700 €
-3.5%
(483 600 €)
+2.3%
(456 000 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Anthy-sur-Léman (74200), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Anthy-sur-Léman (74200) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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    2 pièces à partir de 262 500 €

    Dispo : 2, 3, 4 pièces, Maison

    Livraison : 2ème trimestre 2028