Les Volutes du Lac Aix-les-Bains - 73

Descriptif : C'est dans un écrin où luxe rime avec raffinement, que la Résidence LES VOLUTES DU LAC a choisi de naître. La très prisée commune d'Aix Les Bains offre à la Résidence une touche d'élégance unique. Un lieu magique, pour une qualité de vie incomparable...

Localisation / Commodités : La Résidence LES VOLUTES DU LAC, véritable petit havre de paix, se compose d'appartements T4 à T5 de haut standing, ainsi que d'une luxueuse villa individuelle, située à 3 minutes à pied du célèbre Lac du Bourget et proche de toutes commodités.

Prestations : PLUS CONFORTABLE Isolation renforcée Menuiseries extérieures en aluminium avec rupture de ponts thermiques et vitrage isolant peu émissif Occultation par BSO électriques avec télécommande dans les pièces de vie WC suspendus Chauffage au sol Sèche-serviettes électrique dans les salles de bains Placards de rangement équipés Cloisons de distribution Placostil avec isolant de 72 mm. PLUS ESTHÉTIQUE Carrelage 80x80 cm ou 100x100 cm dans les pièces principales Parquet contrecollé dans les chambres Faïence toute hauteur dans les salles de bains Portes de distribution à âme pleine Murs en peinture blanche satinée velours Revêtement en carrelage collé sur les balcons ou dallettes sur plots

Protection : Accès à la résidence par système Vigik Vidéophone couleur Porte palière sécurisée Alarme dans les logements

Environnement : Des logements soignés au confort exceptionnel. Quelle que soit la saison, ces derniers ont été conçus pour optimiser leurs performances énergétiques et conduire à une réduction de charges: orientation, isolation, mode de chauffage.

Investissement : Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf=un investissement performant et sécurisé !